Думаю брать здесь квартиру в ипотеку. Неплохое расположение, можно добираться на электричке и не стоять в пробках, цены приемлемые. Несколько пугает история с затройщиком, но этот вопрос уже вроде бы решен.
Что думаете? какие есть минусы у данного ЖК? или может ещё какие-то плюсы, которые на первый взгляд не заметны?
Плохо, что квартиры идут без отделки. Придётся ещё с ремонтом повозится. Окна остеклены, но стеклопакеты скорее всего однокамерные, раз дом эконом-класса, придётся менять со временем. А лучше сразу. И поквартирной разводки коммуникаций нет - тоже большой минус.
Ничего в этом страшного нету, иногда лучше без отделки чем с отделкой отвратительного качества. Если не хочется возиться то можно нанять бригаду которая все сама сделает по дизайн проекту. Поквартирная разводка коммуникаций никогда не бывает удачной, ведь она сделана не под вас, никто не знает где и что у вас будет, так как тогда распределять электроточки.
От себя добавлю что минусы это близость жд путей и отсутствие парковки, в остальном все ок.
С парковкой не согласен, там она просто ненужна, тем более её негде строить. Квартир будет всего 180 штук, рядом есть места где можно ставить, плюс еще и застройщик что-то предусмотрит из гостевых парковок. Учитывайте что это эконом и не все жители будут на машинах.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Железная дорога напрягает, но она достаточно далеко и возможно её слышно не будет, но там какой-то сортировочный пункт, а рядом еще куча промышленных предприятий или складов, даже сложно сказать что это. На моем снимке их видно, как и жд.
Где этим места? Чтобы поставить машину, а гостевых много не будет, вы что, земля дорогая что бы тратить её на бесплатные блага в виде парковок.
Парковать можно в соседнем дворе, но там паркуют жители этих же соседних домов.
180 квартир будет в доме, все эти люди там не поместятся, тем более что там ставят местные и вряд ли кто-то будет рад машинам с соседнего дома, которым они и так недовольны, потому что он вырос у них во дворах. Там есть гаражи в 500 метрах по улице Панфилова, вроде 12 номер.
честно скажу, ничего хорошего в нем не увидела, квартиры продаются без отделки, значит придется потом неслабо на ремонт потратиться, паркинг так вообще слишком маленький, вангую, что машинами будет заставлен весь двор, то, что заводик с железной дорогой близко находятся, тоже в этом нет ничего хорошего, про переполненые школы и детсады вообще молчу и искренее рада, что передумала покупать здесь жилье.
А что делать с садами и школами, которые и без нас уже переполнены? Куда будем деток водить? Ведь ничего застройщик из этой области не предусмотрел!
хороший вопрос, ответа на который у меня, к сожалению, нет и не будет, я же не застройщик и не администрация, чтобы его разрешить.
Железная дорога напрягает, но она достаточно далеко и возможно её слышно не будет, но там какой-то сортировочный пункт, а рядом еще куча промышленных предприятий или складов, даже сложно сказать что это. На моем снимке их видно, как и жд.
тоже минус, мне лично не в кайф такое одно соседство, да и шумно от нее будет по любому,
180 квартир будет в доме, все эти люди там не поместятся, тем более что там ставят местные и вряд ли кто-то будет рад машинам с соседнего дома, которым они и так недовольны, потому что он вырос у них во дворах. Там есть гаражи в 500 метрах по улице Панфилова, вроде 12 номер.
вот это вообще жесть, вангую, что весь двор будет машинами заставлен.
ну, и в качестве некоего вывода, я бы не стала вкладываться в эту новостройку, ибо слишком много минусов, при полном отсутствии плюсов. мне такого добра даже задаром не надо.
ну, и в качестве некоего вывода, я бы не стала вкладываться в эту новостройку, ибо слишком много минусов, при полном отсутствии плюсов. мне такого добра даже задаром не надо.
тоже так решил. вижу, что не одинок в своем мнении. минусы у жк жесткие, со стройкой что творится вообще не ясно. кто еще не купил, смысла брать именно в этом жк явно уже нет
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.