Всем привет, думаю куда вложить деньги, мне очень приглянулись цены в жк Тушино 2018, что думаете по этому поводу? Стоит ли рисковать, срок сдачи то далеко! И не известно, что будет за эти годы, да и застройщик не надежный
Лола, очень любопытно, а что за цены и какой застройщик/компания их озвучивает? Тоже интересен проект, как инвестиция. Живу напротив на ул. Исаковского в Строгино. Пока что могу сказать, что кроме забора, как было пустое поле, так и осталось. Только стадион вырос.
Всем привет, думаю куда вложить деньги, мне очень приглянулись цены в жк Тушино 2018, что думаете по этому поводу? Стоит ли рисковать, срок сдачи то далеко! И не известно, что будет за эти годы, да и застройщик не надежный
Если смотреть как инвестицию, то я сам недавно увидел здесь на форуме интересную инфу. Оказывается, здесь есть запись в реестр коллективных инвестиций, причем фонд, ведущий это дело, предлагает весьма модерновые условия. По-моему, это совсем не похоже на уже изжившие себя ЗПИФы и пр. Почитав, мы с женой решили скопить на двушку без ипотеки.
В процессе обсуждения специальных цен и условий для Участников Фонда Застройщик ЖК "Город на реке Тушино 2018" сообщил о готовности предоставления индивидуальных неглубоких скидок в размере 5%-10%.
На запрос о предоставлении более глубоких скидок поступил следующий ответ, цитата:
"В настоящий момент мы не заинтересованы в оптовых продажах и значительных дисконтах при реализации объектов. Приоритет отдается розничной реализации через выбранные агентства недвижимости."
На наш взгляд, схема реализации (в т.ч. через выбранные агентства недвижимости) - это право Застройщика.
Однако навязывание покупателям и инвесторам оплаты ненужных услуг (договор бронирования, оформление собственности, доп.сборы и пр.) - это злоупотребление правом.
Для Участников Реестра Юридический блок Фонда готов провести работу по взысканию излишне уплаченных сумм за "навязанные" Застройщиком услуги. Для формирования наиболее благоприятных перспектив судебного решения о взыскании денежных средств с Застройщика/Посредника просим Участников сообщать о необходимости инициирования процесса взыскания заблаговременно (например, до подписания ДДУ).
Извините, но я так и не понял итог переговоров с застройщиком. Они согласились давать скидки 5-10%, вы попросили больше, они на это не пошли - и сотрудничество вообще не состоялось? Или же на этих 5-10% остановились? Я почему спрашиваю. Хотел тут взять по ипотеке, но посчитал - накладно очень. А у вас условия заинтересовали.
Ну почему же, выглядит вполне правдоподобно. Но это средство вложения больше подойдёт для тех у кого не в рублях, а в валюте. Мне кажется тогда это выигрышный вариант.
стоимость квадратного метра в уже существующей жилой застройке района увеличится примерно на 20% к 2018 году
собственники недвижимости в районе Покровское-Стрешнево получат существенную прибавку к ее стоимости, не прилагая в этому никаких дополнительных усилий
По мне если вкладываться, так либо в проект, который точно будет завершен наподобие как флотилия у граса, либо в компанию с большим опытом работы, наподобие дон строя. Этот проект очень масштабный, и если покупать, то только сейчас и рисковать. А потом цены будут такие, что ни в сказках сказать.
В этом вся и проблема с новостройками. Беря на ранней стадии, когда цены ниже, можно проиграть - сейчас даже крупные компании не смогут гарантировать на год-два вперёд, что достроят. Это было риском всегда, а теперь и подавно. А уже в готовом проекте брать - риска нет, но нет и выгоды. Если только не собирались в аренду сдавать.
Одно дело просто новостройка, напрмиер пару домов в ЖК, другое, такой проект как Тушино2018. Он 100% не загнется и объявленная инфраструктура только будет повышать стоимость квметра с каждым разом.
Одно дело просто новостройка, напрмиер пару домов в ЖК, другое, такой проект как Тушино2018. Он 100% не загнется и объявленная инфраструктура только будет повышать стоимость квметра с каждым разом.
О как! Оказывается ещё в русских селеньях селянки, которые верят в бетон, а значит, не всё ещё потеряно для МРН.
По мне если вкладываться, так либо в проект, который точно будет завершен наподобие как флотилия у граса, либо в компанию с большим опытом работы, наподобие дон строя. Этот проект очень масштабный, и если покупать, то только сейчас и рисковать. А потом цены будут такие, что ни в сказках сказать.
А что та флотилия со своими апартаментами? Это скорее офисный центр какой-то чем жилая недвижимость, мне вообще она не понравилась честно говоря. Её единственное преимущество это только парк Дружба рядом и только.
Судя по информации с фонда, у Города на реке отлично с продажами, потому что читал что обычно фондовикам дают и по 20% скидки.
...у Города на реке отлично с продажами, потому что читал что обычно фондовикам дают и по 20% скидки.
Млин, наберут школоту в пиар отдел... тоньше-тоньше надо рекламировать свой "высоликвидный товар", а то последние покупашки разбегутся от такой топорной работы.
Я не знаю, кому как, но мне кажется более надежными вот такие новые фонды, с продуманным подходом к ситуации и деньгам дольщиков. Это все же получше будет тех старых ЗПИФов и прочих закрытых фондов, куда деньги принесешь, а потом попробуй забери. А они, видишь ли, ошиблись с объектом инвестиций и прогорели из-за каких-то форс-мажоров. Я, конечно, со стороны сужу, но если есть вариант возврата средств из-за недобросовестного застройщика, то это уже что-то, особенно если касается твоих кровных.
Первая очередь пока предлагается только рядом с Волоколамкой. Если вы готовы ждать, то лучше, конечно, купить уже ближе к воде. Вот только выведут эту часть предложения не раньше 2018 года!
Большинство кто хотел вложиться, скупили бетон в декабре. Скоро искусственный ажиотаж схлынет и будут завлекать бубном с караваями и медведЯми на цепях. :DБесконечно скупать невозможно, тем более с непонятными перспективами экономики и страны в целом.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04