Доброе утро. Народ, земля на которой строится этот комплекс находится в частной собственности,поэтому возникает вопрос, не отразится ли сей факт при управлении домами? Не будут ли потом жильцам навязывать свои правила и цены на содержание? Ведь как известно даже с муниципальной землей жителям не дают никакого житья, обдирают по полной, как говорится дерут в три шкуры, а чего стоит ожидать здесь? Кто что думает по этому поводу?
Не вижу никакой зависимости, сейчас любой новострой строят на земле которая кому-то принадлежит, а разрешение выдают согласно договору аренду, но как только там построят дома то земля будет принадлежать дольщикам строительства, так по закону.
То что будут драть в три шкуры коммуналку это да, и неважно кому земля принадлежит, ведь счета будет присылать УК которую назначат.
я только недавно говорила об этом с Сезаром. Для ориентира мне назвали цену Николина парка, где уже идет сдача. там 64 руб за метр. Я в сталинском доме сейчас плачу 60 за метр.
Земля в собственности застройщика - это плюс к тому, что не будет юридических проблем с оформлением собственности, с окончанием стройки, сдачей. На коммуналку это никак не влияет.
Наталья, ну так это по-божески. Во многих ЖК намного выше.
Не вижу никакой зависимости, сейчас любой новострой строят на земле которая кому-то принадлежит, а разрешение выдают согласно договору аренду, но как только там построят дома то земля будет принадлежать дольщикам строительства, так по закону.
По закону земля под домом будет в собственности жильцов.
А как-нибудь застройщик это оформляет? Или просто в силу закона.
По закону земля под домом будет в собственности жильцов.
А как-нибудь застройщик это оформляет? Или просто в силу закона.
У них есть свои документы на этот повод. Я думаю в офисе продаж их могут показать. Я вот думаю в кадастровой карте можно посмотреть это. Там пишется какой участок кому принадлежит.
У них есть свои документы на этот повод. Я думаю в офисе продаж их могут показать. Я вот думаю в кадастровой карте можно посмотреть это. Там пишется какой участок кому принадлежит.
Понятно, что земля под многоквартирниками будет в собственности жильцов в силу закона.
Не понятно зачем застройщику оставлять другую землю вокруг под собой?
Чтобы тупо платить большие налоги? Смысл какой?
Понятно, что земля под многоквартирниками будет в собственности жильцов в силу закона.
Не понятно зачем застройщику оставлять другую землю вокруг под собой?
Чтобы тупо платить большие налоги? Смысл какой?
Он после сдачи комплекса переводить право на землю на дольщиков/пайщиков. И после этого жильцам выдается право на собственность. А пока идёт стройка, собственность за застройщиком.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,7 млн ₽
Повышение цен с 21.10. Cкидка до 20% при 100% оплате.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
Подробнее