Вопрос только кто попадёт под амнистию, а кто останется как и есть.
Можем не сомневаться что апарты в Москва-Сити, где Московские чиновники массово заимели себе квадратные метры быстро перейдут в статус жилых. Отсюда думаю вся каша то и заварилась.
Интересно сколько "слуг народа" владеет апартами на Водном....
Я думаю, пока это останется загадкой))) До поры-до времени. Думаю, учитывя статус Водного, вполне возможно, что есть такие)))) Или родню селят, мало ли))) Семья - оно ж дело святое))) А вообще, будем посмотреть, как развиваются события вокруг этого марлезонского балета. Постараюсь держать руку на пульсе московской администрации. Как появятся новости какие по этому делу, так сразу отпишу сюда.
Говорил сегодня с МР-Групп - просил прокеоментировать информацию из СМИ по переводу в статус квартир, меня отправили к брокеру у которого покупал (ЕсТаТет). Там пояснили что большая часть продающихся апартов уже продаются как квартиры с соответсующим изменением ценника. Уже проданные апарты оформелны как апарты и документы будут выдавать на апарты до вступдления в силу закона который еще даже не принят, в каком виде и когда будет принят не понятно.
В СМИ нашел такую вот инфу (гуглите -ссылку постить не могу):
Ну они ж завсегда так - как только, так сразу и примут. У нас "наверху" почему-то всегда долго думают. А насчет статьи- чет я не совсем понял. Они ж спрашивали про перспективность вроде, а респонденты им про историю, мол, жили-били в тридевятом царстве... Никакой конкретики, в общем...
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Скажите, а с гаражами информация прояснилась? Потому, что если судить по сайту территория ведь не будет огорожена и такое соседство меня если честно несколько напрягает.
Кладбище это ерунда, да и еще не так близко, а тут прям в нескольких шагах.
На сайтах застройщиков любой проект расхваливают на все лады! А хочется услышать реальное мнение.
Давайте обсудим плюсы и минусы этого проекта
Давайте, я не против. Только сразу отмечу, что минусов больше вижу, чем плюсов. Поэтому с них, с минусов то есть, я и начну. Прежде всего для меня огромный минус то, что находится, по моему мнению, "Водный" просто в отвратительном месте, я имею ввиду исходя из его окружения. Тут же рядом и ЛЭП, и гаражи, и СИЗО, короче, всякие такие ужасы, рядом с которыми любой нормальный человек жить не захочет. А из плюсов могу отметить только его внешний вид.
С гаражами беда совсем. А где там сизо? Вы еще про головинское кладбище неподалеку забыли совсем. ЛЭП это разговор отдельный и обсуждался тут уже - они не так чтобы близко, СНИП точно соблюдены. Вам еще надо было отметить, что ТЦ рядом, будут одни торгаши жить и контингент совсем убогий.
СИЗО находится на Выборгской улице. Не так уж и близко к комплексу. И если честно, не вижу никакого негативного влияния СИЗО на жизнь района. Или кто-то сильно опасается побега заключенных из СИЗО?
Ужаса гаражей я вообще не понимаю - они не занимают какой-то огромной территории и вроде бы не образуют собой независимое, неподконтрольное властям РФ государство, угрожающее независимости нашего ЖК. И, уверен, их снесут в обозримом будущем - такова утвержденная политика города сейчас. Заменят на высотные/подземные стоянки наверняка.
ЛЭП уже обсуждали, да, он не такие большие и на нормальном расстоянии от ЖК.
С кладбищем тоже всё понятно - никаих угроз оно не несет в себе, кроме нарушения морально-эстетических норм отдельных людей.
Вот уже вроде все обсудили, ан нет, откопали, что СИЗО рядом)))) Это что-то новенькое, чесслово. Какаие морально-этические нормы? Мы ж не на самом кладбище жить-то будем! Педалируют эту тему постоянно, хотя не так много районов, где бы не было кладбища поблизости.
Кассиопея, я про морально-ЭСТЕтические нормы написал :) Ну, может же кому-то не нравиться вид кладбища, всё бывает. Но оно не такое и большое и видно только из некоторых квартир. В общем, тех, кто купил, оно явно не волнует. А те, кто пришел на форум просто поругать проект ЖК, пусть ругают.
Ребята, если масштабно мыслить, то за всю историю человечества не осталось ни одной пяди земли, где бы не лежали кости человеческие ( прости, Господи). Со времен Ивана Грозного в Москве сравняли с землей десятки кладбищ., а уж если брать времена Золотой Орды.... Будем философами: все бренно в этом мире. Как шутит мой муж относительно "Водного": "Сначала поживем с видом на кладбище, а потом с видом на дом"....
Красиво сказано, мои комплименты мужу :) Я думаю тут больше виновато визуальное подкрепление этого знания, что рано или поздно все там окажемся. Ежедневное напоминание об этом многим портит настроение.
Работаю рядом, в БЦ Водный. Случайно попала сюда на сайт. Все время поражалась, кто может купить квартиру в этом комплексе. Да, 5 минут пешком до метро. Больше плюсов не вижу. С одной стороны от микрорайона - кладбище, с другой - ЛЭП. По мне ЛЭП - очень близко. Детально не смотрела, но не увидела ни детских площадок, ни нормальной придомовой территории (дома - башни, народу будет много). Вообще пока район у м В стадион - очень и очень посредственный (пока - так как обещают модернизацию, и мб через 5 лет все будет прекрасно). Рядом еще и рынок. Контингент очень специфический. Парки, в реальности, совсем не рядом. Они в сторону Речного вокзала. И вот именно тот район намного лучше. Пробок - очень много. Но так ведь почти везде. С этой точки зрения какое-н Люблино, Марьино, Бутово - намного хуже. Желаю удачи всем будущим жителям
Тут вместо детских площадок спорткомплекс. В чем-то вы конечно правы, но вот процент продаж доказывает обратное. Раз столько людей покупают, значит недостатки чем-то покрываются для них. Район за речным вокзалом, где северный порт, кстати, застраивать собираются.
По вам ЛЭП близко, а по стандартам и нормам нет. Кладбище через дорогу и за деревьями. Конечно нет детских площадок, это же изначально апартаменты, жилье без прописки, смысл приобретать для семейного проживания? Только если есть прописка где-то, куда можно детей устроить в школу и детсад. Тыщу раз уже перемусолили эту тему выше и в других тредах, не понимаю, зачем снова поднимать эти вопросы.
Подскажите, кто то уже сталкнулс с минусами планировок. Очень смущает квартира в 5 корпусе под номером 2 (номер на каждом этаже). Однушка. На планировке туалет и ванная раздельные. Вывод сливного стояка около входной двери, ширина предполагаемого планировкой туалета 75 см. Итальянская дизайнерская компания на объекте предлагает объединить в единый санузел. Но вывод сливной трубы через шахту видится проблематичным. Может кто то уже начал делать ремонт или проработал этот вопрос с дизайнерами и строителями? Поделитесь опытом.
Слышала, что в домах нет мусоропровода.. Типа это ноу хау. Так и представляю по утрам жителей с мешками мусора в лифте: здрассьте, Иван Иваныч, у Вас вчера рыбка на ужин была?... :wacko: )))
В окно надо выбрасывать, гражданочка,в окно)))) Не думаю, что будут скруджи, которые станут экономить на мешках для мусора. По идее все решается плотным материалом и крепкими завязочками ;)
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%