Ход строительства ЖК Five Towers

03 июля 2026
 
С платформы Кутузовская МЦК, работы
идут: строительный лифт по фасаду ездит.Прикрепленные изображения: 2

Преступно ведение работ на стройке после дня истечения срока разрешения на строительство.
ТИК-ТАК. ОТСЧЕТ 7-ОГО ПЕРЕНОСА СРОКА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕДОСТРОЯ ФАЙВ. ОСТАЛОСЬ: 58 Дней
С 03.07.2026г. ДО 29.08.2026г.
(ИСТЕЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО по ЕИСЖС на Дом.рф.).
ДАЛЬШЕ ПО ПРИНЦИПУ ДОМИНО:
СРЫВ СРОКА ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ, ПЕРЕЗАКЛЮЧЕНИЕ 3-ЕГО МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ, ЧТОБЫ НЕ ПЛАТИТЬ ДОЛЬЩИКАМ ШТРАФЫ И ПЕНИ ЗА НЕДОСТРОЙ.
ВЫСОТНЫЙ ФАЙВ БЕЗ СООРУЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ НА СЛУЧАЙ ПОЖАРА И ДРУГОЙ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ.

08 июня 2026
 
С конкорса станции МЦК Зорге и от Кутузовской.Прикрепленные изображения: 6

Там не только пиксели, там реальные сроки сдачи под вопросом. После того как кран башенный разберут, то  минимум через полгода дом будет сдан. Выдача ключей ещё позже, но сдача объекта  раньше января 2027-го года выглядит ненаучной фантастикой, судя по тому, что наблюдалось на 40+ этажных объектах в столице за последние 20+ лет. В ближайшие месяцы будут и хорошие ракурсы со сравнительно приемлемого расстояния и вид вблизи на бодрый монтаж фасада. Однако в ближайшие месяцы совсем вблизи имеет смысл  фоткать только при объявлении начала сноса ближайших малоэтажек.Согласны?

10 июля 2026
 
Чуток побольше пикселей. :)Прикрепленные изображения: 4

Вот отлично!) Тут чётко видно, что арматуру загнули под завершение края.
И ещё кронштейн смонтировали на верхней стене. Скорее всего он будет не один. Похожие ставят для заливки горизонтальной плиты на краях сооружения.
В общем идёт дело.

Мажоритарный кредитор Промсвязьбанк (ПСБ) (11,3 млрд руб.), на чьей территории проходит встреча, обладает большинством голосов. Однако государственные институты АСВ и ДОМ.РФ будут настаивать исключительно на голосовании за переход к жесткой процедуре реализации имущества, чтобы лишить Блажко любых легальных возможностей затягивать выплаты.Для проекта ЖК Five Towers возобновление жесткого банкротства Максима Блажко и предстоящие решения собрания кредиторов 29 июня 2026 года влекут за собой серьезные юридические и экономические последствия.
Проект полностью выходит из-под контроля его основателя, и текущая ситуация грозит долгострою следующими сценариями:
1. Полная смена контроля и структуры собственников

• Арест и продажа долей застройщика: Поскольку Блажко признан банкротом, все его доли в компаниях-учредителях, имеющих отношение к площадке на 5-м Донском проезде (включая ООО «СЗ 5 Донской»), окончательно изымаются. Они будут выставлены на открытые торги для покрытия долгов перед ПСБ, АСВ и ДОМ.РФ.
• Переход к новому инвестору: Проект фактически будет достраиваться совершенно другими структурами. Новый инвестор/девелопер будет выкупать права на проект целиком в рамках банкротных процедур, полностью очистив его от присутствия Блажко.

2. Юридические риски для «старых» договоров (ДДУ)

• Удар по позициям Эдуарда Мокаева: Так как кассация ДОМ.РФ признала голосование Мокаева по старым ДДУ незаконным (из-за решений судов Дагестана о расторжении договоров), эти квартиры и доли возвращаются в конкурсную массу. Для самого проекта это плюс: снимаются спорные и «рисованные» обременения, которые Блажко использовал для удержания площадки.
• Проверка остальных дольщиков: Все сделки по выводу или покупке квартир в ЖК, совершенные Блажко или связанными с ним лицами за последние годы, будут точечно оспариваться финансовым управляющим С.Сполуденной. Пострадать могут те покупатели, которые приобретали жилье по нерыночным ценам или через цепочки взаимозачетов.

