Шум от жд

Теперь и шум и жд это такая мелочь .. учитывая что проект продан стране. А у нее стоит 28 год сдачи) и она умеет строить лишь жесткий эконом и все попытки сделать что то в WOW лишь доказали это. 
 

ну где вы люди из Формы? 

Не построили, так построят? Ну не зря говорят, что люди сами обманываться рады.  Что есть ж/д может и все знают, возможно не каждый осознает насколько будет тут дискомфортно жить.

А что не так? Стройка еще не завершена верно? Поэтому рано говорить, что там что-то не построили.

Потому что забор уже должны были построить и уже точно стену ранее конца 26 не построят. Башню справа перпл - ее должны были в 24 году начать строить, еще раньше Голд, а пока даже площадку под нее не готовят.

Ну сходите вы к менеджеру своему, спросите, вам все расскажут. 
 

вы когда покупали - вообще какие то вопросы задавали? Или вам все равно было сколько под окнами вашими будет лет стройка и насколько сильно перекроет вам вид? 
 

Вы же понимаете что вид панорамный стоит +30%, а в окна -10%? 
 

При этом также будет и для сдачи в аренду, тк судя по вашим комментариям вы вроде и продавать не собираетесь, но и как жить там вас мало интересует 

Кстати всем упоротым оптимистам совет - прогуляйтесь вечерком к муниципальному дому для переселенцев в составе репаблик и:

поймете как будет удобно заезжать в жк через кучу припаркованных машин

оцените качество работ 

оцените парковку на газонах и тротуарах несчастных переселенцев без парковочных мест 

оцените запах угля и шум от поездов 

оцените насколько «работает» возведенная дешевая стена от жд и ее высоту 
 

дом для переселенцев находится на земельном участке репаблик и когда вы читаете про 8.2 га общей территории помните, что 1.5 га это переселенцы и 1.5 га это бизнес центр. 

Елена, еще раз, я это г если что  купил. Мне обещали совершенно другое. От слова совсем. 

мне обещали застройщика премиум класса. В итоге оказался застройщик комфорта, который продал застройщику эконома. 
 

что в моих словах вас смущает? То что страна хуже формы? Так оно и есть. 
 

я не знаю в каком году покупали вы, если вообще покупали, тк вы не в курсе даже с кем у вас договорные отношения, но в 2022 всем обещали застройщика премиум класса с опытом строительства подобных проектов. 

Проект продавался в 2022 как премиум, в 2024 стал комфортом, в 2025 его продали застрою Эконома. Может так до вас дойдет. 

Петр, дорогой, давайте по пунктам: 

1. по какой смешной цене? 600+ за метр? Так тогда Онест от Интеко стоил 650 (ныне Лайф тайм от Смайнекс) и стартовали Лужники коллекшн по 750. А вышедший в начале 2023 дом Дау на границе сити вообще продавался от 600 на старте. Цена была абсолютно в рынке, просто у онеста минимальная площадь двух спален была 100 метров. И на тот момент Интеко умирало и были определенные риски кому его продадут. 

на вторичке по 900 отдавали пенты в Редсайда, по 800 отдавали ЖК Лаки и примерно столько же стоила башня Б в элевен с отделкой и потолками 3.6. Просто там все площади тоже 100+. Мне нужно было до 90. + нужна была терраса. 

2. если что была обещана бетонная стена от жд, высотой от 6 до 8 метров. И нормальная приточная вентиляция с шумозащитными окнами. 

«конечно будет приточка, это же топовый проект Формы. Сейчас согласовываем и внесем в декларацию, и окна будут, естественно. Будут да, во всех квартирах, а не только на жд»

это сейчас всем понятно что проект сделали упрощенной дешевкой и отсюда мои претензии 

а в 2022, тем более осенью проект был в рынке по цене. Поэтому ваш комментарий не совсем уместен что кто то повелся на цену. Повелись на обещания и отсутствие других предложений. Слава в виде квартир тогда еще не стартовала как и Тишинский бульвар. Кстати раз мы говорим про цену - Слава в итоге стоит +100 тр к метру, при том что там иной уровень. 
Да и Тишинский стартовал по 800 тр. 
 

Если что и у меня и у друзей окна как раз не на жд, а на Тишинский бульвар. 

Кстати Петр, а Вы видели себестоимость то второй очереди (первая - муниципальный дом) ? Изначально было около 24 млрд, потом стало 27, сейчас 30 млрд. За 3 башни. Это по вашему дешевка?

35 млрд выручка планировалась с жилых помещений, еще 3 млрд с нежилых, кладовок и паркинга. 

вы считаете что 30 млрд недостаточно чтоб построить нормально жк на 688 квартир? Серьезно? Просто ребята прое по части пунктов по тупости своей и пришлось делать жесткий дисконт да и цены в отличии от всех других жк упали за 3 года, а не выросли. 

У города Самара к примеру вся доходная часть бюджета города 47 млрд, всего города, не 3 зданий.