Да, Скитер, время для контроля ремонта у заказчика не хватает, вот тут то и важно выбрать добросовестного застройщика, тогда вероятность того, что ремонт от него будет сносный больше. Опять же, даже такому застройщику тяжело проконтролировать качество ремонта на сотнях тысяч квадратных метрах будущего жилья. Как вы понимаете, в строительстве и ремонте задействовано очень много строителей, человеческий фактор. Вы платите застройщику за типовые ремонты, опять же, без учета Ваших потребностей и пожеланий. Есть, безусловно, и плюсы, о которых Вы говорили. Но при условии, что Вы потратите свое время и ресурсы на поиск и наем классной "бригады" сначала, в конечном итоге получите результат несравнимо лучше и в долгосрочной перспективе дешевле. И контролировать такую "бригаду" вам не придется, при условии четко поставленной задачи, сроков и должного финансирования, а без этого они и не начнут работать. Мало того, Вы будете регулярно поучать отчеты о проделанной работе и поэтапных затратах.
Как сказала Gildy , можно найти в инете фото и видео отчеты мастеров, отзывы о них и выбрать соответствующих, такие видео сразу дают понимание о ребятах, да и видно, где видео постановочные, глянцевые, а где "живые".
Да в том то и дело, что угадать трудно, и эти самые бригады часто свое «финансирование» как то увеличивать начинают – сначала такса одна идет, а потом начинается тут еще надо и тут и тут и в итоге получается сумма, на которую совсем не рассчитывали изначально. Конечно, если будет хорошее качество ладно, но все равно мало приятного когда отдаешь лишние деньги, а если еще и не угадаешь с бригадой, тогда не только деньги потеряешь, но еще и головную боль наживешь с постоянными переделками и последующим ремонтом и опять же тратами. Так что я за отделку от застройщика, если есть такая альтернатива поискам неизвестно кого.
Есть и такое дело, тут можно вечно обсуждать, везде есть свои плюсы и минусы. Но самый большой минус что под прикрытием порядочной бригады можно попасть на аферистов. Поэтому аналогичного мнения с вами, если есть возможность то заказывать отделку у застройщика.
Хорошо, что можно заказать отделку от застройщика. Качество строительства меня вполне устраивает. Значит и отделку им можно доверить. Но по своему опыту знаю и соглашусь со многими людьми на этом форуме, что контролировать процесс все равно нужно. Как бы даже если ремонт делается не своими руками, все равно делается для себя и как минимум нужно поставить определенные задачи бригаде. Даже если нет времени постоянно ездить туда, нужно хоть изредка уделять этому время, так как цена вопроса немаленькая.
Насколько я могу судить по найденной информации, отделки от застройщика нет как таковой. На официальном сайте нет никакой информации о такой возможности. Но как мне стало известно из некоторых источников, МР групп таки предоставляет отделку. Хотя там их называют партнерами застройщика(они ж вроде сами строят, а всякие там архитектурные агенства и прочие у них партнеры). Поэтому не считаю такие источники проверенными. Может кто звонил по данному вопросу в офисы продаж? Аж самому интересно стало, предоставляет или нет, и если да, то за какие деньги..
МР груп и есть застройщик, так что отделка от застройщика есть. Только в онлайне нет информации о ценах, виде и качестве отделки. Это надо звонить и узнавать
Застройщик не занимается отделкой, а вместо этого имеет партнера который являеется отдельным юр лицом и занимается отделкой и мебелировкой. Компания называется Co Proggetti - это итальянцы которые недавно зашли на рынок РФ. Они же занимаются отделкой на Филях и вообще выступают в качетсве "придворного ремонтника" MR-Group.
У них есть несколько готовых типовых решений для Водного - там же их шоурум. Не понимаю как вы могли покупая апартаменты об этом не знать - к тому же они недавно обзванивали всех покупателей апартов. Для большей инфы - езжайте в офис продаж на Водный - по ценам не знаю - я брал за 700 евро за кв метр с мебелью. Насколько я информирован отделка должна начаться в Сентябре.
Ну так-то все равно все через МР груп проходит. Для меня эти нюансы, кто у кого партнер, не особо важны, лишь бы все было сделано хорошо и в срок. Но, в любом случае, спасибо за разъяснение. Кому-то это обязательно будет полезным.
