Тут сейчас самый сложный вопрос с оборудованием и инженеркой.
А так - скорость стройки скорее всего будет зависеть от продаж.
Высотность, сложность, дорогая ставка, все это не мотивирует строить максимально быстро. Минимально нормально сделать можно года за 4, но мне кажется на 5 лет скорее всего точно растянут.+ ремонт под ключ. В любом случае переезд - 2030, более менее спокойная жизнь 2034 и далее
Тут сейчас самый сложный вопрос с оборудованием и инженеркой.
А так - скорость стройки скорее всего будет зависеть от продаж.
Высотность, сложность, дорогая ставка, все это не мотивирует строить максимально быстро. Минимально нормально сделать можно года за 4, но мне кажется на 5 лет скорее всего точно растянут.+ ремонт под ключ. В любом случае переезд - 2030, более менее спокойная жизнь 2034 и далее
Тут сейчас самый сложный вопрос с оборудованием и инженеркой.
А так - скорость стройки скорее всего будет зависеть от продаж.
Высотность, сложность, дорогая ставка, все это не мотивирует строить максимально быстро. Минимально нормально сделать можно года за 4, но мне кажется на 5 лет скорее всего точно растянут.+ ремонт под ключ. В любом случае переезд - 2030, более менее спокойная жизнь 2034 и далее
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Ну по мне лично дорого по сравнению с уже построенным ЖК HIDE. Все таки 4 года ожидания и европейская инженерка должны стоить как то ощутимо ниже построенного. Как минимум процентов на 30.
Ну по мне лично дорого по сравнению с уже построенным ЖК HIDE. Все таки 4 года ожидания и европейская инженерка должны стоить как то ощутимо ниже построенного. Как минимум процентов на 30.
а стоит дороже)
но классы жилья разные, плюс в Ауте будет social hub- вот и вся разница
Классы жилья одинаковые даже по заявлению самого застройщика.
И застройщик один и тот же.
и проекты как под копирку. Разница лишь в хабе.
Social hub в реальной жизни просто маркетинг, уверяю вас 2/3 жителей попросят вычеркнуть за него платежи так как он им не особо нужен, а платить за то что тебе не нужно 5-7 тр в месяц не очень хочется. В историю то что Хаб будет оплачиваться с коммерческих помещений - оч слабо верю, если это будет так - будет наверное первый прецедент на рынке. К концу стройки застройщик просто продаст коммерцию, чтоб заработать немного денег. Проходил на личном опыте. У нас продали центральную проходную под ресторан.
Если вы готовы заплатить сверху 10 млн просто за хаб - то тогда вопросов нет. но многие точно нет.
Классы жилья одинаковые даже по заявлению самого застройщика.
И застройщик один и тот же.
и проекты как под копирку. Разница лишь в хабе.
Social hub в реальной жизни просто маркетинг, уверяю вас 2/3 жителей попросят вычеркнуть за него платежи так как он им не особо нужен, а платить за то что тебе не нужно 5-7 тр в месяц не очень хочется. В историю то что Хаб будет оплачиваться с коммерческих помещений - оч слабо верю, если это будет так - будет наверное первый прецедент на рынке. К концу стройки застройщик просто продаст коммерцию, чтоб заработать немного денег. Проходил на личном опыте. У нас продали центральную проходную под ресторан.
Если вы готовы заплатить сверху 10 млн просто за хаб - то тогда вопросов нет. но многие точно нет.
и в первом случае премиум, и во втором, то есть в hideout. Реально ценообразование OUTa непонятно даже самому застройщику, решили обьснить его хабом) а то что ключи позже и стройка вялая, но то уже мелочи
Мало продаж, дорогое ПФ. Стараемся набить побольше эскроу, чтоб удешевить ПФ. И только потом получаем очередной транш. Ставка то каждый день рассчитывается.
Мало продаж, дорогое ПФ. Стараемся набить побольше эскроу, чтоб удешевить ПФ. И только потом получаем очередной транш. Ставка то каждый день рассчитывается.
Продажи в июне открыли. на данный момент продано 11%, класс жилья элит. В элит-сегменте как-то по-другому обычно идут продажи? мне кажется нет.
Кто там пишет, что стройка встала- ну посмотрите live камеры, люди ходят, краны двигаются
Давайте не будем себя обманывать - это не элит класс. .
Хотите элит - сходите в Смайнекс ради интереса, веспер или абсолют премиум (Лужники коллекшн). Там настоящий элит.
здесь обычный улучшенный бизнес класс он же современный премиум.
много ли 11% - да в целом для ключей в конце 2028 - наверное не очень. Но дело не в этом - 11% это в штуках. В метрах и деньгах все несколько хуже.
продано 3882 м2 из 48664 - 8%, на эскроу 2.4 млрд (10% от себестоимости строительства), почти 9 млрд уже потрачено. Те эскроу покрыто менее 30% ПФ. Это больно при текущей ставке.
весь 25 год могут заниматься подземкой и стилобатом.
Левел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее