Вчера звонил в офис УС-200. Сказали, что всё начальство выехало на объект и работает там. Сдача дома запланирована на апрель. Оформление документов на завершающей стадии.
Примерно тоже самое говорили месяц назад, и до того месяца еще месяц назад ну примерно с 15 ноября=))) Когда звонил я в середине марта, мне сказали что все что зависило от них они уже сделали и ждут ЗОС. Я спросил а документы для получения ЗОС вы подали? Мне сказали "Конечно" Внимание вопрос: кому ссат в уши?
Я сегодня также получил ответ из Главного управление стройнадзора. Ответ один в один как и опубликованный выше. К сожалению, Главное управление стройнадзора так и ответило на мой вопрос о сроках, данных УС-200 для устранения недостатков. Поэтому сегодня написал новое обращения с вопросом о сроках, данных застройщику для устранения недостатков.
Также хочу дать пояснения по поводу признания прав собственности на квартиры в судебном порядке.
Идея, конечно, интересная. При этом имеется ряд но...
Во первых, надо будет заплатить пошлину и не маленькую. Эти расходы можно будет возложить на застройщика, но сначала вы их платите из своего кармана.
Во вторых, скорее всего, придется проводить строительно-техническую экспертизу с целью определения степени готовности дома, а также для подтверждения существования вашей квартиры как отдельного объекта. Удовольствие также не из дешевых.
В третьих, суд признает право собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры, т.к. дом в эксплуатацию не введен. А проживать в объекте незавершенного строительства незаконно, хотя, конечно, на других объектах это практикуется.
А в четвертых, в итоге вы так и не сможете зарегистрировать свое право собственности не смотря на решение суда, т.к. дом не стоит на кадастровом учете.
Конечно у застройщика уже имеется технический план дома, подготовленный кадастровым инженером, для постановки дома на кадастровый учет после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, но вряд ли застройщик загорится желанием его нам предоставить. Поэтому, желающие зарегистрировать право собственности, должны будут за свой счет подготовить технический план дома со всеми квартирами, а также в дальнейшем самостоятельно заниматься постановкой дома и квартиры на кадастровый учет в качестве объектов незавершенного строительства. Опять же процедура "геморройная" и не дешевая.
При этом, застройщик желающим уже начал раздавать ключи. После получения ключей в квартире можно уже делать ремонт.
Теперь пусть каждый сам думает нужно ли ему обращаться в суд для признания прав собственности на недострой, при наличии возможности получить ключи и начать делать ремонт..
А что толку от это встречи? Снова ведь лапши на уши навешают. Нужно ждать когда сроки выйдут и подавать на застройщика в суд. Только так можно добиться какой-то правдивой информации.
А что толку от это встречи? Снова ведь лапши на уши навешают. Нужно ждать когда сроки выйдут и подавать на застройщика в суд. Только так можно добиться какой-то правдивой информации.
Сроки вышли давным давно. Больше даже уведомлений о переносе не шлют. У меня просрочка почти 2 года
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.