Старт продаж, ипотека в ЖК Первый Донской

Было бы интересно сравнить за июнь на Дом.рф продажи в соседних ЖК "Новое Видное" и "Видный берег 2.0" . По локации "Первый Донской" выигрывает по отношению к будущей МЦД-5. Поэтому и цены выше.

Видный берег дешевле на много и там уже дома готовые.

Видное там ничем не хуже.

Донской дороже и тип дома убогий.

Видный берег дешевле на много и там уже дома готовые.

Видное там ничем не хуже.

Донской дороже и тип дома убогий.

Как так вышло, что там дешевле и лучше, а тут дороже и хуже? В чем подвох? 

А в чём подвох 18ти% распроданности на данном этапе? 

Выдача ипотечных кредитов побила исторических рекорд, берут теперь всё подряд, точнее брали, ставки выросли, теперь посмотрим на продажи.

Видный берег дешевле на много и там уже дома готовые.

Видное там ничем не хуже.

Донской дороже и тип дома убогий.

А что за градация «убогих домов» в Видном? Там, что фасады из натурального камня или золота? На вид они совершенно обычные, вообще ничем не примечательны. Дома и дома. Здесь да, пока идет строительство, но уже можно увидеть результат. Приятное сочетание теплых оттенков, нагреваться не будет. Есть яркие вставки, но выглядит он не пестро.

Там ценник +/- такой же как здесь, даже дороже. Да, район не плохой, инфра вся есть. Но насколько знаю в жк только 1 сад и 1 школа

Ваша писанина на детей рассчитана?

На сайт зайдите, там в сданных домах свежих цены ниже значительно и да все уже есть. А тут еще и повышение снова через 2 дня.

А что за градация «убогих домов» в Видном? Там, что фасады из натурального камня или золота? На вид они совершенно обычные, вообще ничем не примечательны. Дома и дома. Здесь да, пока идет строительство, но уже можно увидеть результат. Приятное сочетание теплых оттенков, нагреваться не будет. Есть яркие вставки, но выглядит он не пестро.

"Приятное сочетание теплых оттенков, нагреваться не будет", это нужно увековечить, написать такой абсурд это надо постараться и иметь талант, одаренность.

"Приятное сочетание теплых оттенков, нагреваться не будет", это нужно увековечить, написать такой абсурд это надо постараться и иметь талант, одаренность.

А в чём подвох 18ти% распроданности на данном этапе? 

Чем вас не устраивает распроданность? Вам это так важно? 

Полностью поддерживаю автора. А в чем он не прав? Вам только повод дай негатива здесь написать. Интересно..., вы чьи интересы представляете?

Свои представляю) А что тут хорошего писать то? Было бы что - писал. 

А в чём подвох 18ти% распроданности на данном этапе? 

На сегодняшний день распроданность квартир 25%. Неплохой скачок для строящегося ЖК.Тем более не так много времени прошло со старта продаж. 

На сегодняшний день распроданность квартир 25%. Неплохой скачок для строящегося ЖК.Тем более не так много времени прошло со старта продаж. 

Да, но с учетом роста ключевой ставки продажи везде сильно упадут.

На сегодняшний день распроданность квартир 25%. Неплохой скачок для строящегося ЖК.Тем более не так много времени прошло со старта продаж. 

Согласна. Срок сдачи стоит на 2025 год. В запасе у них 2 года, за это время можно не только 18-25% продать, а все 100%. Тем более цены в жк адекватные. 

Да, но с учетом роста ключевой ставки продажи везде сильно упадут.

Верно говорите, сейчас осуществляются те сделки которые были одобрены в сентябре, августе, так как одобрение действует 3 месяца, сейчас по новым ставкам никто брать не будет.

Ценник вырос за ноябрь ох как сильно. И на этом еще и не собирается останавливаться. Говорят, что после 30 опять будет новое. 

Меньше, но берут всё равно. Мы успели взять до повышений.
К тому же, если вы уже купили, то не понимаю какая вам разница какие тут продажи. Всё равно всё строится по эскроу

Это полезно знать - примерно ориентируешься в количестве лотов и по каким ценам уходят. Интересно же предсказывать насколько еще подорожает твоя квартира)) 

Меньше, но берут всё равно. Мы успели взять до повышений.
К тому же, если вы уже купили, то не понимаю какая вам разница какие тут продажи. Всё равно всё строится по эскроу

На каком основании будет повышение здесь?

Ключевая ставка уже два раза выросла, в декабре снова поднимут, курс падает, с какого будет рост то? А тем более в этом панельном лего.

Ну как, цены уже выросли. Ключевая ставка пока вроде и не собирается падать. Причин для падения цен не вижу, да и вы их не навали.

Анализируйте то что пишете, причину для падения цен даже вы назвали.

И они уже падают.