Можно ли подписывать акт приема-передачи, если балкон не доделан

Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры в новостройке в чистовой отделке. Но, балкон, который по договору должен быть полностью отделан, еще не доделан. Можно ли подписывать акт? Застройщик говорит, что позже будет составлен дополнительный акт ремонта балкона. Потому как сейчас его делать нельзя – должен просохнуть. Спасибо.

Можете подписать, но в акте прямо укажите – не сделана отделка балкона.

Можете подписать, но в акте прямо укажите – не сделана отделка балкона.

и эта пометка сможет послужить законным основанием востребовать с них, если они не выполнят своих обязательств?

Да, это станет основанием