Вчера звонил в офис УС-200. Сказали, что всё начальство выехало на объект и работает там. Сдача дома запланирована на апрель. Оформление документов на завершающей стадии.
Примерно тоже самое говорили месяц назад, и до того месяца еще месяц назад ну примерно с 15 ноября=))) Когда звонил я в середине марта, мне сказали что все что зависило от них они уже сделали и ждут ЗОС. Я спросил а документы для получения ЗОС вы подали? Мне сказали "Конечно" Внимание вопрос: кому ссат в уши?
Я сегодня также получил ответ из Главного управление стройнадзора. Ответ один в один как и опубликованный выше. К сожалению, Главное управление стройнадзора так и ответило на мой вопрос о сроках, данных УС-200 для устранения недостатков. Поэтому сегодня написал новое обращения с вопросом о сроках, данных застройщику для устранения недостатков.
Также хочу дать пояснения по поводу признания прав собственности на квартиры в судебном порядке.
Идея, конечно, интересная. При этом имеется ряд но...
Во первых, надо будет заплатить пошлину и не маленькую. Эти расходы можно будет возложить на застройщика, но сначала вы их платите из своего кармана.
Во вторых, скорее всего, придется проводить строительно-техническую экспертизу с целью определения степени готовности дома, а также для подтверждения существования вашей квартиры как отдельного объекта. Удовольствие также не из дешевых.
В третьих, суд признает право собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры, т.к. дом в эксплуатацию не введен. А проживать в объекте незавершенного строительства незаконно, хотя, конечно, на других объектах это практикуется.
А в четвертых, в итоге вы так и не сможете зарегистрировать свое право собственности не смотря на решение суда, т.к. дом не стоит на кадастровом учете.
Конечно у застройщика уже имеется технический план дома, подготовленный кадастровым инженером, для постановки дома на кадастровый учет после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, но вряд ли застройщик загорится желанием его нам предоставить. Поэтому, желающие зарегистрировать право собственности, должны будут за свой счет подготовить технический план дома со всеми квартирами, а также в дальнейшем самостоятельно заниматься постановкой дома и квартиры на кадастровый учет в качестве объектов незавершенного строительства. Опять же процедура "геморройная" и не дешевая.
При этом, застройщик желающим уже начал раздавать ключи. После получения ключей в квартире можно уже делать ремонт.
Теперь пусть каждый сам думает нужно ли ему обращаться в суд для признания прав собственности на недострой, при наличии возможности получить ключи и начать делать ремонт..
А что толку от это встречи? Снова ведь лапши на уши навешают. Нужно ждать когда сроки выйдут и подавать на застройщика в суд. Только так можно добиться какой-то правдивой информации.
А что толку от это встречи? Снова ведь лапши на уши навешают. Нужно ждать когда сроки выйдут и подавать на застройщика в суд. Только так можно добиться какой-то правдивой информации.
Сроки вышли давным давно. Больше даже уведомлений о переносе не шлют. У меня просрочка почти 2 года
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.