На сайте застройщика написано, что способ оплаты: ипотека от Сбербанка и Банка Открытие. С каким банком посоветуете связываться? Какие где подводные камни и у кого брали вы лично?
В идеале сегодня бы вообще не связываться с кредитами! Вы видите что в стране творится?! В ближайшее время очень многие банки просто "лопнут"! Но, Сбербанк скорее всего продержится дольше других. Хотя, если ВВП отправят в отставку (а такой вариант тоже не исключен!), то трудно дать гарантии за устойчивость и Сбербанка. Вы думаете, что одновременный срочный прилет Меркель и Олланда - это желание попить чайку с Путиным?! А сегодня Меркель, опять же срочно, летит к Абаме. В среду-четверг могут произойти очень серьезные изменения в мире. Российскую банковскую систему это затронит очень и очень существенно, уверяю!
Конечно Сбер банк он лучше по условиям. А что будет или не будет с банками вас как заемщика не должно волновать. Во время получения ипотеки банк перечисляет всю стоимость квартиры застройщику, а дальше вы должны только банку, у застройщика к вам претензий нету. А вот если с банком что-то начнет происходить то это вас мало должно интересовать, квартира ваша, платежи вы совершаете по графику, по договору к вам не придраться.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Главное прочитайте внимательно договор, потому что если рыночная цена на квартиру будет меняться в меньшую сторону или либо придет коллапс на рынке недвижимости, банк может потребовать доплатить разницу, так как его страховка (ваша квартира которая в залоге) подешевела. Но сейчас наверное такого в договорах нету.
Конечно Сбер банк он лучше по условиям. А что будет или не будет с банками вас как заемщика не должно волновать. Во время получения ипотеки банк перечисляет всю стоимость квартиры застройщику, а дальше вы должны только банку, у застройщика к вам претензий нету. А вот если с банком что-то начнет происходить то это вас мало должно интересовать, квартира ваша, платежи вы совершаете по графику, по договору к вам не придраться.
А разве в случае если что-то случается с банком, у застройщика проблем не будет? На сколько я понимаю, то банки не просто так работают с тем или иным застройщиком, возможно, они обслуживают разные их счета и в таком случае проблемы с банком - проблемы с получением или проведением собственных денег у застройщика. В таком случае вряд ли они смогут закончить и сдать дом.
И получается, что в любом случае покупка - это как игра в рулетку?Можно вообще без жилья остаться и без денег....
Мы же не можем знать на какие деньги строит застройщик, это информация конфиденциальная, как и где у них открыты счета, лопнет один банк они могут начать брать кредиты в другом. В падение крупных банков даже не стоит верить, можно этим бабушек под подъездами только пугать.
Сейчас уже сбербанк кредитует под 12% благодаря государственному субсидированию, так что мы возвращаемся к старым ставкам.
Сбербанк конечно надёжнее считается, но в других банках тоже есть интересные предложения. Надо смотреть, сравнивать. У них у всех иногда акции бывают. Новостройка аккредитована банками:
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
Подробнее