Амнистия для апартаментов. Чем апартаменты лучше для инвестиций?

М. Хуснуллин: законопроект об апартаментах планируется внести в Госдуму в начале 2016 года.

Давно уже пора такой закон внести! Сейчас расплодилось новостроек с апартами вагон и маленькая тележка! Почему они только сейчас начали об это думать? Неужели не видят тенденции рынка? Странные все же у нас законотворцы. 

Нет пока новостей об этом законопроекте?

М. Хуснуллин: законопроект об апартаментах планируется внести в Госдуму в начале 2016 года.

Нет пока новостей об этом законопроекте?

По располагаемой информации, законопроект еще не был внесен в Госдуму. Следим за ситуацией. Вопрос затрагивает интересы большого количества людей и очень важен для рынка. 

Давно уже пора такой закон внести! Сейчас расплодилось новостроек с апартами вагон и маленькая тележка! Почему они только сейчас начали об это думать? Неужели не видят тенденции рынка? Странные все же у нас законотворцы. 

Собственно как бум начался и решили заниматься этим вопросом. Тренды у нас законотворцы не отслеживают, они начинают заниматься вопросами, когда уже действительно, так сказать, припрет.

Давно пора было заняться апартаментами на гос уровне, а то уже чуть ли не в каждой новостройке их делают, а покупать есть смысл только на перепродажу или в аренду сдавать. В марте никаких новостей не появились по законопроекту?

Я бы не хотел жить в апартаментах

Давно пора было заняться апартаментами на гос уровне, а то уже чуть ли не в каждой новостройке их делают, а покупать есть смысл только на перепродажу или в аренду сдавать. В марте никаких новостей не появились по законопроекту?

Я думаю, что какая-то конкретная информация будет только под конец лета, обычно подобные несрочные законопроекты не торопятся рассматривать.

Я думаю, что какая-то конкретная информация будет только под конец лета, обычно подобные несрочные законопроекты не торопятся рассматривать.

Согласен, вопрос не горит абсолютно. Те. кто берут апартаменты знают, на что идут, никто не тешит себя надеждой перевести без проблем в статус жилья.

Согласен, вопрос не горит абсолютно. Те. кто берут апартаменты знают, на что идут, никто не тешит себя надеждой перевести без проблем в статус жилья.

После того, как начали рассматривать упрощение схемы перевода апартов в квартиры, спрос сильно вырос, но ведь закон могут и не принять.

После того, как начали рассматривать упрощение схемы перевода апартов в квартиры, спрос сильно вырос, но ведь закон могут и не принять.

Апартаменты предназначены для богатых. С гостиничным обслуживанием.

У нас как всегда получилось.

Апартаменты предназначены для богатых. С гостиничным обслуживанием.

У нас как всегда получилось.

Мне кажется, вы немного путаете апарт-отели и апартаменты в МФК. В первом случае да, это скорее временный вариант для нечастого пребывания, а вот в комплексах апартаменты отличаются от квартир только сложной системой получения прописки.

Мне кажется, вы немного путаете апарт-отели и апартаменты в МФК. В первом случае да, это скорее временный вариант для нечастого пребывания, а вот в комплексах апартаменты отличаются от квартир только сложной системой получения прописки.

Тут не сложная система, а не возможность в принципе её получить
Для апартаментов в РФ предусмотрена только временная регистрация сроком на 5 лет
+ налог ежегодный на апартаменты будет повыше
А так всё так же как и у квартир (собственность, коммунальные и т.д)

Тут не сложная система, а не возможность в принципе её получить
Для апартаментов в РФ предусмотрена только временная регистрация сроком на 5 лет
+ налог ежегодный на апартаменты будет повыше
А так всё так же как и у квартир (собственность, коммунальные и т.д)

Это такая ситуация на данный момент, когда, наконец-то, примут все рассматриваемые законопроекты по апартаментам, можно будет получить постоянную регистрацию.

Это такая ситуация на данный момент, когда, наконец-то, примут все рассматриваемые законопроекты по апартаментам, можно будет получить постоянную регистрацию.

Скорее бы
Тогда было бы больше доверия к апартаментам 
Но тогда продукт практически утратит свою ценовую привлекательность
Так что самое время покопать апартаменты ;)
 

Реестр апартаментов появится в Москве в октябре

Мосгордума приняла закон о снижении налога для владельцев апартаментов, гаражей и машино-мест

Мосгордума приняла закон о снижении налога для владельцев апартаментов, гаражей и машино-мест

В связи с этим, пожалуй, стоит ожидать повышение цен на апартаменты, все-таки высокий налог был одним из самых больших минусов апартов.

В связи с этим, пожалуй, стоит ожидать повышение цен на апартаменты, все-таки высокий налог был одним из самых больших минусов апартов.

Не думаю, т.к. данный закон не коснулся основной массы апартаментов (комплексы гостиннично-жилого типа). Там ставка и до этого закона была 0.5%. Вот если бы для них сделали 0.1% как для квартир, тогда можно было бы о чем то говорить.

Повышения цен на апартаменты ожидать в нынешних реалиях не стоит. Апартаменты плотно заняли свою нишу на рынке недвижимости. Рынок сбалансировал цены на них и давно "отыграл" принятый сценарий налогообложения. Апартаменты в массовом сегменте стоят дешевле квартир на 10-25%. При большом количестве предложений цены не только не повысятся, но могут снизиться в соответствии с конъюнктурой рынка.