На сайте застройщика написано, что способ оплаты: ипотека от Сбербанка и Банка Открытие. С каким банком посоветуете связываться? Какие где подводные камни и у кого брали вы лично?
В идеале сегодня бы вообще не связываться с кредитами! Вы видите что в стране творится?! В ближайшее время очень многие банки просто "лопнут"! Но, Сбербанк скорее всего продержится дольше других. Хотя, если ВВП отправят в отставку (а такой вариант тоже не исключен!), то трудно дать гарантии за устойчивость и Сбербанка. Вы думаете, что одновременный срочный прилет Меркель и Олланда - это желание попить чайку с Путиным?! А сегодня Меркель, опять же срочно, летит к Абаме. В среду-четверг могут произойти очень серьезные изменения в мире. Российскую банковскую систему это затронит очень и очень существенно, уверяю!
Конечно Сбер банк он лучше по условиям. А что будет или не будет с банками вас как заемщика не должно волновать. Во время получения ипотеки банк перечисляет всю стоимость квартиры застройщику, а дальше вы должны только банку, у застройщика к вам претензий нету. А вот если с банком что-то начнет происходить то это вас мало должно интересовать, квартира ваша, платежи вы совершаете по графику, по договору к вам не придраться.
Главное прочитайте внимательно договор, потому что если рыночная цена на квартиру будет меняться в меньшую сторону или либо придет коллапс на рынке недвижимости, банк может потребовать доплатить разницу, так как его страховка (ваша квартира которая в залоге) подешевела. Но сейчас наверное такого в договорах нету.
Конечно Сбер банк он лучше по условиям. А что будет или не будет с банками вас как заемщика не должно волновать. Во время получения ипотеки банк перечисляет всю стоимость квартиры застройщику, а дальше вы должны только банку, у застройщика к вам претензий нету. А вот если с банком что-то начнет происходить то это вас мало должно интересовать, квартира ваша, платежи вы совершаете по графику, по договору к вам не придраться.
А разве в случае если что-то случается с банком, у застройщика проблем не будет? На сколько я понимаю, то банки не просто так работают с тем или иным застройщиком, возможно, они обслуживают разные их счета и в таком случае проблемы с банком - проблемы с получением или проведением собственных денег у застройщика. В таком случае вряд ли они смогут закончить и сдать дом.
И получается, что в любом случае покупка - это как игра в рулетку?Можно вообще без жилья остаться и без денег....
Мы же не можем знать на какие деньги строит застройщик, это информация конфиденциальная, как и где у них открыты счета, лопнет один банк они могут начать брать кредиты в другом. В падение крупных банков даже не стоит верить, можно этим бабушек под подъездами только пугать.
Сейчас уже сбербанк кредитует под 12% благодаря государственному субсидированию, так что мы возвращаемся к старым ставкам.
Сбербанк конечно надёжнее считается, но в других банках тоже есть интересные предложения. Надо смотреть, сравнивать. У них у всех иногда акции бывают. Новостройка аккредитована банками:
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
Подробнее