Расторжение ДДУ возможно разве что в судебном порядке (и уверен, что это будет ОЧЕНЬ не быстро и с существенными издержками для инициатора расторжения). Иначе это был бы не договор, а просто бумажка. Представьте, вам застрой звонит и говорит "вы знаете, вы квартиру у нас покупали 3 года назад, и цены за это время прилично выросли. Мы расторгнем с вами ДДУ, вернем вам полную сумму денег, а вашу квартиру выставим на продажу по новой цене". Думаю, вам такое не понравилось бы )
Вообще непонятно стремление расторгнуть ДДУ за 6 месяцев до дедлайна по подписанию акта приёма-передачи. Логика непонятна. Если вдруг срочно деньги потребовались и квартира уже не нужна - продавайте по переуступке. Это явно быстрее, чем судиться с непонятным результатом.
А уведомления действительно не было. Причем, я уверен, он придет. И застрой будет говорить, что отправил вовремя, но шло долго :)
2.5 месяца прошло. Пришло уведомление? А то вы прям так уверены были. Или ещё рано ждать?
То есть из за небольшой задержки, вы готовы расторгнуть договор? Вам не жаль своего потерянного времени? Не лучше ли дождаться окончания стройки, и потом продать квартиру, так вы хоть останетесь в большом плюсе.
По переуступке за те же деньги, что я купила, не продать, застройщик и по переуступке ДДУ выставляют дешевле. Небольшая задержка - это 1-2 месяца, а здесь год, как минимум, задержка... На отделочные работы только год уходит, а на ремонты, в том числе вайтбоксы, не меньше полгода. Дома не достроены, вот и считайте. А то что не уведомляют официально на сколько именно переносят сроки, не даёт возможности строить свои планы((. И мне странно, кто покупает в ЖК, где не бросовая цена и фактический срыв сроков на неопределённый срок. Хочу просто вернуть свои деньги, иск в суд адвокат подал.
Расторжение ДДУ возможно разве что в судебном порядке (и уверен, что это будет ОЧЕНЬ не быстро и с существенными издержками для инициатора расторжения). Иначе это был бы не договор, а просто бумажка. Представьте, вам застрой звонит и говорит "вы знаете, вы квартиру у нас покупали 3 года назад, и цены за это время прилично выросли. Мы расторгнем с вами ДДУ, вернем вам полную сумму денег, а вашу квартиру выставим на продажу по новой цене". Думаю, вам такое не понравилось бы )
Вообще непонятно стремление расторгнуть ДДУ за 6 месяцев до дедлайна по подписанию акта приёма-передачи. Логика непонятна. Если вдруг срочно деньги потребовались и квартира уже не нужна - продавайте по переуступке. Это явно быстрее, чем судиться с непонятным результатом.
А уведомления действительно не было. Причем, я уверен, он придет. И застрой будет говорить, что отправил вовремя, но шло долго :)
Ах, да! И очень странно, что застройщик не хочет расторгнуть договор, раз по вашей логике он может мою квартиру продать дороже. Да потому что не может!
Подал иск по договору, которого у него нет. Причем, до даты исполнения договора, т.е. даты передачи ключей. Даже интересно, на кого рассчитан этот бред, учитывая, что в любом договоре дду четко описан порядок расторжения. Разрыв договора по инициативе дольщика до даты исполнения - это немалые денежные потери, поэтому на это вообще едва ли кто пойдет.
лишь бы шума наделать.
Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 23 января 2024 - 09:52
Оскорбительное поведение в отношении участника форума.
По переуступке за те же деньги, что я купила, не продать, застройщик и по переуступке ДДУ выставляют дешевле. Небольшая задержка - это 1-2 месяца, а здесь год, как минимум, задержка... На отделочные работы только год уходит, а на ремонты, в том числе вайтбоксы, не меньше полгода. Дома не достроены, вот и считайте. А то что не уведомляют официально на сколько именно переносят сроки, не даёт возможности строить свои планы((. И мне странно, кто покупает в ЖК, где не бросовая цена и фактический срыв сроков на неопределённый срок. Хочу просто вернуть свои деньги, иск в суд адвокат подал.
