Продажи и цены в ЖК Phantom

Ну и как интересно статистика по продажам поменялась, учитывая что декабрь самый продаваемый месяц? Сколько продали в декабре? Кукиш с маслом?

Я не знаю, о чем думает этот застройщик и на что опирается, когда выставляет такой ценник? Ведь у них цена выше рыночной. А в ЖК Eden они вообще от 5 лям за кв. собираются продавать. С ума совсем сошел Sense.

Вы наверное плохо знакомы с рынком или некорректно сравниваете. Повторюсь, продано на данный момент 25% площадей. Смотрите статистику на ЕИС жилищного строительства

Вы наверное плохо знакомы с рынком или некорректно сравниваете. Повторюсь, продано на данный момент 25% площадей. Смотрите статистику на ЕИС жилищного строительства

Учитывая, что тут всего 76 квартир, то о чем тут вообще можно говорить? Да, продали 25%, но за какое время? 

Учитывая, что тут всего 76 квартир, то о чем тут вообще можно говорить? Да, продали 25%, но за какое время? 

Год продают, 2 года до сдачи, четвертая часть распродана. Учитывая что это элитная недвижимость, продавать могут сколько угодно. Хоть 2 года, хоть 5 лет

Год продают, 2 года до сдачи, четвертая часть распродана. Учитывая что это элитная недвижимость, продавать могут сколько угодно. Хоть 2 года, хоть 5 лет

Когда придет время сдачи жк, тогда застройщику весь объем не распроданных квартир, придется брать на свой баланс, вот тогда я даже не представляю, что он будет делать.

На сегодняшний день "весь объем нераспроданных квартир" составляет около 55 квартир. На ключах, как и у всех объектов элитной недвижимости без исключения, он значительно снизится.

 

Счета от ресурсных организаций абсолютно одинаковы для всех объектов любого класса. Содержанием будет заниматься карманная УК. Банковские проценты по кредитам для застройщиков минимальны. Доходность в этом сегменте намного выше, чем в массовом жилье, они могут не спеша распродавать остатки годами.

 

Вы действительно не можете представить, что они будут делать, потому что не знаете, о чем говорите.

На этот счет можно много говорить, как будет на деле, посмотрим по факту. Только вот дольщикам от этого не легче будет. 

На жизнь дольщиков количество не распроданных квартир вообще никак не влияет. И к концу стройки таких квартир может совсем не остаться. 

На жизни дольщиков, количество нераспроданных квартир будет отражаться и при чем очень. Квартиру тут без ремонтов, да что без ремонтов, даже без радиаторов, и если они будут продавать по 1 квартире в пол года, то ремонты тут затянутся на десятилетия. 

Я если честно, вообще удивляюсь, зачем застройщик такой объект, выставил в продажу на стадии строительства. Такие объекты нужно продавать в готовом варианте. 

Я если честно, вообще удивляюсь, зачем застройщик такой объект, выставил в продажу на стадии строительства. Такие объекты нужно продавать в готовом варианте. 

Ну видимо застройщик, лучше в этом разбирается. Если заморозить продажи до окончания строительства, то там будут большие проценты банку. 

Такие объекты нужно продавать на закрытых продажах.
 

Такие объекты не продаются, ни при открытых продажах, ни при закрытых. Это манагеры всем втуляют, что все норм, но мы то видим, что продажи провалились.

А кто здесь гадает???Мы реальные вещи говорим!!

Такие объекты на распродают на старте. Тут люди будут покупать, когда будут видеть, что покупают. Это вам не эконом класс, который люди покупают, как кота в мешке. Тут не тот уровень.