‼ 18.08.2020 Министерством жилищной политики Московской области выданы разрешения на ввод в эксплуатацию домов №№ 86, 87, 88.
❗ Заявление о постановке многоквартирных жилых домов на кадастровый учет будет направлено в Управление Росрееестра по Московской области в течении 5 рабочих дней.
Ничего не понимаю, кто нибудь может поделиться достоверной инфой, что тут вообще происходит? В соседней теме пишут, что застрой кинул этот ЖК и ничего здесь больше не делает, а тут пишут, что дома сдаются, кому верить то?
Ничего не понимаю, кто нибудь может поделиться достоверной инфой, что тут вообще происходит? В соседней теме пишут, что застрой кинул этот ЖК и ничего здесь больше не делает, а тут пишут, что дома сдаются, кому верить то?
7 квартал должны были ещё в прошлом году сдать, потом обещали в начале года итд, но сдали вот только недавно, есть 5 квартал срок сдачи конец года, но работы толком не ведутся, инвестор с июня только обещает перечислить траш,теперь очередной срок перечисления денег 23 сентября. Зато свой объект в Одинцово строит исправно, а разрешение на строительство получил взамен достройки данного жк, но исполнять как-то свою часть обязательств инвестор не торопится. Есть ещё один инвестор, но ему мжп ставит палки и не даёт разрешение, поэтому и денег о него ждать не стоит.
есть 5 квартал срок сдачи конец года, но работы толком не ведутся, инвестор с июня только обещает перечислить траш,теперь очередной срок перечисления денег 23 сентября.
Так в соседней теме представитель застройщика пишет, что все идет согласно заявленным срокам, что 7 квартал полностью сдали, а 5 квартал планируют сдать в конце года. Только вот у меня вопрос, как они будут сдавать 5 квартал в таком состоянии?
Так в соседней теме представитель застройщика пишет, что все идет согласно заявленным срокам, что 7 квартал полностью сдали, а 5 квартал планируют сдать в конце года. Только вот у меня вопрос, как они будут сдавать 5 квартал в таком состоянии?
декабрь 20- январь 21 запланирована только итоговая проверка и ЗОС в первых домах 5 квартала, потом будет как обычно долгий ввод домов в эксплуатацию и постановка на кадастр , потому что МЖП любит поиздеваться. Итого ключи не раньше 1-2 квартала 21, при условии финансирования и не банкротства
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Отчет за октябрь. Вместо достройки продолжается имитация работ и осваивание средств дальше.
По объекту выполняются работы:
▶️ дом 62 - утепление подвала, облицовка крылец.
Устройство электро-технических черновых разводок
▶️ дом 63 - устройство электро-технических черновых разводок, облицовка крылец
▶️ дом 64 - монтаж внутренних сетей электроснабжения и освещения, чистовая и предчистовая отделка МОПов
▶️ дом 65 - монтаж внутренних сетей электроснабжения и освещения, чистовая и предчистовая отделка МОПов
▶️ дом 66 - устройство кровли козырьков входов в подъезды, отделка МОП: устройство полов из керамогранита, устройство электро-технических черновых разводок, облицовка крылец план с ноября
▶️ дом 67 - устройство окна квартир и МОП, фасадов, устройство электро-технических черновых разводок
▶️ дом 68 - устройство фасадов
Завершение работ по устройству кровли
Устройство электро-технических черновых разводок
▶️ дом 69 - монтаж внутренних сетей электроснабжения и освещения, Облицовка плиткой цоколя дома, Предчистовая отделка МОПов.
▶️ дом 70 - устройство кровли дома, монтаж систем внутреннего водоснабжения, канализации и водостока
▶️ дом 71 - монтаж внутренних сетей освещения и электроснабжения, предчистовая отделка МОПов.
▶️ дом 72 - устройство кровли дома, монтаж систем внутреннего водоснабжения, канализации и водостока устройство штукатурного фасада
По всем домам ведутся работы: благоустройство прилегающей территории-бетонирование тротуаров, площадок, дорог, установка бордюрного камня, асфальтировка.