Если присмотреться на фотографии хода строительства, то можно увидеть, что вайт боксы уже сделаны. Где вы год насчитали? Вы технолог? Прораб?
Не уверен, правда, что можно штукатурить до тех пор пока не закрыли дом панелями. Но все же.
Видимо, чтобы такие как вы не вводили людей в заблуждение нужно доказательства в каждый пост прикрелять. Два переноса сроков было.Прикрепленные изображения: 1
Перенос был один, просто потому что этапы следуют один за другим - сдвинулись два.
И что дальше? Вы дольщик или панику пытаетесь навести как выше и сказали?
Неизвестный гость - охранитель ФСК или перекуп, которому нужно, чтоб цена росла несмотря ни на что. Панику никто не наводит, а мы здесь анализируем и делимся информацией.
В открытых официальных источниках отставание от графика зафиксировано несколько раз. Посмотрите, к примеру, на мос.ру
Ну вот и все, свою легенду о том, что вы дольщик вы лично же и разбили. Потому что как раз дольщики знают, что перенос был однократный.
Я так понимаю, вы иван ивлев, максон97 и прочие с ним? Уже потерялся со счету, сколько у вас аккаунтов.
В открытых официальных источниках отставание от графика зафиксировано несколько раз. Посмотрите, к примеру, на мос.ру
Перенос срока фиксируется в проектной декларации. Если переноса было два, то должны быть две декларации с отличающимися от изначальной датами. Можете дать на них ссылки или даты их публикации?
Подал иск по договору, которого у него нет. Причем, до даты исполнения договора, т.е. даты передачи ключей. Даже интересно, на кого рассчитан этот бред, учитывая, что в любом договоре дду четко описан порядок расторжения. Разрыв договора по инициативе дольщика до даты исполнения - это немалые денежные потери, поэтому на это вообще едва ли кто пойдет.
лишь бы шума наделать.
Смех без причины - плохой признак.) Договор есть, нарушения сроков по договору есть. А по договору им надо будет постараться и обосновать свои издержки, на основании которых они будут не удерживать, а взыскивать до 10%! Застройщику товар будет возвращен в неизменном виде))). Но вам эта информация ни к чему, это я отвечаю для информирования участников, кому это может быть интересно и полезно.
ЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееКП Софьино Village. Старт продаж!
Дома бизнес-класса из премиальных материалов. 30 км от МКАД! Подведены центральные коммуникации
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееПоследние квартиры в "ONYX DELUXE" на Черемушках
Эксклюзивные лоты, просторные квартиры в жилом комплексе "ONYX DELUXE" на Черемушках . Только в июне скидки до 25 %. Успейте забронировать выгодно!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК INDY TOWERS Скидка 7%
5 мин пешком до МЦК "Зорге". Рядом множество школ, детский сад . Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Выгода до 1,2 млн ₽ до 30.06.24. Старт продаж! Виды на воду и парк. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееДом+участок со скидкой 10% в Дмитрове.
Свой дом под ключ от 60 до 227 кв. м. Коммуникации и участок без доплат · Короткие сроки заселения.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 16% в июне.
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЭксклюзивные форматы апартаментов в RED7
Двухуровневые. Видовые террасы. Премиальная отделка. Всего в 2,4 км от Кремля.
ПодробнееКлубный дом «Отрада на реке»!
Старт продаж квартир от 13 млн ₽. Премиальный дом на берегу реки в 2 км от Митино.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Дизайнерская отделка в готовом доме. От 16,7 млн ₽. Свой парк и пруд на территории
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,6 млн руб.
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееНебоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Готовая авторская отделка и панорамные окна в пол. м. Марьина роща
ЖК GloraX Парголово
Увеличенные евро-форматы квартир. 2 вида отделки. 25 мин. до м.Озерки. Скидки до 20%!