Нет - не черз МР груп. Итальянцы никак с ними не связаны просто сидят в офисах продаж объектов МР-Груп и имеют экслюзинвые права на ранее начало работ по отделке. Договор с именно с итальянцами - МР груп не при чём.
Копроджети - вообще не связанная с застройщиков контора. У них чисто партнерасие отношения - так же как у Банков выдающих на этот объект ипотеку.
И это можно посчитать за плюс, потому что, как сказано выше "застройщик отделку не очень хорошо делает", а как вы уже упоминали ранее, отделка в данном случае проводится сторонней фирмой. Значит, с качеством уже понятно. А по деньгам - тут каждый сам решает, дорого или нет. Заплатить, может, чуть больше(хотя не факт, я не считал) и получить готовую квартиру, чем потом самому мучиться с поиском агенства, проверять надежное ли оно и пр.
Обычно застройщик, если предлагает отделку, то она получается фиговенькая. Лучше самому
Видимо тут все зависит от материальных возможностей. Если денег достаточно и времени вагон, то можно и самому все делать. С другой стороны с готовой отделкой удобно, сразу в готовую квартиру въезжаешь, а не в голые стены.
Видимо тут все зависит от материальных возможностей. Если денег достаточно и времени вагон, то можно и самому все делать. С другой стороны с готовой отделкой удобно, сразу в готовую квартиру въезжаешь, а не в голые стены.
Так выше было сказано, что застройщик отделку не проводит. Только через партнерку или самим. Так что тут уж выбор невелик - либо сами, либо за деньги в конторе))) Если второй вариант, опять же, смотря какая контора. И смотря какой бюджет.
Не, я у Копроджетти точно заказывать не буду. У меня подруга купила в ФилиГрад - другой объект МР, там тоже они ремонт предлагают, говорит качество и материалов и работ - абсолютно обычное, а ценник в 2,5-3 раза выше под "соусом" того, что это итальянский ремонт. Я предлагаю соседям объединиться и заказать ремонт у Побелкина (посмотрите в интернете - много отзывов). Он дает хорошие скидки при групповых заказах + все оплаты ремонты только после его окончания.
Да чет съездила я, посмотрела, и пафоса там больше, чем дела... Что-то я слышала уже про коллективные заказы у побелкина. А как там вообще с ценником? Копрожетти за имя много берут, хотя качество там норм. Но какая разница, кто будет делать проект, если все равно работу выполнять наши же будут (это в лучшем случае). И кстати, кто там у побелкина работает? Насколько можно положиться на бригаду? Или придется постоянно ездить и контролировать?
А мне не понравилось портфолио у Побелкина. Как-то довольно топорно все сделано. Как, говорится, "Бог в деталях", так вот тут с деталями и мелочами прокол. Постоянные недочеты, которые реально бросаются в глаза. Из-за совокупности всех деталей работа кажется неполной или сделанной бех оглядки на практичность. Хотя, может я и придираюсь.
Да чет съездила я, посмотрела, и пафоса там больше, чем дела... Что-то я слышала уже про коллективные заказы у побелкина. А как там вообще с ценником? Копрожетти за имя много берут, хотя качество там норм. Но какая разница, кто будет делать проект, если все равно работу выполнять наши же будут (это в лучшем случае). И кстати, кто там у побелкина работает? Насколько можно положиться на бригаду? Или придется постоянно ездить и контролировать?
Сейчас любую компанию, которая будет отделку делать нужно контролировать. Особенно если хотите, чтобы потом вам в ценнике лишнего не написали и как надо сделали.
Да это понятно. Тут вопрос в том, чтобы ездить туда каждый день, или пореже можно. А то денег не напасешься туда-сюда мотаться. А ценник меня номинальный интересует, так-то понятно, что могут еще накинуть за какую-нить фигню.
Всем, привет. Недавно зарегестрировался на форуме, чтоб быстрее ключи получить.)))
Мне знакомый рекомендовал компанию, которая на катанаевской 18 ремонт сделала, мне понравилось. И я впал прям в сомнения. Мне кажется УК, не будет пускать никого, вставлять палки в колеса? монополию свою продвигать?
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.