ЖК Jois отзывы

Да вы что)) серьезно? А мы точно с вами об одном проекте говорим? Вы адрес знаете стройки? Адрес 3-й Силикатный пр-д, д. 10
А далее просто с ленты новостей:
Очередной московский завод, на этот раз ЖБИ номер 17. Адрес
3-й Силикатный пр-д, д. 10
На одном его краю ведутся размеренные погрузочно-разгрузочные работы железобетонных изделий, на другом кипит снос цехов, с третьей стороны подкрадывается строительство очередного элитного жилого комплекса для тысяч счастливых семей. Под территорией завода протекает заключенная в коллектор речка Таракановка и проложен перегон Большой кольцевой линии московского метро. Несколько лет назад в результате ошибки метростроевцев эти две стихии уже столкнулись, что привело к частичному обрушению большого производственного корпуса завода.
https://dzen.ru/b/ZFNJf0VptCkTRbYO
А вот что писал сам градостроительный комплекс:
Московские власти согласовали жилую застройку на территории Завода железобетонных изделий № 17 (холдинг «Евробетон»). Девелопер проекта - MR Group. Площадка расположена по адресу 3-й Силикатный проезд, влд. 10.
Площадь застройки составит 404 878 квадратных метров, из которых 254 тысячи квадратных метров - жилье. Остальное придется на нежилые помещения, в том числе образовательный центр площадью 11 тысяч квадратных метров.
Площадка ограничена ЖД, звенигородским шоссе, автобусным парком и проспектом маршала Жукова.
И разве завод ЖБИ не является промзоной?
А далее просто с ленты новостей:
Очередной московский завод, на этот раз ЖБИ номер 17. Адрес
3-й Силикатный пр-д, д. 10
На одном его краю ведутся размеренные погрузочно-разгрузочные работы железобетонных изделий, на другом кипит снос цехов, с третьей стороны подкрадывается строительство очередного элитного жилого комплекса для тысяч счастливых семей. Под территорией завода протекает заключенная в коллектор речка Таракановка и проложен перегон Большой кольцевой линии московского метро. Несколько лет назад в результате ошибки метростроевцев эти две стихии уже столкнулись, что привело к частичному обрушению большого производственного корпуса завода.
https://dzen.ru/b/ZFNJf0VptCkTRbYO
А вот что писал сам градостроительный комплекс:
Московские власти согласовали жилую застройку на территории Завода железобетонных изделий № 17 (холдинг «Евробетон»). Девелопер проекта - MR Group. Площадка расположена по адресу 3-й Силикатный проезд, влд. 10.
Площадь застройки составит 404 878 квадратных метров, из которых 254 тысячи квадратных метров - жилье. Остальное придется на нежилые помещения, в том числе образовательный центр площадью 11 тысяч квадратных метров.
Площадка ограничена ЖД, звенигородским шоссе, автобусным парком и проспектом маршала Жукова.
И разве завод ЖБИ не является промзоной?
Я просто много лет проработал в здании агентства Роспечать (Жукова 2) и отлично знаю район. И на месте Jois был очень крупный завод ЖБИ Известный на весь округ.

А что удачно? Жд, ТЭЦ, автобусный парк, два шоссе и промзона? Ребенка рискнете одного погулять вдоль жд? Или пешочком от метро 25 минут в темноте? А, Вас прельщает снимать где нибудь гараж в паре км от дома? Тк парковки на 80% жителей даже и не предусмотрено? Неужели фасад важнее всего этого?
А концепция в чем?) Тут два варианта - или восторги пишут менеджеры самого MR или люди которые никогда не были в локации.

Хотя возможно что то поменялось и жить с видом на реку или парк в этом же районе больше уже непрестижно, и лучше жить с видом на жд или автобусный парк. Ну или 10 полосное шоссе.

Я не упоминала, что у меня есть дети)
Мне нравится здесь пафос (в хорошем смысле слова) архитектуры. Мне нравится планировка. Я не сижу дома и не смотрю в окна, и мое настроение не зависит от наличия речки под окнами, поэтому меня никоим образом виды не заботят. На то она и разница вкусов. И странно меня за это винить.
Мне не нужен гараж при наличии подземного паркинга, да с такси у нас в городе проблем нет, метро никто не отменял) мцд и речные трамвайчики)

У Jois проблема лишь паркинг, основная проблема в локации и попытки построить т.н. Премиум здесь. Для эконома от ПИК вопросов бы особо не было.

Да, и ПИК, как обычно, своей бездарностью захламил локацию, добавив еще расцветку схожую на детскую раскраску.
Локация – дело очень субъективное, так и клеймить неверно.
У МР есть все шансы и возможности сделать здесь премиум.

Гостевые за территорией нет смысла считать, это скажем так виртуальные места, которые никто не понимает где находятся, гостевые на территории - в целом можно, и это все места по периметру комплекса. Которые зимой будут завалены снегом наполовину.

И еще момент - 23 места в подземке зависимых, те для владельцев с 2 авто. Итого у вас есть 212 отдельных мест для покупки. На 1306 квартир.

так что проблемы с паркингом будут 100%, тут без вариантов.

Локация - ну тут без комментариев кто был или смотрел на сайте визуализацию.

ММ делали из стандартного расчета, что не все и х приобретаю в комплекте с квартирой.
Не знаю ни одного ЖК, где отсутствуют описанные проблемы. Это не тот город, где будет гладко с этим.

Все уцепились в паркинг и стоите на своем что без него проект не премиум класс, возможно есть в этом доля правды, но не паркингом единым жк присваивается этот статус

Согласна, может на паркинг и я не в последнюю очередь смотрю, но точно не приоритетный фактор. Здесь архитектура и в целом идея, кричит (в хорошем смысле) о премиум сегменте.

Все уцепились в паркинг и стоите на своем что без него проект не премиум класс, возможно есть в этом доля правды, но не паркингом единым жк присваивается этот статус

Даже, если представить, что район начнет застраиваться ЖК, хотя я очень сомневаюсь, что тут вырастет плотная застройка, но допустим, то все равно тут есть простор территории внутри жк и такую высотная, уверенна, никто не повторит