3. Затягивание сроков или консервация объекта

• Судебные паузы: Переход дела в стадию принудительной реализации имущества гражданина (после заседания 21 июля 2026 года) означает, что начнется длительный аудит и переоценка всех активов. Пока доли застройщика и права на землю будут торговаться на аукционах, активное финансирование стройки может быть приостановлено, что сдвинет сроки сдачи ЖК.
• Позиция главного кредитора (ПСБ): Промсвязьбанк, будучи мажоритарным кредитором с залогом на этот проект, скорее всего, будет вынужден сам искать крупного профильного девелопера (уровня Capital Group, MR Group или Level Group) для санации и достройки ЖК, чтобы спасти свои 11,3 млрд рублей.

Проект ЖК Five Towers окончательно перестал быть «проектом Блажко». Для самого комплекса это болезненный, но необходимый этап очищения от миллиардных долгов. Главный риск сейчас — временная заморозка строительных процессов на период, пока ПСБ, АСВ и ДОМ.РФ делят доли застройщика на торгах.

Когда наконец застройщик полностью выкинет оставшихся жителей и снесет к чертовой матери корпуса 4 и 7?
Сколько можно дольщикам ждать?
Ладно, с Ленькой из корп.4 не могут справиться и все суды по отселению застройщик проиграл. Или договорняк с Ленькой крутят, чтобы на него списать седьмое продление срока стройки?
Тогда почему корп.7 не сносят, раз полностью отселили?
Опять какой-то договорняк за счет дольщиков!
Где этот рыжик там везде махинации и просрочка.
Более того, город принял решение уменьшить стройплощадку застройщику, т.к. полной оплаты в городской бюджет за занятую земелю не поступает.

Документ или ссылку про уменьшение стройплощадки дайте. Город судя по данным кадарбитра даже в кассацию не пошел, через неделю крайний срок подачи кассации. Значит договорились.
По отселению гр. Наволокина судов не проводилось. На сайтах судов можно найти информацию что застройщик пытался оспорить передачу прав собственности 1/4 квартиры от Наволокина своему юристу. Скорее всего денег оплатить услуги юриста у гражданина не было и они пытались решить проблему таким образом. Застройщик как владелец 3/4 доли в квартире закономерно просил осуществление своего приоритетного права выкупа. Пришлось юристу и гражданину давать заднюю и откатывать переход права собственности. Застройщик пытался оспорить отмену договора и понудить продать квартиру себе. Других исков на порталах мосгорсуда не зафиксировано. Выселением гражданина должен заниматься ДГИ. Пока движений в этом направлении не фиксируется.
Ждем отселение и снос дома чтобы заключать ДДУ, но пока все от этого далеко.

Городом документы выписаны на уменьшение, площади стройплощадки и в течение месяца будут перемещать ограждение внутрь стройплощадки! Этот срок дан застройщику.
Фотографии будут дополнительно размещены.
Житель Ленька как понимаю в договорняке с застройщиком против дольщиков.
По корпусу 7 тоже непонятна позиция застройщика, якобы полностью отселен, но снести не могут:)
Хотя в корпусе 7 проведен капремонт и тоже реально есть жители.
Застройщик врет везде напропалую, кому интересно пусть сам увидит.

Если документы выписаны, то прикрепите фотографию или дайте ссылку. Иначе это просто ваши догадки, которые как показывает этот форум и остаются догадками.
Снос 7 корпуса никак не поможет застройщику ввести в эксплуатацию дом. В ПД прописан снос корпуса 4 и корпуса 7, иначе никак. Так что и сносить их нужно вместе. Пока можно сдавать там квартиры или использовать для нужд стройки. Скорее всего так застройщик и делает. Капремонт вообще никак не влияет на снос или не снос дома. Никаких запретов сносить дом в котором проведен капремонт нет. Капремонтом согласно заранее утвержденному плану занимаются структуры, которые не влияют на градостроительную политику города Москва.

предлоги могут быть разными, крайние сроки сноса давно прошли.
Уже застройщик не отселяет жителя Леньку, значит прямой договорняк между ними налицо.
Прежних реальных дольщиков водят "за нос", продажи ДДУ стоят потому, что застройщик понимает: срыв сроков стройки и выдачи ключей, не желает платить пени и штрафы, низком качестве Фекального ЖК Файв, для чего начнет выдумывать предлоги ( договорняк с Ленькой и т.п.) для третьего мирового соглашения в деле о банкротстве застройщика.
Вранье, жулье, срыв сроков стройки и банкротство застройщика!

Вот он - проснулся!))
Какой смысл новых клиентов тормозить пока они деньги не внесли?)
А когда внесут, дык там хватит на все пени и штрафы, так, что и на космический корабль останется!)))
Я думаю, Лёнька тут ни при чём!
Ищите инфу - почему макушку долго не строили. Здесь и будет загадка всех задержек.
Вероятно - изменения в проекте, и долгие согласования.