Вчера звонил в офис УС-200. Сказали, что всё начальство выехало на объект и работает там. Сдача дома запланирована на апрель. Оформление документов на завершающей стадии.
Примерно тоже самое говорили месяц назад, и до того месяца еще месяц назад ну примерно с 15 ноября=))) Когда звонил я в середине марта, мне сказали что все что зависило от них они уже сделали и ждут ЗОС. Я спросил а документы для получения ЗОС вы подали? Мне сказали "Конечно" Внимание вопрос: кому ссат в уши?
Я сегодня также получил ответ из Главного управление стройнадзора. Ответ один в один как и опубликованный выше. К сожалению, Главное управление стройнадзора так и ответило на мой вопрос о сроках, данных УС-200 для устранения недостатков. Поэтому сегодня написал новое обращения с вопросом о сроках, данных застройщику для устранения недостатков.
Также хочу дать пояснения по поводу признания прав собственности на квартиры в судебном порядке.
Идея, конечно, интересная. При этом имеется ряд но...
Во первых, надо будет заплатить пошлину и не маленькую. Эти расходы можно будет возложить на застройщика, но сначала вы их платите из своего кармана.
Во вторых, скорее всего, придется проводить строительно-техническую экспертизу с целью определения степени готовности дома, а также для подтверждения существования вашей квартиры как отдельного объекта. Удовольствие также не из дешевых.
В третьих, суд признает право собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры, т.к. дом в эксплуатацию не введен. А проживать в объекте незавершенного строительства незаконно, хотя, конечно, на других объектах это практикуется.
А в четвертых, в итоге вы так и не сможете зарегистрировать свое право собственности не смотря на решение суда, т.к. дом не стоит на кадастровом учете.
Конечно у застройщика уже имеется технический план дома, подготовленный кадастровым инженером, для постановки дома на кадастровый учет после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, но вряд ли застройщик загорится желанием его нам предоставить. Поэтому, желающие зарегистрировать право собственности, должны будут за свой счет подготовить технический план дома со всеми квартирами, а также в дальнейшем самостоятельно заниматься постановкой дома и квартиры на кадастровый учет в качестве объектов незавершенного строительства. Опять же процедура "геморройная" и не дешевая.
При этом, застройщик желающим уже начал раздавать ключи. После получения ключей в квартире можно уже делать ремонт.
Теперь пусть каждый сам думает нужно ли ему обращаться в суд для признания прав собственности на недострой, при наличии возможности получить ключи и начать делать ремонт..
А что толку от это встречи? Снова ведь лапши на уши навешают. Нужно ждать когда сроки выйдут и подавать на застройщика в суд. Только так можно добиться какой-то правдивой информации.
А что толку от это встречи? Снова ведь лапши на уши навешают. Нужно ждать когда сроки выйдут и подавать на застройщика в суд. Только так можно добиться какой-то правдивой информации.
Сроки вышли давным давно. Больше даже уведомлений о переносе не шлют. У меня просрочка почти 2 года
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб