Инвестиции в зарубежную недвижимость

Кто плотно работает зарубежом, в частности Азии? В плане инвест перспективы хотелось бы проконсультироваться

Кто плотно работает зарубежом, в частности Азии? В плане инвест перспективы хотелось бы проконсультироваться

Вы имеете ввиду покупку недвижимости? Если да, то начните, думаю на них и остановитесь

Объявления

Вы имеете ввиду покупку недвижимости? Если да, то начните, думаю на них и остановитесь

Не только, но всё равно благодарю

Вы имеете ввиду покупку недвижимости? Если да, то начните, думаю на них и остановитесь

Вы с ними сотрудничаете? Это теперь та организация, которая Savills? С ВНЖ помогали в Сербии

БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ЖК "КИТ-2"20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%

Скадите, в турецкую недвижку сейчас можно вкладываться?  

Скадите, в турецкую недвижку сейчас можно вкладываться?  

Можно хоть в какую, но нужно ли? Ушло уже то время, пару лет назад нужно было.

Обратите внимание

Скадите, в турецкую недвижку сейчас можно вкладываться?  

Все так шатко сейчас, еслои заграничную, то где то не Европа

Все так шатко сейчас, еслои заграничную, то где то не Европа

В своей стране вкладывайтесь, инвесторы блин диванные)

В своей стране вкладывайтесь, инвесторы блин диванны

А что может посоветовать? Испания, Италия? 

А что может посоветовать? Испания, Италия? 

Ну если вы живете в Испании или Италию, то там. Моя страна это Россия и я вкладываюсь тут. 

  • Дмитрий Teodor это нравится

В Европе окупасы же) сдавать рисково, заработать на квартире в России гораздо проще

Заработать на квартире можно, если ставка банковская меньше 12 процентов,  либо надо арендную плату на трёшку в Москве поднять до (тут каждый потенциальный арендодатель пусть свой аппетит представит и  впечатлится хорошим перспективам). :)

Неправомерные действия ГБУ Жилищник района Фили Давыдково в обращении с зеленным насаждениям

Я живу в доме на Кременчугской улице 4к1. Уже год я жалуюсь на действия Жилищник района Дорогомилово в обращении с зеленным насаждениям во дворе. Однако, Жилищник на это не рагирует. Факты мною зафиксированы на фото.

Ссылка на фото
https://ibb.co/Q3DRv81F

Содержание

1 Систематический спил здоровых деревьев группой лиц с использованием своего служебного положения, то есть сотрудниками ГБУ Жилищник района Дорогомилово.
2 Признание заведомо неаварийных деревьев аварийными
3 Отсутствие обрезание деревьев как щадящей меры, сохраняющей зеленные насаждения
4 Отсутствие компенсационной высадки спиленных деревьев, деревьев, падающих во время ураганов и в иных случаях с 2019 года
5 Отсутствие информирования граждан о проведении работ с зеленными насаждениями, а значит возможности обжалования
6 Частота стрижки газонов, превышающая установленные нормативы
7 Отсутствие уборки мусора с газонов
8 Отсутствие полива газонов


1 Систематический спил здоровых деревьев группой лиц с использованием своего служебного положения, то есть сотрудниками ГБУ Жилищник района Дорогомилово.

Данные действия могут быть квалифицированы по статье 260 УК РФ Незаконная рубка лесных насаждений.
«Незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены в значительном размере, -
наказываются штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет со штрафом в размере от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до восемнадцати месяцев или без такового, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере от ста тысяч до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до восемнадцати месяцев или без такового.
Незаконная рубка, а равно повреждение до степени прекращения роста лесных насаждений или не отнесенных к лесным насаждениям деревьев, кустарников, лиан, если эти деяния совершены:
а) группой лиц;
в) лицом с использованием своего служебного положения;
г) в крупном размере, -
наказываются штрафом в размере от пятисот тысяч до одного миллиона пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от трех до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет со штрафом в размере от ста пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до двух лет или без такового и с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере от ста пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до двух лет или без такового и с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

2 Признание заведомо неаварийных деревьев аварийными

Приказ Минприроды России от 09.11.2020 N 912 (ред. От 12.05.2022) "Об утверждении Правил осуществления мероприятий по предупреждению распространения вредных организмов" (Зарегистрировано в Минюсте России 16.12.2020 N 61509) Установление причин повреждения или гибели лесных насаждений, структурных изъянов аварийных деревьев, способных привести к падению всего дерева или его части и причинению ущерба населению или государственному имуществу и имуществу граждан и юридических лиц, осуществляется при натурном осмотре деревьев, по результатам которого составляется акт обследования аварийных деревьев с перечнем деревьев, назначенных в рубку, определением координат каждого дерева и приложением материалов фотофиксации.

Данные действия могут быть квалифицированы по статье 286 УК РФ Превышение должностных полномочий.


 

3 Отсутствие обрезание деревьев как щадящей меры, сохраняющей зеленные насаждения.

