Плюсы и минусы ЖК Soul

Предлагаю обсудить плюсы и минусы данного проекта. Из явных плюсов для меня, это локация, удачные планировки, потолки в 3 метра, панорамные окна и в целом весьма симпатичный на рендерах и макете в офисе продаж вид комплекса. Стоимость квадрата, особенно на старте продаж, весьма выигрывала у местной вторички.

Из минусов вижу достаточно много башен на небольшом участке, сроки строительства аж до 30-го года - жильцы первых корпусов будут наблюдать стройку очень долго. Ну и по самому застройщику не прошёлся только ленивый - но хочется верить, что хотя бы первые проекты будут сделаны на совесть.

Минусы:

много квартир, на этаже, на участке и тд. Очень много людей на таком небольшом участке. Надо понимать что весь комплекс это 5000-7000 человек.

А чего не 15000 сразу? Первые два корпуса - 427 квартир. Возьмем оставшиеся 8 и прибавим процентов 50 запаса - это еще 2500. Остальные 4000 человек будут, видимо, в Изофабрике жить?

Александр Викторович, а Вы при своем расчете считаете что в 1 квартире даже 3-х комнатной в 100 метров живет 1 человек?

Расчет Ваш не могу понять. Так как 427 квартир первой очереди просто по числу жилых комнат - 740 комнат - и это как не крути порядка 740 человек если у каждого члена семьи своя спальня. Но часто у людей семьи и папа с мамой в одной комнате ночуют. Те в двушке спальня родителей, детская и кухня гостиная на всех.

1 комнатные 199 квартир -
2 комнатные 146 квартир -
3 комнатные 82 квартиры

Да, да, посыпаю голову пеплом, был не прав... Не так прочитал сообщение - подумал, что речь идёт именно о кол-ве квартир. В моем-то случае как раз 1 человек на 3-хкомнатную квартиру)

Кстати Левел начал делать 18 квартир в бизнесе на этаже. К теме настоящего бизнес класса. 18 квартир и ценник от 500)

Не слыхал такого. Но не стоит сравнивать с худшим. В бизнес классе такого априори не может быть. Тут 9 квартир на этаже и всего три лифта, которые будут спускаться в паркинг, так что по утрам и вечерам будут очереди. 

Вы забыли в плюсы добавить ванную с окном. Женская половина будущих жителей вам этого не простит)))

И еще мужская - учитывая, что половина ванн с окном окна в окна выходит на другой корпус)) Но тот вариант, что окнами на Балтийскую - это да, закаты там шикарные можно рассматривать из ванной!

Слушайте ванная с окном это больше маркетинг чем практическая польза. Как дисковый телефон. Тут 80% квартир или окна в окна или на Жд.

Смотрю я вот на оба корпуса и пытаюсь понять, откуда противники ПИКа эти 80% нарисовали?))

Слушайте ванная с окном это больше маркетинг чем практическая польза. Как дисковый телефон. Тут 80% квартир или окна в окна или на Жд.

Да окно в ванной - это наоборот не есть хорошо. Не очень комфортно оголять свое тело, когда понимаешь, что могут быть любители и подглядеть. Наоборот на мой взгляд - это дискомфорт. А так да, очень мало квартир тут с нормальными видами.