15.10.2020 в Министерстве жилищной политики Московской области состоялась встреча в режиме видеоконференцсвязи с инициативной группой граждан ЖК "Изумрудная долина" при участии представителей администрации Одинцовского городского округа, Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщика и инвесторов по вопросу реализации мероприятий, направленных на завершение строительства 5 квартала объекта.
В ходе встречи застройщиком доведена информация:
- о перечислении инвесторами денежных средств за июль, август, сентябрь 2020 года, которые будут направлены на строительство 5 квартала и на погашение задолженности по строительству 7 квартала;
- о планируемом завершении строительства жилых домов №№ 62, 63, 64, 65, 69 в декабре 2020 года, домов №№ 70, 71, 72 - март 2021, домов №№ 66, 67, 68 – июнь 2021;
- о планируемых сроках ввода в эксплуатацию домов №№ 62, 63, 64, 65 – март 2021, домов №№ 70, 71, 72 - июнь 2021;
- о проведении работы с дольщиками по обменам квартир 5 квартала на свободные квартиры 7 квартала;
- о подготовке пакета документов для ввода 5 квартала;
- о корректировке проектной документации и выполнении экспертизы для внесения изменений в разрешение на строительство. Загрузка в ИСОГД планируется в ноябре 2020 года;
- о выполнении работ по устройству ливневой канализации за 9 месяцев с учетом разработки проектной документации;
- о наличии действующего договора субаренды земельного участка в срок до августа 2021 года.
По результатам принято решение о проведении повторной встречи с гражданами в ноябре 2020.
По итогу: МЖП от встречи отказывается, т.к. за месяц никаких подвижек толком нет, обещает провести встречу в декабре(опять только обещает), документы никакие не начинали корректировать и загружать, обменов также нет(т.к. застройщику выгоднее продать сданные квартиры, чем поиметь недострой вместо), график строительных работ сорван опять, землю инвестору не предоставили(который должен своими инвестициями взамен покрыть 30% затрат на достройку 5 квартала). Интересно о каком завершении строительства в конце декабря нам рассказывают, если работы практически не ведутся, согласно отчёту ГСН?????????????????
стройка опять встала, обещают возобновить после новогодних праздников 15 января, но деньги на достройку есть только до февраля, следовательно стройка опять потом встанет
с 15 октября практически ничего нового, когда обещали достроить до конца года дома высокой готовности, все опять перенесли уже на след год + 2 месяца, видимо и в феврале на встрече будут и дальше переносить,+ в январе кончаются транши основного инвестора и стройка встанет.
итого:
11.12.2020 в режиме видеоконференцсвязи состоялась встреча с инициативной группой граждан объекта при участии представителей Министерства жилищной политики Московской области, администрации Одинцовского г.о., Главного управления государственного строительного надзора Московской области, застройщика.
В ходе встречи представителями застройщика доведена информация:
▶ о передаче на согласование проектной документации в АО «Мособлгаз»;
▶ об оплате котлов и счетчиков для дальнейшей установки в 11 домах 5 квартала и заключении договора с подрядной организацией на выполнение работ по газоснабжению. Плановый срок проведения работ 15.01.2020-28.02.2021;
▶ о перечислении инвестором АО «Вектор Недвижимости» денежных средств в соответствие с графиком;
▶ о перечислении инвестором ООО «Центр» денежных средств с отставанием от графика. Произведен платеж за октябрь 2020 не в полном объеме;
▶ о планируемом получении заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации по домам №№ 62, 63, 64, 65, 69 до конца февраля 2021 года;
▶ о выполнении корректировки проектной документации по домам №№ 62, 63, 64, 65, 69 и получении результатов экспертизы до конца 2020 года;
▶ о корректировке проектной документации по домам №№ 66, 67, 68, 70-72 и планируемой передаче пакета документов в экспертизу до 23.12.2020;
▶ о планируемой загрузке пакета документов в ИСОГД в феврале 2021 года для внесения изменений в разрешение на строительство;
▶ о выполнении работ по проработке проектной документации для устройства ливневой канализации на объекте. Произведена оплата аванса на проектирование, в стадии подготовки геологические и геодезические проектные изыскания для последующей передачи проектировщикам. Планируемый срок начала работ – февраль 2021 года.
