старт продаж в ЖК hideOUT

Смотря каких цен. Есть цены которые в рынке, есть те которые сами по себе изначально завышены. 

Здесь застройщик пробует продавать дороже готового в этой же локации и своего же проекта. И да. Это конечно не премиум, а просто полноценный бизнес класс. 

вот такие цены с такими продажами безусловно будут корректироваться, и в виде скидок и в виде беспроцентной рассрочки. Которая дает те же 20—25% скидки при текущей ставке. 
Сугубо личное мнение. Локация стоит справедливо около 500 тр на ключах. 

20%

Появилась рассрочка на 3 года с первоначальным взносом 20%. В целом можно считать что при текущей ставке это примерно дает 20% скидку. 

А при чем здесь ипотека? Рассрочка это рассрочка.
ипотека — это ипотека. Да и кто вам сказал что через 3 года ставка будет 21? 

Рассрочка интересна покупателям у которых есть данная сумма в активах, кто идёт в альтернативную сделку, кто верит в улучшение условий ипотеки и тд. 

ипотека от 0.11% по окончании льготного периода ставка будет 21%

так я про рассрочку, 20% первый взнос, 0%, 36 месяцев, взносы ежемесячно или ежеквартально. 

Тем не менее почти 40% квартир от 39 до 57 метров, по сути стандартные 1-кк и 2-кк в панельках типа п-44т 

для локации неоправданно дорого по сравнению с hide на ключах этого же класса от этого же застройщика в этой же локации. 
 

только бесплатная длинная рассрочка равносильная скидке 30% может оживить продажи 

Но точно не под 25% годовых как рыночная ипотека

Рассрочка 0% до 36%. Но за день до того как она появилась цены подняли примерно на 15%, убив двух Зайцев. Те вроде и цена растет, и рассрочка без денег. 

0% до 36 мес

Да, заходите в циан, там все видно. 

лот стоявший 43, сейчас стоит 50. 71 метр на невысоком этаже по 700 за метр. 
по мне очень дорого для ключей через 4 года. И нет смысла писать что да это премиум и тд. 
500, да, это ок для 4 лет ожидания. Но 700 - есть смысл только в рассрочку с минимальным платежам и не как инвест а строго жить самому. И только на этаже от 25 и выше.