Старт продаж, цены, акции в ЖК Обручева 30

  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед

всем привет! Предлагаю обсудить тут все, что касается ценовой политики проекта Обручева 30 от ЛСР. Как вам? адекватный ли ценник ?

ведущий застройщик России, цены норм как для класса и локации проекта. Пугает только дата сдачи, очень, очень долгосрочный инвест

Прикрепленные изображения

  • photo_2023-05-16_12-10-10.jpg
Объявления

ведущий застройщик России, цены норм как для класса и локации проекта. Пугает только дата сдачи, очень, очень долгосрочный инвест

Прикрепленные изображения: 1

очень жирно.
у соседа Ever со сроками уже вот-вот дешевле прилично, это ж как надо влюбиться в продукт, чтобы купить квартиру сильно дороже и с ключами на 4 года позже?! 

очень жирно.
у соседа Ever со сроками уже вот-вот дешевле прилично, это ж как надо влюбиться в продукт, чтобы купить квартиру сильно дороже и с ключами на 4 года позже?! 

у Ever стартовая цена выше, так как студий не будет. Там старт от 14 млн, но да за метр ниже выходит
но тут рендеры просто безумно красивые 

ЖК MOD от MR GroupПриватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
Небоскреб FamousTrade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.

у Ever стартовая цена выше, так как студий не будет. Там старт от 14 млн, но да за метр ниже выходит
но тут рендеры просто безумно красивые 

а еще Архитектор есть от ФСК, что тоже неплохо, сроки они, конечно, часто срывают, но не 2028 год же

ну тут хоть настоящий бизнес будет, на 230 квартир 460 паркингов. И если с ценами на квартиры все ясно, то кто-то получал предложение по паркингу? 

Обратите внимание

ну тут хоть настоящий бизнес будет, на 230 квартир 460 паркингов. И если с ценами на квартиры все ясно, то кто-то получал предложение по паркингу?


460 паркингов на 1850 квартир заявлено

ну тут хоть настоящий бизнес будет, на 230 квартир 460 паркингов. И если с ценами на квартиры все ясно, то кто-то получал предложение по паркингу? 

а где вы такие цифры взяли? вот инфа от ДОМа

Прикрепленные изображения

  • Жилой комплекс _Обручева 30_ ЖК _Обручева 30_ _ ЕИ.jpg

а где вы такие цифры взяли? вот инфа от ДОМа

Прикрепленные изображения: 1

на сайте наводишь на дом и написано по 192 квартиры в каждом

сейчас у лср прекрасная и очень выгодная ипотека на этот жк. Они, правда, пишут что до конца июля, но каждый месяц продлевают. Ставка хорошая, взнос стандартный. Можно использовать мат капитал. Короче, кто-то вникал в эту тему? 

сейчас у лср прекрасная и очень выгодная ипотека на этот жк. Они, правда, пишут что до конца июля, но каждый месяц продлевают. Ставка хорошая, взнос стандартный. Можно использовать мат капитал. Короче, кто-то вникал в эту тему? 

да что тут вникать, ипотека от сбера, взнос 30, какой-то рубль в месяц в течение 3 лет, то есть получается обычная ипотека с отсрочкой на 3 года. Ставка на все это время сохраняется 8%. Прошу учесть достаточно высокую цену за квадрат, порядка 520 тысяч... такое обычная замануха. В чем смысл этого рубля в месяц хз, ипотека от вас все равно никуда не денется

да что тут вникать, ипотека от сбера, взнос 30, какой-то рубль в месяц в течение 3 лет, то есть получается обычная ипотека с отсрочкой на 3 года. Ставка на все это время сохраняется 8%. Прошу учесть достаточно высокую цену за квадрат, порядка 520 тысяч... такое обычная замануха. В чем смысл этого рубля в месяц хз, ипотека от вас все равно никуда не денется

вы сейчас это о траншевой ипотеке? 

18 лотов в июне реализовано. 1 в мае
Это хороший результат, как думаете?

18 лотов в июне реализовано. 1 в мае
Это хороший результат, как думаете?

ну.... ровно 1%, при таком-то далеком годе сдачи, неплохо. 

18 лотов в июне реализовано. 1 в мае
Это хороший результат, как думаете?

и 12 в июле, не смотря на крутую ипотеку запущенную 

и 12 в июле, не смотря на крутую ипотеку запущенную 

Август 2023 года- 108 дду с физлицами, по сравнению с 12ю в июле.
Это сразу +800% прироста по продаже к июлю. Почти попали в 10-ку. Ещё бы – тут сидит 30% всех запасов новостроя округа .И вот за 4 мес. со старта здесь зарегили 139 договоров = ср. 35 ДДУ. 
Так что можно сделать вывод, что люди присматривались и сейчас понесутся продажи

ну тут хоть настоящий бизнес будет, на 230 квартир 460 паркингов. И если с ценами на квартиры все ясно, то кто-то получал предложение по паркингу? 

по паркингу предложений еще нет, я уточнял перед выходными, но нашел такую интересную и хорошую инфу на сайте

Прикрепленные изображения

  • photo_2023-11-03_15-44-58.jpg
Подскажите пожалуйста, кто разбирается, чем отличается каждая категория машиноместа друг от друга, что подразумевается под этим? ЛСР использует подобную классификацию почти в каждом своём проекте, но расшифровки нигде не нашёл

Подскажите пожалуйста, кто разбирается, чем отличается каждая категория машиноместа друг от друга, что подразумевается под этим? ЛСР использует подобную классификацию почти в каждом своём проекте, но расшифровки нигде не нашёл

вы про это? и правда занятно) 

Прикрепленные изображения

  • Monosnap Паркинг в «ЛЕНИНГРАDКА 58»_ купить паркин.jpg

вы про это? и правда занятно) Прикрепленные изображения: 1


Ага, не ясно, чем отличаются, так как площадь иногда одинаковая
  • Страница 1 из 2
  • 1
  • 2
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов