а вот очистные прямо даже и не знаю.... плохое соседство
Может быть, кому как, но запаха от них нет, тем более их относительно недавно модернизировали.
Я посмотрел, вокруг Люберецких очистных, самых больших в Европе, понастроили десятки разных жк, несколько тысяч людей живут рядом с очистными и покупают квартиры, а между прочим в Люберцах только собираются модернизировать очистные сооружения, если не ошибаюсь.
Сизо конечно не воняет, как и кладбище, к примеру... Но тем не менее при прочих равных народ купит жильё подальше от сизо и кладбища... или я не прав?!))))
Ну это сомнительно, если только для очень мнительных людей.
Посмотрите ЖК Сердце столицы и Сидней сити на Шелепихинской набережной, тоже рядом СИЗО №3 "Красная пресня", прямо в окна смотрит, а какой там сумасшедший ценник, 490-520т за метр и тысячи квартир раскуплено.
ЖК Полярная 25, рядом СИЗО-4 "Медведь" на Вилюйской улице и ничего, все раскупается.
Я Вам больше скажу, почти в каждом здании ОВД есть изолятор временного содержания, знаю один такой в Крылатском, на пересечении ул. Осенняя и ул. Крылатские холмы и что, на цены квартир и спрос это никак не влияет, что на вторичке, что в новостройках.
Вы очень ошибаетесь, на старте ценник в Портленде был в районе 300 тыс за метр. Вы говорите про цены сегодняшнего дня, а это уже на 5 мес продаж. Думаю их в Портленде так поднимают в том числе и потому, что видят свои преимущества перед Графикой.)
Согласен, ценник в Портленде был изначально выше, чем в Графике, а сейчас и еще выше, однуха 32 метра в Портленде на 5 лям дороже, чем здесь. Думаю, такая разница в цене перетянет приличное количество покупателей из Портленда сюда.
Может быть, кому как, но запаха от них нет, тем более их относительно недавно модернизировали.
Я посмотрел, вокруг Люберецких очистных, самых больших в Европе, понастроили десятки разных жк, несколько тысяч людей живут рядом с очистными и покупают квартиры, а между прочим в Люберцах только собираются модернизировать очистные сооружения, если не ошибаюсь.
про Люберцы... там действительно стоит ужасная вонь, особенно ночью...но, как вы и написали, там самые большие очистные Европы. Если тут одно небольшое, да еще и модернизированное- то, может, опасаться и не стоит...
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Сизо конечно не воняет, как и кладбище, к примеру... Но тем не менее при прочих равных народ купит жильё подальше от сизо и кладбища... или я не прав?!))))
тут хороший ценник, соседство кладбища и сизо, особенно если окна квартиры в них не упираются, меня мало волнует. Тут будет весьма масштабный и красивый проект. МИЦ неплохо и быстро строит, цена не высокая для этого района. Можно, конечно, подождать первую линию, но это подольше будет... В аналогичных локациях у воды ценник и до 500 доходит за квадрат
тут хороший ценник, соседство кладбища и сизо, особенно если окна квартиры в них не упираются, меня мало волнует. Тут будет весьма масштабный и красивый проект. МИЦ неплохо и быстро строит, цена не высокая для этого района. Можно, конечно, подождать первую линию, но это подольше будет... В аналогичных локациях у воды ценник и до 500 доходит за квадрат
Кладбища здесь нет никакого, а ценник действительно интересный.
да может и есть пара могилок на территории монастыря, очистные есть, собачий приют есть, сизо есть...
А еще пункт сбора макулатуры, парк Технических видов спорта, Дрифт-площадка, Курьяновский спортивный комплекс с бассейном, стоматологическая клиника доктора Кудрявцева, автосервис, МФЦ, колледж, несколько детских садов и школ, два парка Батюнинский и Печатники и прекрасный вид на реку и парковый ансамбль Коломенское и ещё много много чего хорошего.
А еще пункт сбора макулатуры, парк Технических видов спорта, Дрифт-площадка, Курьяновский спортивный комплекс с бассейном, стоматологическая клиника доктора Кудрявцева, автосервис, МФЦ, колледж, несколько детских садов и школ, два парка Батюнинский и Печатники и прекрасный вид на реку и парковый ансамбль Коломенское и ещё много много чего хорошего.
Да уж, в теме Продаж писать об инфраструктуре не по теме. Создайте тему инфраструктуры и пишите там себе про сбор макулатуры в СИЗО.