Определение степени аварийности деревьев производится на основании Правил, установленных Правительством Москвы № 822-ПП от 30.09.2003г. «О методических рекомендациях по оценке жизнеспособности деревьев и правилам их отбора и назначения к вырубке и пересадке». Таблица 2.1 ПОКАЗАНИЯ для назначения к вырубке или для проведения защитных мероприятий деревьев, представляющих опасность для
населения и окружающих строений и сооружений содержит информацию, которая касается часто встречаемого признака потенциально аварийного дерева — его наклона. Указано, что при угле наклона больше 45 производится вырубка и срочное удаление деревьев, а при угле наклона меньше 45 «защитные мероприятия». «Под защитными мероприятиями по отношению к аварийным деревьям подразумевается санитарная и формовочная глубокая обрезка их кроны, разреживание и переформирование загущенных насаждений с целью улучшения световой обстановки для остающихся деревьев, которая будет способствовать гармоничному развитию их кроны и препятствовать дальнейшему наклону ствола, механическое укрепление (подпорка и проч.) стволов и ветвей, лечение дупел.»

4 Отсутствие компенсационный высадки спиленных деревьев, деревьев, падающих во время ураганов и в иных случаях с 2019 года.
Закон города Москвы от 5 мая 1999 года N 17 "О защите зеленных насаждений" в Статья 4 говорит, что «компенсационное озеленение является обязательным во всех случаях повреждения или уничтожения зеленых насаждений. Компенсационное озеленение производится в ближайший сезон, подходящий для высадки деревьев, но не позднее года с момента, когда специально уполномоченный орган по защите зеленых насаждений был проинформирован о повреждении или уничтожении зеленых насаждений. В случае уничтожения зеленых насаждений компенсационное озеленение производится на том же участке земли, где они были уничтожены, причем количество единиц растений и занимаемая ими площадь не должны быть уменьшены».
5 Отсутствие информирования граждан о проведении работ с зеленными насаждениями и нарушение порядка работ с зеленными насаждениями, что нарушают права граждан но обжалование решения, право на информацию об окружающей среде. Отсутствуют заблаговременное информирование и необходимые документы, а именно Акт обследования деревьев с перечнем деревьев, порубочный билет.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 сентября 2002 года N 743-ПП Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы (с изменениями на 12 марта 2024 года) в 3.1.2. говорит, что «при проведении работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зеленых насаждений, сопровождающихся вырубкой и пересадкой зеленых насаждений, необходимо не позднее чем за 10 дней обеспечить размещение информационных щитов в местах предполагаемого производства работ по утвержденной форме».

Приказ Минприроды России от 09.11.2020 N 912 (ред. От 12.05.2022) "Об утверждении Правил осуществления мероприятий по предупреждению распространения вредных организмов" (Зарегистрировано в Минюсте России 16.12.2020 N 61509) Установление причин повреждения или гибели лесных насаждений, структурных изъянов аварийных деревьев, способных привести к падению всего дерева или его части и причинению ущерба населению или государственному имуществу и имуществу граждан и юридических лиц, осуществляется при натурном осмотре деревьев, по результатам которого составляется акт обследования аварийных деревьев с перечнем деревьев, назначенных в рубку, определением координат каждого дерева и приложением материалов фотофиксации.

Федеральный закон от 31.07.2020 N 248-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". Статья 40. Досудебный порядок подачи жалобы « 6. Жалоба на предписание контрольного (надзорного) органа может быть подана в течение десяти рабочих дней с момента получения контролируемым лицом предписания.» Граждане могут обжаловать решение о сносе дерева, подав жалобу в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы в течение 10 дней с момента размещения информации о планируемых работах. Департамент обязан рассмотреть жалобу и принять решение в течение 30 дней.


 

 

6 Частота стрижки газонов, превышающая установленные нормативы.
Стрижка газонов происходит чаще установленных нормативов, в результате чего образуются участки с голым грунтом, которые расползаются, дают пыль и грязь. Трава скашивается так, что остается меньше 5–8 см. Естественные газоны должны стричься один раз в год. При этом покос не должен затрагивать более 30–50% общей площади.

7 Отсутствие уборки мусора с газонов
8 Отсутствие полива газонов

ГБУ в принципе не должны существовать, ни в муниципальном ни в федеральном виде. ГУП-ы были куда лучше как форма собственности, так как в общем сохраняли традицию совместного управления существенными имущественными активами, веками сохранявшегося на Руси. А та форма акционерного права, которую внедряли при Александре  II и в постсоветское время-она не работоспособна у нас в принципе, в "лучшем" случае получаем засилье иностранных собственников, в худшем-безвылазный коррупционный трэш.

Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

-- Нет сообщений для просмотра

Посоветуйте новостройку

Советы по новостройкам и застройщикам.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Дизайн и обустройство жилья

-- Нет сообщений для просмотра

Все о ремонте

-- Нет сообщений для просмотра

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек

-- Нет сообщений для просмотра