Застройщики повсеместно используют странные схемы для оплаты договоров ДДУ.
В частности нам предлагают произвести оплату через сервис безопасных расчетов "Домклик", до подписания договора ДДУ. Договор между нами и застройщиком не подписан , в договоре-оферте, который нам прислали от Домклик указано, что договор между нами и застройщиком уже якобы подписан и перечисление средств на номинальный счёт производится на основании этого несуществующего договора.
По факту есть только проект договора.
Так же в Договоре-оферте с Домклик указано, что в договоре ДДУ с застройщиком должно быть прописано условие, что расчеты производятся с использованием сервиса СБР от Домклик.
Но в проекте договора с застройщиком не указано, что расчеты производятся с использованием Домклик, там указано, что дольщик переводит средства на эскроу счет после регистрации договора ДДУ в Росреестре любым способом.
Еще в договоре с Домклик указано, что ответственность за предоставление договора ДДУ несет Заказчик, то есть мы. Получается принимая договор оферту от Домклик мы как бы соглашаемся с тем, что договор ДДУ между нами и застройщиком уже заключен и мы его предоставили и в нем прописаны условия оплаты через СБР, а в реальности это все не соответствует действительности и ответственность за это несоответствие несем мы. Так-же наши договорные отношения с Застройщиком оказываются никак не закреплены. А если застройщик откажется подписывать договор после перевода средств на номинальный счет в СБР? Или изменит цену или иные условия договора?
Как в этом случае поступить? Переводить деньги на номинальный счет в Домклик СБР и понадеяться на то, что никаких сложностей в процессе не возникнет? А если возникнут? Понадеяться на то, что не мы первые, не мы последние, крупный застройщик и у других людей сделки прошли и договоры ДДУ уже зарегистрированы.
У этого сервиса Домклик ужасные отзывы в интернете, все ставят им оценку 1 , в случае возникновения сложностей там отсутствует обратная связь, они просто не отвечают на обращения, а получить оттуда обратно свои средства достаточно затруднительно.
Получается застройщик скрывает факт того, что расчеты по ДДУ производятся с использованием сервиса СБР Домклик, и не прописывает настоящие условия взаиморасчетов в договоре ДДУ. Но зачем весь этот мутный схематоз?
Еcли эта мутная схема становится повсеместной хотелось бы получить совет стоит ли с ней связываться? И вообще мнение специалистов - считаете ли вы это нормальным?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
Подробнее