Кто-то был на неделе в офисе продаж, как народ покупает, известно сколько квартир забронировано?
Да уж, в теме Продаж писать об инфраструктуре не по теме. Создайте тему инфраструктуры и пишите там себе про сбор макулатуры в СИЗО.
Кто-то был на неделе в офисе продаж, как народ покупает, известно сколько квартир забронировано?
вы правы, высасывается из пальца это все сизо, кладбище и тд...
Я пойду на этой неделе предбронь делать, узнал то 1% от стоимости. Я так понимаю, что статистики по броням нет, только по продажам в декларациях. Но могу уточнить)
Да уж, в теме Продаж писать об инфраструктуре не по теме. Создайте тему инфраструктуры и пишите там себе про сбор макулатуры в СИЗО.
Кто-то был на неделе в офисе продаж, как народ покупает, известно сколько квартир забронировано?
вы правы, высасывается из пальца это все сизо, кладбище и тд...
Я пойду на этой неделе предбронь делать, узнал то 1% от стоимости. Я так понимаю, что статистики по броням нет, только по продажам в декларациях. Но могу уточнить)
Согласен, что сосут из пальца ерундистику про сизо и очистные, возможно соседи из Портлэнда.
Сейчас невозможно узнать, сколько квартир забронировано и в итоге будет продано.
Продажами занимаются три агентства, причем, пока идет устное резервирование квартир, по офисами собрать информацию о бронях нереально. Бронировать, за 2% процента от стоимости начнут в ближайшие дни.
О реальном количестве проданных квартир станет известно через 1-2 месяца, когда количество зарегистрированных договоров будет отражено в проектной декларации.
Согласен, что сосут из пальца ерундистику про сизо и очистные, возможно соседи из Портлэнда.
Сейчас невозможно узнать, сколько квартир забронировано и в итоге будет продано.
Продажами занимаются три агентства, причем, пока идет устное резервирование квартир, по офисами собрать информацию о бронях нереально. Бронировать, за 2% процента от стоимости начнут в ближайшие дни.
О реальном количестве проданных квартир станет известно через 1-2 месяца, когда количество зарегистрированных договоров будет отражено в проектной декларации.
спасибо, обладал информацией со слов так сказать, про 1% стоимости бронирования. Теперь знаю, что 2%. Все равно этот процент по карману за возможность выбрать нужный именно тебе лот с удобной планировкой и видом.
Согласен, что сосут из пальца ерундистику про сизо и очистные, возможно соседи из Портлэнда.
Сейчас невозможно узнать, сколько квартир забронировано и в итоге будет продано.
Продажами занимаются три агентства, причем, пока идет устное резервирование квартир, по офисами собрать информацию о бронях нереально. Бронировать, за 2% процента от стоимости начнут в ближайшие дни.
О реальном количестве проданных квартир станет известно через 1-2 месяца, когда количество зарегистрированных договоров будет отражено в проектной декларации.
А эти два процента они сверх цены берут или они входят в стоимость?
да, они вам зачтутся потом, но если вы передумаете.... ну вы понимаете суть брони)
Я это знаю, это обычная практика, когда аванс остается у продавца. Я просто хотела уточнить про два процента, ведь некоторые агентства берут проценты сверху стоимости квартиры.
Я это знаю, это обычная практика, когда аванс остается у продавца. Я просто хотела уточнить про два процента, ведь некоторые агентства берут проценты сверху стоимости квартиры.
Согласен, ценник в Портленде был изначально выше, чем в Графике, а сейчас и еще выше, однуха 32 метра в Портленде на 5 лям дороже, чем здесь. Думаю, такая разница в цене перетянет приличное количество покупателей из Портленда сюда.
Тут есть два варианта, либо Портленд снизит ценник глядя на цены в Графике, либо Графика начнёт быстро корректировать цены вверх если будет хороший спрос при бронировании. Я думаю, что более вероятен второй сценарий. Но в любом случае цены Портланда останутся выше по причинам более удачной локации.
Тут есть два варианта, либо Портленд снизит ценник глядя на цены в Графике, либо Графика начнёт быстро корректировать цены вверх если будет хороший спрос при бронировании. Я думаю, что более вероятен второй сценарий. Но в любом случае цены Портланда останутся выше по причинам более удачной локации.
Вероятней второй сценарий. Они не будут в Портленде цены снижать, некрасиво получится перед теми кто уже купил квартиры.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.