А все же понимают, что сейчас продают 3 башни из 5? Тн первую очередь? А будет и вторая примерно с таким же обьемом квартир и 2 более высокими башнями? 45-55 этажей?
Причина проста - ЭСКРОУ) Не думаю что застройщик сильно хочет платить 20+% годовых за проектное финансирование.
Второй момент - спрос. Спрос всегда пиковый на старте продаж, далее он падает. Его надо подпитывать. Смотрите на продажи. Они сильно просели.
Третье - адекватная цена локации и жк. Сейчас здесь уже пиковая цена. И тут или рассрочка бесплатная до конца стройки или скидки за 100%
четвертое - все больше появляется того что выбрать рядом.
и как вишенка - рано или поздно стартанет мегапроект с другой стороны Ходынки - на территории авиазавода. Придется с ним конкурировать.
Да спрос есть, вопрос чистой цены. В сентябре продали 2, в октябре продали 10, в ноябре 21 лот. Значит заработала рассрочка, сроком до 24 мес. Именно под нее и подтянули цены. А дальше все считают, какая получается чистая цена с учетом депозитов, накоплений и прочего
Условно - 24 млн квартира, 10 первый взнос, 7 млн на депозит на пару лет, 4 млн копите за 2 года.
Да спрос есть, вопрос чистой цены. В сентябре продали 2, в октябре продали 10, в ноябре 21 лот. Значит заработала рассрочка, сроком до 24 мес. Именно под нее и подтянули цены. А дальше все считают, какая получается чистая цена с учетом депозитов, накоплений и прочего
Условно - 24 млн квартира, 10 первый взнос, 7 млн на депозит на пару лет, 4 млн копите за 2 года.
Как народ поймет, что Аквилон сдаст с просрочкой минимум в 2 года, то продажи вообще на ноль уйдут.
Ну тут вопрос, они не отвечают как собираются сдавать, все 5 башен сразу или вначале только 3 что уже строят. Если будут все 5 то сроки съедут, так как 4 и 5 башня сильно выше.
Ну тут вопрос, они не отвечают как собираются сдавать, все 5 башен сразу или вначале только 3 что уже строят. Если будут все 5 то сроки съедут, так как 4 и 5 башня сильно выше.
Разве кто-то сдает сразу все дома из одной очереди, передача всегда идет последовательно.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееКвартиры от 7,9 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Рассрочка 0%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача в 2027
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее