Спрос в ЖК Upside Towers

А когда тут открылись продажи, кто то может подсказать? Просто смотрю на то сколько квартир тут продано и удивляюсь, всего 12 квартир. Может просто продажи начались совсем недавно, поэтому такой низкий спрос? 

А когда тут открылись продажи, кто то может подсказать? Просто смотрю на то сколько квартир тут продано и удивляюсь, всего 12 квартир. Может просто продажи начались совсем недавно, поэтому такой низкий спрос? 

Судя по стройке, продажи начались совсем недавно, да и сейчас совсем рано делать какие-то выводы о спросе! 

А когда тут открылись продажи, кто то может подсказать? Просто смотрю на то сколько квартир тут продано и удивляюсь, всего 12 квартир. Может просто продажи начались совсем недавно, поэтому такой низкий спрос? 

Уже 30 квартир продано, это раз, а два вы вообще сроки видели? Тут ключи будут, через три с половиной года, так что к этому моменту возможно все разберут. Или вы считаете, что на старте 100% должны распродать? 

Уже 30 квартир продано, это раз, а два вы вообще сроки видели? Тут ключи будут, через три с половиной года, так что к этому моменту возможно все разберут. Или вы считаете, что на старте 100% должны распродать? 

Ну, я бы не делала такие громкие заявления, нельзя предположить, как поведёт себя застройщик и какой прайс выставит в будущем 

Ну, я бы не делала такие громкие заявления, нельзя предположить, как поведёт себя застройщик и какой прайс выставит в будущем 

Ну в таком случае давайте этот вопрос оставим застройщику, это его дело какой прайс выставлять и какой спрос их устроит. Для дольщиков это бесполезная инфа. Сейчас покупают и это факт, а уж какой спрос тут, можно будет смело говорить где то через пол годика. 

Ну в таком случае давайте этот вопрос оставим застройщику, это его дело какой прайс выставлять и какой спрос их устроит. Для дольщиков это бесполезная инфа. Сейчас покупают и это факт, а уж какой спрос тут, можно будет смело говорить где то через пол годика. 

Я в целом, не очень понимаю, для чего следить за спросом? Какая польза от этого дольщикам, вы мне скажите, я может тоже тогда буду следить за спросом)))

Я в целом, не очень понимаю, для чего следить за спросом? Какая польза от этого дольщикам, вы мне скажите, я может тоже тогда буду следить за спросом)))

Да, в целом никакой, просто людям заняться нечем, некоторые  делают на основе этой информации выводы о рентабельности новостройки 

Да, в целом никакой, просто людям заняться нечем, некоторые  делают на основе этой информации выводы о рентабельности новостройки 

Ага только они почему то не учитывают класс объекта. И что в бизнес классе не может быть таких же продаж, как в экономе. Просто потому что многим такое жильё не по карману 

А может мне кто то объяснить, для чего дольщикам отслеживать продажи? Ведь с приходом эскроу счетов многое изменилось и теперь продажи должны волновать только манагеров и застройщиков. Почему это должно интересовать дольщиков или потенциальных покупателей? 

Я в целом, не очень понимаю, для чего следить за спросом? Какая польза от этого дольщикам, вы мне скажите, я может тоже тогда буду следить за спросом)))

Чтобы понимать, ликвидный ЖК или нет. Если спрос минимальный, тогда и инвесторы не будут вкладываться, так как в неликвидных ЖК ценник ни то что не поднимается, а наоборот постепенно идет вниз и при выходе выхлопа практически не будет. Тут спрос минимальный, вот и посмотрим, что будет с ценами.

Чтобы понимать, ликвидный ЖК или нет. Если спрос минимальный, тогда и инвесторы не будут вкладываться, так как в неликвидных ЖК ценник ни то что не поднимается, а наоборот постепенно идет вниз и при выходе выхлопа практически не будет. Тут спрос минимальный, вот и посмотрим, что будет с ценами.

Только далеко не все вкладываются в недвижимость для того, чтобы продать её. Многие покупают для себя. Что касается спроса, он тут нормальный. С учетом того, что они начались недавно. А уже продано 44 квартиры. Для бизнес класса показатель неплохой 

Только далеко не все вкладываются в недвижимость для того, чтобы продать её. Многие покупают для себя. Что касается спроса, он тут нормальный. С учетом того, что они начались недавно. А уже продано 44 квартиры. Для бизнес класса показатель неплохой 

Было бы нормальным спросом, если бы этот объем продали за первый месяц продаж, а тут продажи то уже пол года идут, с начала года была открыта бронь, а уже в марте был открытый старт продаж. И 44 квартиры за пол года, это жесть как мало. 

Значит скоро распродажа начнется

Ну так тут уже ценник пополз вниз. На старте в марте месяце был самый высокий ценник, потом застройщик начал его понижать. То есть кто хочет купить подешевле, нужно подождать, думаю тут реально ценник прилично будет снижен. 

Ну так тут уже ценник пополз вниз. На старте в марте месяце был самый высокий ценник, потом застройщик начал его понижать. То есть кто хочет купить подешевле, нужно подождать, думаю тут реально ценник прилично будет снижен. 

Хм, давайте тут подробнее, какой прайс был на старте? Цены упали на все квартиры или только на определенные. Давайте как-то обширнее обсудим этот вопрос! 

Судя по стройке, продажи начались совсем недавно, да и сейчас совсем рано делать какие-то выводы о спросе! 

Продажи по брони начались если не ошибаюсь в конце прошлого года, в марте этого года начались уже открытые продажи, то есть продажи в общей сложности идут уже почти 10 месяцев, а продано всего 6%, ну это просто капля в море. 

Ну тут изначально ценник был перегрет, отсюда и такой низкий спрос. А сейчас будет еще хуже, ведь ипотечную ставку подняли, так что сейчас спроса вообще не будет. 

Ну тут изначально ценник был перегрет, отсюда и такой низкий спрос. А сейчас будет еще хуже, ведь ипотечную ставку подняли, так что сейчас спроса вообще не будет. 

Всмысле перегрет? Цены соответствуют классу и местоположению. Вы посмотрите на прайс в похожих новостройках и может сделаете какие-то выводы 

Всмысле перегрет? Цены соответствуют классу и местоположению. Вы посмотрите на прайс в похожих новостройках и может сделаете какие-то выводы 

Я не давно смотрел цены на вторичке, это прям какая-то жесть. Цены какие-то нереальные)) Так, что тут ещё по божески)

Я не давно смотрел цены на вторичке, это прям какая-то жесть. Цены какие-то нереальные)) Так, что тут ещё по божески)

Вы наверное не заметили, но курс доллара поднялся, поднялись и цены. А если такой курс задержится, то цены поднимутся ещё выше и не только на вторичке