Для меня здесь два существенных минуса, это стройка в чистом поле и близость к Варшавскому шоссе.
В принципе минусы, которые вы озвучили, совсем не существенные. А кто какие плюсы тут для себя выделил? А учитывая то, что тут уже около 900 дольщиков, значит плюсов тут намного больше, чем минусов.