Кто уже бывал на стройке, скажите пожалуйста, насколько шумно и мешает наличие аэропорта всего в 5 км от застройки, как-то это очень настораживает, они ведь там заходят на посадку. Просто от туда и цена 65 тысяч за монолит как мне кажется.
Прикреплю фото спутника, вот как раз по линии посадочной полосы.
Ну конечно будет шумно! А вы чего ожидали? самолёты начнут летать потише, если ЖК начнёт строиться?
Это один из минусов и подписываться на него или нет - решать только вам. Кому то это сильно мешает, кто-то сразу делает звукоизоляцию и не напрягается. Тем более квартиры всё равно без отделки, так что можно сразу об этом нюансе позаботиться.
Шумно будет, но можно привыкнуть, если очень понравилось жилье, инфраструктура и цена устраивает. Если зона в радиусе 3-5 километров от аэропорта считается шумной и имеет высокий уровень сбрасываемого керосина, то она, соответственно и не пользуется особым спросом и даже цены чаще всего на постройки тут ниже. А вот уже больше 5 км от аэропорта - считается привлекательным жилье, цены тут ничуть не ниже.
В любом случае лучше поехать и самому посмотреть, точнее, послушать. А звукоизоляция - она иногда не всем подходит из-за стоимости, или сделана некачественно... да и дети к примеру когда на улице ходят, то особо не защитятся от шума или летом, когда окна хочется открыть надолго. Так что тут лучше самому слушать.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Шумно будет, но можно привыкнуть, если очень понравилось жилье, инфраструктура и цена устраивает. Если зона в радиусе 3-5 километров от аэропорта считается шумной и имеет высокий уровень сбрасываемого керосина, то она, соответственно и не пользуется особым спросом и даже цены чаще всего на постройки тут ниже. А вот уже больше 5 км от аэропорта - считается привлекательным жилье, цены тут ничуть не ниже.
Да в любом случае шумно! даже если и 5 км!
Мне кажется, квартира в этом районе будет идеальным приобретением для инвестиций. Цена приемлемая, можно купить и сдавать её. Самому к шуму привыкать не нужно и пассивный доход ;)
Купить и сдавать можно любую квартиру, все равно тот же спрос на аренду будет зависеть от шума, этот поселок не подходит под инвестиции, как и любая малоэтажка, они не очень ликвидные. /то категория застройки в которую влюбляются и покупают.
Купить и сдавать можно любую квартиру, все равно тот же спрос на аренду будет зависеть от шума, этот поселок не подходит под инвестиции, как и любая малоэтажка, они не очень ликвидные. /то категория застройки в которую влюбляются и покупают.
Согласен с вами - здесь на свои кровные ищешь место где бы обустроиться, чтобы и цена не кусалась и условия были выгодные. Пытаешься вложить в свое. А тут отдавай деньги какому-то дяде, еще и мирись с плохими условиями - на такую съемную я бы точно не пошел...
Есть такое мнение, что стеклопакеты всю проблему решают. Но когда поговоришь со спецами, то видишь, что это практически только реклама. Да по минимуму можно что-то решить, но не более. Я так понял, что для борьбы с таким шумом, как самолетный,нужны пакеты специальной конструкции. Как узнаю, отпишусь.
На шум можно найти управу, а стеклопакеты для чего? Только правильно подобрать нужно, ну и затраты дополнительные все же.
Тоже нравится сам комплекс, поэтому сразу посмотрел, что же можно сделать с этим шумом. Знающие люди предлагают специальные шумозащитные пакеты с вот такой звукоизолирующей рамкой
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.