Так сложилась судьба, что приняли участие в долевом строительстве ЖК Большая Семерка. В договоре долевого участия общий размер квартиры указан 90,1 кв. м. с балконами. Но мы также заказали дизайн в Бэсткон, по итогу которого они провели обмерку квартиры в мае этого года, и общий размер квартиры с балконами стал 97,4, а со стенами в дизайне 94,5.
В договоре явно указано в случае увеличения размера квартиры, после фактического замера по итогу сдачи, мы должны доплатить. Но тут получается, что скорее всего фактические размеры квартир у многих явно будут больше
Кто нибудь делал уже обмерку через дизайнеров ? И в фактическую обмерку входят балконы ?
Так сложилась судьба, что приняли участие в долевом строительстве ЖК Большая Семерка. В договоре долевого участия общий размер квартиры указан 90,1 кв. м. с балконами. Но мы также заказали дизайн в Бэсткон, по итогу которого они провели обмерку квартиры в мае этого года, и общий размер квартиры с балконами стал 97,4, а со стенами в дизайне 94,5.
В договоре явно указано в случае увеличения размера квартиры, после фактического замера по итогу сдачи, мы должны доплатить. Но тут получается, что скорее всего фактические размеры квартир у многих явно будут больше
Кто нибудь делал уже обмерку через дизайнеров ? И в фактическую обмерку входят балконы ?
Строительными отклонениями такое расхождение объяснить нельзя. То есть вам нужно заплатить фактически за 7 квадратов! Это хитрость застройщика или вообще злоупотребление и мошенничество.
Любое требование доплатить, если вы уже внесли всю сумму за квартиру,— это повод как минимум разобраться. Возможно, платить вам ничего не придется, а если застройщик будет настаивать, то еще останется вам должен.
Строительными отклонениями такое расхождение объяснить нельзя. То есть вам нужно заплатить фактически за 7 квадратов! Это хитрость застройщика или вообще злоупотребление и мошенничество.
Любое требование доплатить, если вы уже внесли всю сумму за квартиру,— это повод как минимум разобраться. Возможно, платить вам ничего не придется, а если застройщик будет настаивать, то еще останется вам должен.
По закону расхождения не должны превышать 5% от общей площади квартиры. Если застройщик требует доплатить разницу в 9%, вы можете обратиться в суд, где сможете отстоять право не оплачивать 4%.
Но сначала нужно официально перемерять
Уважаемая (ФИО я удалила), Вам начислено 92000 рублей. Используйте их на отделку White box от «Бэсткон» и переезд в новую квартиру станет ближе! Хотите узнать больше? Подробности по телефону +7 495 909 01 01. Получила смс. Кому-то пришло подобное?
Уважаемая (ФИО я удалила), Вам начислено 92000 рублей. Используйте их на отделку White box от «Бэсткон» и переезд в новую квартиру станет ближе! Хотите узнать больше? Подробности по телефону +7 495 909 01 01. Получила смс. Кому-то пришло подобное?
я сначала думал, что базу слили, но нет, это оффициальный номер Бэсткона
Уважаемая (ФИО я удалила), Вам начислено 92000 рублей. Используйте их на отделку White box от «Бэсткон» и переезд в новую квартиру станет ближе! Хотите узнать больше? Подробности по телефону +7 495 909 01 01. Получила смс. Кому-то пришло подобное?
Мне тоже пришло. Только сумма побольше. Бэсткон предлагает доп.услугу - отделку white box. А чтобы вам было легче принять решение, предлагают замануху, некую виртуальную сумму. Относиться к этому нужно как к обычной рекламе.
Лучше бы сообщили, когда планируется ввод в эксплуатацию, который должен был быть ровно год назад.
По поводу обмеров. Согласно Приказу Минстроя при определении общей приведенной площади жилого помещения применяются следующие понижающие коэффициенты:
- для лоджий - 0,5;
- для балконов - 0,3.
Вышеуказанные коэффициенты быдут действовать при замерах для начисления доплаты. При замерах для ремонта и отделки коэффициент будет = 1.
Мне тоже пришло. Только сумма побольше. Бэсткон предлагает доп.услугу - отделку white box. А чтобы вам было легче принять решение, предлагают замануху, некую виртуальную сумму. Относиться к этому нужно как к обычной рекламе.
Лучше бы сообщили, когда планируется ввод в эксплуатацию, который должен был быть ровно год назад.
По поводу обмеров. Согласно Приказу Минстроя при определении общей приведенной площади жилого помещения применяются следующие понижающие коэффициенты:
- для лоджий - 0,5;
- для балконов - 0,3.
Вышеуказанные коэффициенты быдут действовать при замерах для начисления доплаты. При замерах для ремонта и отделки коэффициент будет = 1.
интересно предлагаемые суммы для развода клиентов зависят от площадей их квартир?)
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.