Всем привет. Слышала, что в этом комплексе существуют некие проблемы с оформлением собственности. Мне очень интересно, с чем связанна эта проблема и когда её собираются решить?
Всем привет. Слышала, что в этом комплексе существуют некие проблемы с оформлением собственности. Мне очень интересно, с чем связанна эта проблема и когда её собираются решить?
Вообще обещают, что дольщики в мае месяце начнут оформлять собственность, но если честно то в это совсем не верится. Так как дело это очень длительное, ведь это каждую квартиру нужно занести в кадастр как отдельный объект недвижимости, а на это нужно большое количество документов.
Вообще обещают, что дольщики в мае месяце начнут оформлять собственность, но если честно то в это совсем не верится. Так как дело это очень длительное, ведь это каждую квартиру нужно занести в кадастр как отдельный объект недвижимости, а на это нужно большое количество документов.
Да мне тоже сказали, что оформление собственности начнется в мае, но это будет происходить в порядке очереди. То есть, кто раньше купил, тот раньше и получит собственность.
Всем привет. На данный момент я жду когда подадут аппеляцию в Мосгорсуд. Юристы уверяют, что обязательно выиграют, так как были подобные дела и решения выносились в пользу истцов. На данный момент я жду положительное решение Мосгорсуда, и если всё пройдёт хорошо то сразу же подам в суд на признание собственности.
Если дело в Апелляционной инстанции , значит в первой вы проиграли??? По этому строению есть вопросы касательно заказчика, так как это Федералы, а именно Университете, то пока не будет Акта о разделении признать право владения за Физиком будет не возможно.... по этой причине застроищик и не может оформить на себя с-во о праве Собственности (
Сегодня получил полный комплект документов по Инвестору и Акты по взаиморасчету между Киросинкой Инвестором и Федералами ...Иск о признании сегодня будет в суде .... надеюсь все получится
Уважаемые Дамы и Господа Покупатели, ООО "Агро Инвест" информирует Вас о готовности ЖК "Фортепиано" к отопительному сезону.
Так же ОО "Агро Инвест" приступил к оформления права собственности и по квартирам и машиноместам (по судебному решению), вся информация по прежним телефонам:
+7 (499) 685-1-685.
Отдел продаж с 12.10.2015 рассылает образцы доверенности , что позволит при получении выяснить подробности, а пока Инвестор готовит необходимые документы для суда и регистрационной палаты.
Договор переуступки права требования имею в виду, получается продают квартиры в этом доме с отделкой некоторые дольщики, получается и акт приема передачи от застройщика у них имеется, раз сделан ремонт, подключены коммуникации, в таком случае переуступка невозможна по закону (214Фз ст 11)? В чем подвох или кто-то покупал так уже, получается каким-то образом не оформлены передаточные акты? Вторичка в этом Жк не может продаваться, тк только начали оформлять в собственность или кто-то слышал уже о таком?
Тут еще вопрос к Надежде, которая радуется решению суда, там так и написано адрес Ленинский 67 а? В свидетельстве о собственности по недавнему решению суда на другом форуме стоит адрес ленинский проспект 67 к1. Хотелось бы прояснить ситуацию, как у кого написано..
Общественная организация по защите прав граждан "Экология права"
По ЖК Фортепиано подаем иски на признание ПС в Гагаринский суд.
Полное освобождение от уплаты госпошлины в суд в соответствии со ст.333.36 п.13 НК РФ по искам, поданным общественной организацией в защиту прав граждан.
Общественная организация по защите прав граждан "Экология права"
По ЖК Фортепиано подаем иски на признание ПС в Гагаринский суд.
Полное освобождение от уплаты госпошлины в суд в соответствии со ст.333.36 п.13 НК РФ по искам, поданным общественной организацией в защиту прав граждан.
А что может грозить застройщику в случае признания его неправоты. Я кстати слышал, что сейчас Путин новый закон ввел, что застройщиков которые обманули дольщиков лишают свободы до пяти лет.
А что может грозить застройщику в случае признания его неправоты. Я кстати слышал, что сейчас Путин новый закон ввел, что застройщиков которые обманули дольщиков лишают свободы до пяти лет.
1) нормы уголовного права не имеют обратной силы, если специально не оговорено в законе.
2) здесь нет неправоты застройщика. Право собственности на данном этапе невозможно оформить обычным путем через МФЦ, так как Аргоинвест не может подписать разграничительный акт к инвестконтракту и оформить ПС на себя, как этого требует договор и закон, а затем передать покупателю. А неподписание акта - это не нарушение закона.
Поэтому и сам Агроинвест предлагает оформлять ПС через суд, но только с пошлинами (46.800 р)
В данной юридической конструкции вы всего лишь фиксируете с помощью суда факт того, что квартира ваша. Агроинвесту это ничем не грозит)
1) нормы уголовного права не имеют обратной силы, если специально не оговорено в законе.
2) здесь нет неправоты застройщика. Право собственности на данном этапе невозможно оформить обычным путем через МФЦ, так как Аргоинвест не может подписать разграничительный акт к инвестконтракту и оформить ПС на себя, как этого требует договор и закон, а затем передать покупателю. А неподписание акта - это не нарушение закона.
Поэтому и сам Агроинвест предлагает оформлять ПС через суд, но только с пошлинами (46.800 р)
В данной юридической конструкции вы всего лишь фиксируете с помощью суда факт того, что квартира ваша. Агроинвесту это ничем не грозит)
Ну ничего себе пошлина, это за что такая сумма аж 47 тысяч почти. В случае проигрыша сам дольщик должен будет выплатить её да? А если вина в проигрыше будет юриста к нему ведь никаких претензий.
Ну ничего себе пошлина, это за что такая сумма аж 47 тысяч почти. В случае проигрыша сам дольщик должен будет выплатить её да? А если вина в проигрыше будет юриста к нему ведь никаких претензий.
Да, пошлины устанавливаются НК РФ и оплачиваются перед подачей иска. Поэтому и предлагаем подавать иск через общественную организацию, так как мы законом освобождены от уплаты пошлин при подаче иска в защиту прав потребителей, в данном случае покупателей квартир.
Да, пошлины устанавливаются НК РФ и оплачиваются перед подачей иска. Поэтому и предлагаем подавать иск через общественную организацию, так как мы законом освобождены от уплаты пошлин при подаче иска в защиту прав потребителей, в данном случае покупателей квартир.
Значит если объединиться в общественную организацию (неважно сколько человек в ней). В случае проигрыша пошлина будет делиться равными частями на всех. А не каждый будет платить по 46 800, да?
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!