Всем привет, думаю куда вложить деньги, мне очень приглянулись цены в жк Тушино 2018, что думаете по этому поводу? Стоит ли рисковать, срок сдачи то далеко! И не известно, что будет за эти годы, да и застройщик не надежный
Лола, очень любопытно, а что за цены и какой застройщик/компания их озвучивает? Тоже интересен проект, как инвестиция. Живу напротив на ул. Исаковского в Строгино. Пока что могу сказать, что кроме забора, как было пустое поле, так и осталось. Только стадион вырос.
Всем привет, думаю куда вложить деньги, мне очень приглянулись цены в жк Тушино 2018, что думаете по этому поводу? Стоит ли рисковать, срок сдачи то далеко! И не известно, что будет за эти годы, да и застройщик не надежный
Если смотреть как инвестицию, то я сам недавно увидел здесь на форуме интересную инфу. Оказывается, здесь есть запись в реестр коллективных инвестиций, причем фонд, ведущий это дело, предлагает весьма модерновые условия. По-моему, это совсем не похоже на уже изжившие себя ЗПИФы и пр. Почитав, мы с женой решили скопить на двушку без ипотеки.
В процессе обсуждения специальных цен и условий для Участников Фонда Застройщик ЖК "Город на реке Тушино 2018" сообщил о готовности предоставления индивидуальных неглубоких скидок в размере 5%-10%.
На запрос о предоставлении более глубоких скидок поступил следующий ответ, цитата:
"В настоящий момент мы не заинтересованы в оптовых продажах и значительных дисконтах при реализации объектов. Приоритет отдается розничной реализации через выбранные агентства недвижимости."
На наш взгляд, схема реализации (в т.ч. через выбранные агентства недвижимости) - это право Застройщика.
Однако навязывание покупателям и инвесторам оплаты ненужных услуг (договор бронирования, оформление собственности, доп.сборы и пр.) - это злоупотребление правом.
Для Участников Реестра Юридический блок Фонда готов провести работу по взысканию излишне уплаченных сумм за "навязанные" Застройщиком услуги. Для формирования наиболее благоприятных перспектив судебного решения о взыскании денежных средств с Застройщика/Посредника просим Участников сообщать о необходимости инициирования процесса взыскания заблаговременно (например, до подписания ДДУ).
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Извините, но я так и не понял итог переговоров с застройщиком. Они согласились давать скидки 5-10%, вы попросили больше, они на это не пошли - и сотрудничество вообще не состоялось? Или же на этих 5-10% остановились? Я почему спрашиваю. Хотел тут взять по ипотеке, но посчитал - накладно очень. А у вас условия заинтересовали.
Ну почему же, выглядит вполне правдоподобно. Но это средство вложения больше подойдёт для тех у кого не в рублях, а в валюте. Мне кажется тогда это выигрышный вариант.
стоимость квадратного метра в уже существующей жилой застройке района увеличится примерно на 20% к 2018 году
собственники недвижимости в районе Покровское-Стрешнево получат существенную прибавку к ее стоимости, не прилагая в этому никаких дополнительных усилий
По мне если вкладываться, так либо в проект, который точно будет завершен наподобие как флотилия у граса, либо в компанию с большим опытом работы, наподобие дон строя. Этот проект очень масштабный, и если покупать, то только сейчас и рисковать. А потом цены будут такие, что ни в сказках сказать.
В этом вся и проблема с новостройками. Беря на ранней стадии, когда цены ниже, можно проиграть - сейчас даже крупные компании не смогут гарантировать на год-два вперёд, что достроят. Это было риском всегда, а теперь и подавно. А уже в готовом проекте брать - риска нет, но нет и выгоды. Если только не собирались в аренду сдавать.
Одно дело просто новостройка, напрмиер пару домов в ЖК, другое, такой проект как Тушино2018. Он 100% не загнется и объявленная инфраструктура только будет повышать стоимость квметра с каждым разом.
Одно дело просто новостройка, напрмиер пару домов в ЖК, другое, такой проект как Тушино2018. Он 100% не загнется и объявленная инфраструктура только будет повышать стоимость квметра с каждым разом.
О как! Оказывается ещё в русских селеньях селянки, которые верят в бетон, а значит, не всё ещё потеряно для МРН.
По мне если вкладываться, так либо в проект, который точно будет завершен наподобие как флотилия у граса, либо в компанию с большим опытом работы, наподобие дон строя. Этот проект очень масштабный, и если покупать, то только сейчас и рисковать. А потом цены будут такие, что ни в сказках сказать.
А что та флотилия со своими апартаментами? Это скорее офисный центр какой-то чем жилая недвижимость, мне вообще она не понравилась честно говоря. Её единственное преимущество это только парк Дружба рядом и только.
Судя по информации с фонда, у Города на реке отлично с продажами, потому что читал что обычно фондовикам дают и по 20% скидки.
...у Города на реке отлично с продажами, потому что читал что обычно фондовикам дают и по 20% скидки.
Млин, наберут школоту в пиар отдел... тоньше-тоньше надо рекламировать свой "высоликвидный товар", а то последние покупашки разбегутся от такой топорной работы.
Я не знаю, кому как, но мне кажется более надежными вот такие новые фонды, с продуманным подходом к ситуации и деньгам дольщиков. Это все же получше будет тех старых ЗПИФов и прочих закрытых фондов, куда деньги принесешь, а потом попробуй забери. А они, видишь ли, ошиблись с объектом инвестиций и прогорели из-за каких-то форс-мажоров. Я, конечно, со стороны сужу, но если есть вариант возврата средств из-за недобросовестного застройщика, то это уже что-то, особенно если касается твоих кровных.
Первая очередь пока предлагается только рядом с Волоколамкой. Если вы готовы ждать, то лучше, конечно, купить уже ближе к воде. Вот только выведут эту часть предложения не раньше 2018 года!
Большинство кто хотел вложиться, скупили бетон в декабре. Скоро искусственный ажиотаж схлынет и будут завлекать бубном с караваями и медведЯми на цепях. :DБесконечно скупать невозможно, тем более с непонятными перспективами экономики и страны в целом.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.