На сайте застройщика написано, что способ оплаты: ипотека от Сбербанка и Банка Открытие. С каким банком посоветуете связываться? Какие где подводные камни и у кого брали вы лично?
В идеале сегодня бы вообще не связываться с кредитами! Вы видите что в стране творится?! В ближайшее время очень многие банки просто "лопнут"! Но, Сбербанк скорее всего продержится дольше других. Хотя, если ВВП отправят в отставку (а такой вариант тоже не исключен!), то трудно дать гарантии за устойчивость и Сбербанка. Вы думаете, что одновременный срочный прилет Меркель и Олланда - это желание попить чайку с Путиным?! А сегодня Меркель, опять же срочно, летит к Абаме. В среду-четверг могут произойти очень серьезные изменения в мире. Российскую банковскую систему это затронит очень и очень существенно, уверяю!
Конечно Сбер банк он лучше по условиям. А что будет или не будет с банками вас как заемщика не должно волновать. Во время получения ипотеки банк перечисляет всю стоимость квартиры застройщику, а дальше вы должны только банку, у застройщика к вам претензий нету. А вот если с банком что-то начнет происходить то это вас мало должно интересовать, квартира ваша, платежи вы совершаете по графику, по договору к вам не придраться.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Главное прочитайте внимательно договор, потому что если рыночная цена на квартиру будет меняться в меньшую сторону или либо придет коллапс на рынке недвижимости, банк может потребовать доплатить разницу, так как его страховка (ваша квартира которая в залоге) подешевела. Но сейчас наверное такого в договорах нету.
Конечно Сбер банк он лучше по условиям. А что будет или не будет с банками вас как заемщика не должно волновать. Во время получения ипотеки банк перечисляет всю стоимость квартиры застройщику, а дальше вы должны только банку, у застройщика к вам претензий нету. А вот если с банком что-то начнет происходить то это вас мало должно интересовать, квартира ваша, платежи вы совершаете по графику, по договору к вам не придраться.
А разве в случае если что-то случается с банком, у застройщика проблем не будет? На сколько я понимаю, то банки не просто так работают с тем или иным застройщиком, возможно, они обслуживают разные их счета и в таком случае проблемы с банком - проблемы с получением или проведением собственных денег у застройщика. В таком случае вряд ли они смогут закончить и сдать дом.
И получается, что в любом случае покупка - это как игра в рулетку?Можно вообще без жилья остаться и без денег....
Мы же не можем знать на какие деньги строит застройщик, это информация конфиденциальная, как и где у них открыты счета, лопнет один банк они могут начать брать кредиты в другом. В падение крупных банков даже не стоит верить, можно этим бабушек под подъездами только пугать.
Сейчас уже сбербанк кредитует под 12% благодаря государственному субсидированию, так что мы возвращаемся к старым ставкам.
Сбербанк конечно надёжнее считается, но в других банках тоже есть интересные предложения. Надо смотреть, сравнивать. У них у всех иногда акции бывают. Новостройка аккредитована банками:
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее