Тут много нюансов. Где-то читала, что если застройщик замораживает стройку, дольщики могут сам достроить дом своими силами. Как это технически происходит - не представляю, просто слышала о таких вариантах. Но это при условии, что дом не заложен в банке.
Теоретически, можно достраивать самим. Но для этого вам сначала придётся обратиться в суд и отсудить у застройщика территорию и здание (в том виде, в котором оно есть на тот момент) Но вы можете себе представить, какие это мучения?
В любом случае нужно обращаться к адвокатам. На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать возмещение убытков в том случае, если застройщик не выполнил условия договора.
Например, вы должны были заселиться в свою квартиру, но из-за задержки сроков вам пришлось снимать жильё. Вы можете потребовать компенсации стоимости аренды жилья. И так делее..
Я тоже много раз слышал, что соинвесторы обращались в суды на застройщиков по поводу задержек сроков сдачи жилья. Но ни разу не слышал чтобы кто-то хоть что-то отсудил!
судебная практика знает много примеров взыскания пени за просрочку сдачи объекта, в том числе и штрафа, который составляет 50 % от взысканной суммы и уплачивается в пользу Истца. Так что не стоит падать духом, обратитесь к профессионалам! с уважением, адвокат Чернышев Антон Валерьевич.
Юридический блок Фонда Metropolitan Property в интересах Участников Реестра при поддержке Правительства города Москвы осуществляет приемку объекта у Застройщика, а также взыскание (в досудебном или судебном порядке) всех неустоек, пеней и штрафов с Застройщика, нарушившего срок передачи объекта, равно как и последующее оформление прав собственности Участника Реестра на объект - абсолютно бесплатно.
Абсолютно разумный подход. Пора немного привести в чувство людей, потерявших совесть и наживающихся на наболевших проблемах обычных людей. Всех нечестных бизнесменов от строительства пора проучить, причем лучше всего деньгами и максимально гласно, через суды, СМИ и т.п., чтобы создать соответствующий рейтинг и лишить их нечестных прибылей. Мало у нас миллиардеров, еще давай, нет, пора работать честно господа.
На практике достаточно часто покупатели квартир в новостройках встречаются с проблемой долгостроя, указанная проблема касается практически всех строительных компаний, но мы попали и нам ключи от квартиры вручили срок в срок! Мы даже не поверили сначало!
согласно, что нам очень крупно повезло! советую обратить внимание на жилье в Подмосковье. Известно, что найти квартиру в столице даже на начале продаж, имея бюджет в 2-3 миллиона рублей - практически невыполнимая задача. А в ближнем Подмосковье за ту же сумму всегда можно найти достойное и комфортное жилье. вот где советую посмотреть
По 214 ФЗ за просрочку сдачи дома, положена компенсация, если, конечно, не был подписан допник. Так же можно и в собственность жилье оформить через суд заранее, чтобы потом никаких нюансов не возникло, типа повышения цен, приписывания лишних метров и т.д. Вот живой пример: www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=7390
Я дольщик СУ-155, завтра идем на митинг на Суворовскую площадь с 12- до 15!!! Будем требовать свои права, может привлечем внимание правительства к нашей беде.
Абсолютно разумный подход. Пора немного привести в чувство людей, потерявших совесть и наживающихся на наболевших проблемах обычных людей. Всех нечестных бизнесменов от строительства пора проучить, причем лучше всего деньгами и максимально гласно, через суды, СМИ и т.п., чтобы создать соответствующий рейтинг и лишить их нечестных прибылей. Мало у нас миллиардеров, еще давай, нет, пора работать честно господа.
полностью с вами согласен! Надо поступать жестко, чтобы потом другим неповадно было повторять!
Абсолютно разумный подход. Пора немного привести в чувство людей, потерявших совесть и наживающихся на наболевших проблемах обычных людей. Всех нечестных бизнесменов от строительства пора проучить, причем лучше всего деньгами и максимально гласно, через суды, СМИ и т.п., чтобы создать соответствующий рейтинг и лишить их нечестных прибылей. Мало у нас миллиардеров, еще давай, нет, пора работать честно господа.
Читала, что в связи с этим будут ужесточаться требования к срокам сдачи домов. И задержки будут караться серьезными штрафами.
Покупать готовое жилье - безопаснее, а покупать квартиру в новостройке дешевле. Просто нужно подходить к этому вопросу со знанием дела и не вестись на поводу у сомнительных компаний. Замечу, что под сомнительной имею ввиду любую, непроверенную лично. Сам приобретал жилье в новостройке, наслушался ужасов по поводу разных компаний. В итоге купил себе услугу юристы в кармане и только после консультации с ними выбрал себе жилье. На прошлой неделе заселился))
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб