купил в ИХ с ремонтом от застройщика. это трындец.... не покупайте.
в квартиру не пускают до окончания ремонта. когда принимаешь работы, всё вроде норм. но со временем понимаешь что на столько отвратительного качества ни где больше не увидишь...
Я бы не была так категорична. Наверное нужно было повнимательнее быть на приемке квартиры, они бы сразу устранили. У нас когда приемка квартиры была ничего такого на чтобы пожаловаться или не принять не было. Все в пределах нормы. Качество хорошее и не только визуально, мы даже уровень выставляли, чтоб потом ни за кем не бегать. Сейчас уже все это обживаем и претензий точно нет. Сделали все гуд.
Я бы не была так категорична. Наверное нужно было повнимательнее быть на приемке квартиры, они бы сразу устранили. У нас когда приемка квартиры была ничего такого на чтобы пожаловаться или не принять не было. Все в пределах нормы. Качество хорошее и не только визуально, мы даже уровень выставляли, чтоб потом ни за кем не бегать. Сейчас уже все это обживаем и претензий точно нет. Сделали все гуд.
Обязательно на приёмке нужно все недочёты (при наличии) заявлять сразу, в акте соответствующем. Мы вот брали с отделкой и у нас бригада ремонтников от застроя нормальная оказалась, лишь мелкие замечания были, а так очень близко к шоу-румам. А у знакомых из соседнего подъезда, там побольше было замечаний - другие бригады работали, ну, понятно, человеческий фактор. А со сторонними ремонтниками разве не так? Да точно также, на кого нарвёшься. НО порадовало, что и у нас, и у них - представители застройщика как пообещали всё доделать максимум за 5 дней, так и сделали, после этого претензий не было. Сейчас чуть ли не половина квартир новых уже с отделкой от застройщиков продаётся - и в Изумрудных холмах можно брать и такой вариант.
Обязательно на приёмке нужно все недочёты (при наличии) заявлять сразу, в акте соответствующем. Мы вот брали с отделкой и у нас бригада ремонтников от застроя нормальная оказалась, лишь мелкие замечания были, а так очень близко к шоу-румам. А у знакомых из соседнего подъезда, там побольше было замечаний - другие бригады работали, ну, понятно, человеческий фактор. А со сторонними ремонтниками разве не так? Да точно также, на кого нарвёшься. НО порадовало, что и у нас, и у них - представители застройщика как пообещали всё доделать максимум за 5 дней, так и сделали, после этого претензий не было. Сейчас чуть ли не половина квартир новых уже с отделкой от застройщиков продаётся - и в Изумрудных холмах можно брать и такой вариант.
принципиально никогда не беру этих "экспертов", хотя в моей жизни это уже четвертая новостройка в московском регионе. Предыдущие ЖК были примерно такого же уровня все. Объясню почему: балаболы большинство из этих "экспертов". Тупо содрать с каждого принимающего 10-15 тыс рублей, чтобы таких мелочей понаписать, которые, например, я и сам в состоянии рассмотреть, или, как вариант, такого, что очень спорное должно быть или не должно - застрой откажется это делать и весь расклад даст почему не обязан, а "эксперта" уже близко рядом не будет, денег с него назад точно не вернёшь. и еще знаю случай одного товарища с прошлой работы, когда "эксперт" оказался "в сговоре" с застроем и наоборот не показывал очевидного или пытался "отшучивать" от этих моментов. главное нужно изначально понимать у какого застроя купил. если на достаточно приличном уровне опыт компании, как у эталона в нашем случае - нуууу ничего там особо критичного вы не увидите в бетонной коробке, с отделкой другой расклад, но схожий. кстати, знаю, что у нашего застроя многие вообще принимают квартиры по форме "без осмотра" - так можно вне очереди забрать свою квартиру, нужно только предварительно для этого позвонить в службу постпродажную им на Цветной и заранее договориться.
принципиально никогда не беру этих "экспертов", хотя в моей жизни это уже четвертая новостройка в московском регионе. Предыдущие ЖК были примерно такого же уровня все. Объясню почему: балаболы большинство из этих "экспертов". Тупо содрать с каждого принимающего 10-15 тыс рублей, чтобы таких мелочей понаписать, которые, например, я и сам в состоянии рассмотреть, или, как вариант, такого, что очень спорное должно быть или не должно - застрой откажется это делать и весь расклад даст почему не обязан, а "эксперта" уже близко рядом не будет, денег с него назад точно не вернёшь. и еще знаю случай одного товарища с прошлой работы, когда "эксперт" оказался "в сговоре" с застроем и наоборот не показывал очевидного или пытался "отшучивать" от этих моментов. главное нужно изначально понимать у какого застроя купил. если на достаточно приличном уровне опыт компании, как у эталона в нашем случае - нуууу ничего там особо критичного вы не увидите в бетонной коробке, с отделкой другой расклад, но схожий. кстати, знаю, что у нашего застроя многие вообще принимают квартиры по форме "без осмотра" - так можно вне очереди забрать свою квартиру, нужно только предварительно для этого позвонить в службу постпродажную им на Цветной и заранее договориться.
Без осмотра - очень уж рисковано. Доверяй, но проверяй, как говорится. Мало ли что там потом обнаружится, потом самим исправлять все придется.
Без осмотра - очень уж рисковано. Доверяй, но проверяй, как говорится. Мало ли что там потом обнаружится, потом самим исправлять все придется.
а в чём там особый то риск? Если без отделки от застройщика - то просто голая бетонная коробка, ну арматурина там где может торчать будет, бетон наплывами какими изредка и т.п. - ваши отделочники всё равно ведь это всё будут "под корень" сносить. а если с отделкой - там как может получаться, у Эталона: дело в том, что они записывают на приёмку на какое-то число, но вы, зная эту дату, имеете возможность неофициально (сейчас лайфхак) посетить корпус, это не военный объект и дотошно он не охраняется, и посмотреть как завершаются работы в вашей ну или в соседних квартирах, там всё примерно одинаково. еще рекоменд от меня - на ютубе полно роликов дольщиков с видеообзорами квартир что в бетоне, что с отделкой в эталоновских ЖК "Эталон-Сити", ЖК "Летний сад" - поиском ищите и смотрите, почти удалённая приёмка у вас получится, мы так и делали, кстати )
еще забыл, добавлю: в случае получения квартиры по форме "без осмотра" у Эталона вы не только без очереди ключи получаете (естественно, для этого предварительно нужно позвонить в офис на Цветном и записаться), но и всё равно имеете страховку от недоделок. Они в общении объясняют, что, если что-то ну уж критично там будет не так - компания конечно примет заявление с просьбой об устранении, они "нагнут" своего подрядчика и те исправят косяк в течение нескольких дней. по бетону (без отделки от застроя), повторюсь, там даже в теории мало что может быть не так, а по квартира с отделкой - ну окна с окалинами на стёклах (заменят), может плитка на полу или в ванной где чуть не так положена (тоже переделают, это вообще мелочи) и т.п.
а в чём там особый то риск? Если без отделки от застройщика - то просто голая бетонная коробка, ну арматурина там где может торчать будет, бетон наплывами какими изредка и т.п. - ваши отделочники всё равно ведь это всё будут "под корень" сносить. а если с отделкой - там как может получаться, у Эталона: дело в том, что они записывают на приёмку на какое-то число, но вы, зная эту дату, имеете возможность неофициально (сейчас лайфхак) посетить корпус, это не военный объект и дотошно он не охраняется, и посмотреть как завершаются работы в вашей ну или в соседних квартирах, там всё примерно одинаково. еще рекоменд от меня - на ютубе полно роликов дольщиков с видеообзорами квартир что в бетоне, что с отделкой в эталоновских ЖК "Эталон-Сити", ЖК "Летний сад" - поиском ищите и смотрите, почти удалённая приёмка у вас получится, мы так и делали, кстати )
Чтобы крупных косяков не было: какой-нибудь щели в стене, или окна кривые какие-то. А видео, да, по-любому посмотреть нужно, план приемки составить.
Чтобы крупных косяков не было: какой-нибудь щели в стене, или окна кривые какие-то. А видео, да, по-любому посмотреть нужно, план приемки составить.
неее, такого уж, как щели в стене - у Эталона не бывает, они строят 32 года, монолит всегда качественный, и я перед покупкой все форумы проштудировал, по разным их ЖК, и не только в Москве, но и в Питере. Таких жалоб точно нигде не встречал. По окнам чаще всего - это окалины от сварки, у них ведь фасады навесные вентилируемые везде (в отличие, к примеру, от "панелек" дешёвых, что ПИК по-быстрому лепит на свои ЖК), вот во время монтажа и летят искры при каких-то процессах. Но это быстро решают, заменой стёкол и всё.
неее, такого уж, как щели в стене - у Эталона не бывает, они строят 32 года, монолит всегда качественный, и я перед покупкой все форумы проштудировал, по разным их ЖК, и не только в Москве, но и в Питере. Таких жалоб точно нигде не встречал. По окнам чаще всего - это окалины от сварки, у них ведь фасады навесные вентилируемые везде (в отличие, к примеру, от "панелек" дешёвых, что ПИК по-быстрому лепит на свои ЖК), вот во время монтажа и летят искры при каких-то процессах. Но это быстро решают, заменой стёкол и всё.
Ну, это, наверное, основное. Может что-то и забыла, нужно будет видео по приемке квартиры посмотреть.
если человек не отписался, то значит всё ОК прошло ) у нас же так. негативом - делятся в Сети. позитивом - а нафиг нужно. помните как в фильме: каждый счастлив в одиночку.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04