Можно ли заработать на перепродаже квартир с введением нового закона

Да уж, теперь чтобы заниматься этим видом бизнеса, людям придется быть по расторопнее при продаже. То есть, нашим соинвенсторам просто урезают временные рамки. Кто-то "выйдет" из этого бизнеса потому что не будет поспевать с перепродажей квартиры в срок. А остальные увеличат рекламу, интенсифицируют свою работу, увеличат свои затраты, ну и, очевидно, повысят стоимости продаваемых в срочном порядке квартир.

Ну хоть, что то радует, получается для перекупщиков этот закон никак не отразится

Уважаемые специалисты! Каковы ваши оценки привлекательности инвестирования средств в недвижимость с целью ее дальнейшей перепродажи при увеличении срока владения недвижимостью с 3 до 5 лет для освобождения от уплаты НДФЛ

Продайте по переуступке

 

 

Продайте по переуступке

 

По переуступке можно продать если Вы еще не вступили в право собственности! 

Можно. Только нужно постоянно быть "в теме", следить за динамикой цен. Ну, к примеру, вот список самых привлекательных в качестве инвестиций за 2014-ый год новостроек: http://moscowbig.ru/...2015-02-19-2324

Кто вложился в них года полтора назад, тот уже в хорошем плюсе. И да, по переуступке хоть сейчас скинут и всё, профит на лицо.

Что тут скажешь, наше государство своего не упустит. Такие выходы есть:  Занижение стоимости квартиры, которое предлагала Юлия, не прокатит, ибо если доходы от продажи оказываются меньше кадастровой стоимости умноженной на 0,7, налог будете платить по кадастровой. Хитро все придумали 

По переуступке можно продать если Вы еще не вступили в право собственности! 

По переуступке много не заработаешь, плюс сама эта процедура, если я не ошибаюсь стоит 200 000.

Переуступка о которой так все пишут в качестве ухода от налогооблажения не прокатит ни разу. 

Разница между ценой покупки и продажи строящегося объекта все равно подлежит уплате 13%. 

Для этого есть другие механизмы, которые согласовываются между покупателем и продавцом.

То, что раньше было 3 года, а теперь 5 лет - по сути ничего не меняет для переуступщиков. 

Сама переуступка по сути ничего не стоит, если она согласована с застройщиком - это зависит от того, что прописано в договоре. Все регистрационные действия оплачивают по тарифам гос. пошлин.

Переуступка о которой так все пишут в качестве ухода от налогооблажения не прокатит ни разу. 

Разница между ценой покупки и продажи строящегося объекта все равно подлежит уплате 13%. 

Для этого есть другие механизмы, которые согласовываются между покупателем и продавцом.

То, что раньше было 3 года, а теперь 5 лет - по сути ничего не меняет для переуступщиков. 

Сама переуступка по сути ничего не стоит, если она согласована с застройщиком - это зависит от того, что прописано в договоре. Все регистрационные действия оплачивают по тарифам гос. пошлин.

13% уплате потому что типа всё-равно ты получается, купил дешевле продал дороже, совершил сделку по имуществу?  В принципе логично.

А почему выше пишу все, что по переуступке налог не нужно платить? Т.е. не попадает под налог пока ты не вступил в право собственности? Может Налоговый кодекс имеет какие-то оговорки в таком случае по недвижимости которая только строится??

13% уплате потому что типа всё-равно ты получается, купил дешевле продал дороже, совершил сделку по имуществу?  В принципе логично.

А почему выше пишу все, что по переуступке налог не нужно платить? Т.е. не попадает под налог пока ты не вступил в право собственности? Может Налоговый кодекс имеет какие-то оговорки в таком случае по недвижимости которая только строится??

По первому вопросу - да, платить.

По всем остальным, потому что форумные писуны либо малограмотные либо вовсе неграмотные. 

Кто как считает, реально ли сейчас заработать?

Цены падают вниз, будут ли потом расти? 

Цены будут падать и дальше,не забудь пристегнуться.

Так пусть падают, значит ждем, потом берем и пристегиваемся перед тем как они начнут лететь вверх.

Цены будут падать и дальше,не забудь пристегнуться.

Скорее всего, сейчас перед НГ поднимутся, а потом пойдут рождественские скидки и все-такое. Кто решает когда брать, я бы месяц выждал и не спешил.