опять стройка практически стоит, человек 5-7 рабочих пытается устанавливать балконные рамы и все. Газ так и не разводят, хотя обещали начать сразу после новогодних праздников. Очередной вранье от связки МЖП, Администрация Одинцовского округа, застройщик, инвесторы.
До сих пор не определено участие еще одного инвестора (Соснового парка), соответственно и денег на достройку не хватает.
такими темпами глядишь домика 3 к концу года может и родят(в советские времена такие хрущевки за 15 дней строились, были и рекорды - за 5 дней, а у нас 9ый год идет) :
Отчет о строительной готовности жилых домов №№ 62-72 по состоянию на 27.01.2021:
Выполняются следующие работы:
▶️ 62 дом – остекление лоджий, устройство разводок внутридомового газоснабжения;
▶️ 63 дом – получены материалы для остекления лоджий, подготовительные работы;
▶️ 64 дом – электромонтажные работы, отделка МОП (облицовка полов плиткой);
▶️ 65 дом – электромонтажные работы, отделка МОП (облицовка полов плиткой), устройство остекления балконов (подготовительные работы), работы по газоснабжению;
▶️ 66 дом – ожидается поставка материалов для остекления лоджий;
▶️ 67 дом - отделка МОП (чистовая), устройство системы отопления, электромонтажные работы, утепление потока подвала;
▶️ 68 дом – электромонтажные работы;
▶️ 69 дом - отделка МОП (облицовка полов плиткой, декоративная штукатурка стен, текстурная покраска полов), электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 70 дом – монтаж ограждений лестничных маршей, электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 71 дом - отделка МОП (облицовка полов плиткой, декоративная штукатурка стен, текстурная покраска полов), устройство стяжки полов,электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 72 дом - монтаж ограждений лестничных маршей, электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов.
p.s. Но денег на достройку всего 5 квартала до сих пор нет, МЖП и правительство МО бездействуют, впарили нам опять инвестора без денег, а другому инвестору дали земли Минобороны, добавили ему только судебного гемора с вояками, естественно он инвестировать не будет.
такими темпами глядишь домика 3 к концу года может и родят(в советские времена такие хрущевки за 15 дней строились, были и рекорды - за 5 дней, а у нас 9ый год идет) :
Отчет о строительной готовности жилых домов №№ 62-72 по состоянию на 27.01.2021:
Выполняются следующие работы:
▶️ 62 дом – остекление лоджий, устройство разводок внутридомового газоснабжения;
▶️ 63 дом – получены материалы для остекления лоджий, подготовительные работы;
▶️ 64 дом – электромонтажные работы, отделка МОП (облицовка полов плиткой);
▶️ 65 дом – электромонтажные работы, отделка МОП (облицовка полов плиткой), устройство остекления балконов (подготовительные работы), работы по газоснабжению;
▶️ 66 дом – ожидается поставка материалов для остекления лоджий;
▶️ 67 дом - отделка МОП (чистовая), устройство системы отопления, электромонтажные работы, утепление потока подвала;
▶️ 68 дом – электромонтажные работы;
▶️ 69 дом - отделка МОП (облицовка полов плиткой, декоративная штукатурка стен, текстурная покраска полов), электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 70 дом – монтаж ограждений лестничных маршей, электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 71 дом - отделка МОП (облицовка полов плиткой, декоративная штукатурка стен, текстурная покраска полов), устройство стяжки полов,электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов;
▶️ 72 дом - монтаж ограждений лестничных маршей, электромонтажные работы, подготовка к монтажу ограждений балконов.
p.s. Но денег на достройку всего 5 квартала до сих пор нет, МЖП и правительство МО бездействуют, впарили нам опять инвестора без денег, а другому инвестору дали земли Минобороны, добавили ему только судебного гемора с вояками, естественно он инвестировать не будет.
По актуальным данным строительство ведется и финансирование имеется. Крайняя сдача в 26 году.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р