Тут сейчас самый сложный вопрос с оборудованием и инженеркой.
А так - скорость стройки скорее всего будет зависеть от продаж.
Высотность, сложность, дорогая ставка, все это не мотивирует строить максимально быстро. Минимально нормально сделать можно года за 4, но мне кажется на 5 лет скорее всего точно растянут.+ ремонт под ключ. В любом случае переезд - 2030, более менее спокойная жизнь 2034 и далее
Тут сейчас самый сложный вопрос с оборудованием и инженеркой.
А так - скорость стройки скорее всего будет зависеть от продаж.
Высотность, сложность, дорогая ставка, все это не мотивирует строить максимально быстро. Минимально нормально сделать можно года за 4, но мне кажется на 5 лет скорее всего точно растянут.+ ремонт под ключ. В любом случае переезд - 2030, более менее спокойная жизнь 2034 и далее
Тут сейчас самый сложный вопрос с оборудованием и инженеркой.
А так - скорость стройки скорее всего будет зависеть от продаж.
Высотность, сложность, дорогая ставка, все это не мотивирует строить максимально быстро. Минимально нормально сделать можно года за 4, но мне кажется на 5 лет скорее всего точно растянут.+ ремонт под ключ. В любом случае переезд - 2030, более менее спокойная жизнь 2034 и далее
Ну по мне лично дорого по сравнению с уже построенным ЖК HIDE. Все таки 4 года ожидания и европейская инженерка должны стоить как то ощутимо ниже построенного. Как минимум процентов на 30.
Ну по мне лично дорого по сравнению с уже построенным ЖК HIDE. Все таки 4 года ожидания и европейская инженерка должны стоить как то ощутимо ниже построенного. Как минимум процентов на 30.
а стоит дороже)
но классы жилья разные, плюс в Ауте будет social hub- вот и вся разница
Классы жилья одинаковые даже по заявлению самого застройщика.
И застройщик один и тот же.
и проекты как под копирку. Разница лишь в хабе.
Social hub в реальной жизни просто маркетинг, уверяю вас 2/3 жителей попросят вычеркнуть за него платежи так как он им не особо нужен, а платить за то что тебе не нужно 5-7 тр в месяц не очень хочется. В историю то что Хаб будет оплачиваться с коммерческих помещений - оч слабо верю, если это будет так - будет наверное первый прецедент на рынке. К концу стройки застройщик просто продаст коммерцию, чтоб заработать немного денег. Проходил на личном опыте. У нас продали центральную проходную под ресторан.
Если вы готовы заплатить сверху 10 млн просто за хаб - то тогда вопросов нет. но многие точно нет.
Классы жилья одинаковые даже по заявлению самого застройщика.
И застройщик один и тот же.
и проекты как под копирку. Разница лишь в хабе.
Social hub в реальной жизни просто маркетинг, уверяю вас 2/3 жителей попросят вычеркнуть за него платежи так как он им не особо нужен, а платить за то что тебе не нужно 5-7 тр в месяц не очень хочется. В историю то что Хаб будет оплачиваться с коммерческих помещений - оч слабо верю, если это будет так - будет наверное первый прецедент на рынке. К концу стройки застройщик просто продаст коммерцию, чтоб заработать немного денег. Проходил на личном опыте. У нас продали центральную проходную под ресторан.
Если вы готовы заплатить сверху 10 млн просто за хаб - то тогда вопросов нет. но многие точно нет.
и в первом случае премиум, и во втором, то есть в hideout. Реально ценообразование OUTa непонятно даже самому застройщику, решили обьснить его хабом) а то что ключи позже и стройка вялая, но то уже мелочи
Мало продаж, дорогое ПФ. Стараемся набить побольше эскроу, чтоб удешевить ПФ. И только потом получаем очередной транш. Ставка то каждый день рассчитывается.
Мало продаж, дорогое ПФ. Стараемся набить побольше эскроу, чтоб удешевить ПФ. И только потом получаем очередной транш. Ставка то каждый день рассчитывается.
Продажи в июне открыли. на данный момент продано 11%, класс жилья элит. В элит-сегменте как-то по-другому обычно идут продажи? мне кажется нет.
Кто там пишет, что стройка встала- ну посмотрите live камеры, люди ходят, краны двигаются
Давайте не будем себя обманывать - это не элит класс. .
Хотите элит - сходите в Смайнекс ради интереса, веспер или абсолют премиум (Лужники коллекшн). Там настоящий элит.
здесь обычный улучшенный бизнес класс он же современный премиум.
много ли 11% - да в целом для ключей в конце 2028 - наверное не очень. Но дело не в этом - 11% это в штуках. В метрах и деньгах все несколько хуже.
продано 3882 м2 из 48664 - 8%, на эскроу 2.4 млрд (10% от себестоимости строительства), почти 9 млрд уже потрачено. Те эскроу покрыто менее 30% ПФ. Это больно при текущей ставке.
весь 25 год могут заниматься подземкой и стилобатом.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.