Странный вопрос. Подземный паркинг чтобы сделать надо рыть котлован глубокий и там расходов в разы больше чем наземный. Поэтому и ценник высокий.
Ну так для наземного также нужно рыть котлован, заливать фундамент, возводить здание, аренда специальной техники (башенные краны и т.п.), тоже не дешевое занятие.
Ну так для наземного также нужно рыть котлован, заливать фундамент, возводить здание, аренда специальной техники (башенные краны и т.п.), тоже не дешевое занятие.
Я хотел бы обсудить вот такой вопрос:
Строиться жилой дом. По проекту объект называется как Жилой дом с подземной автостоянкой. В договоре о долевом участие в строительстве указанного дома есть пункты где говориться, что стоянка под жилым домом не является совмествной собственность собственников дома и не подпадает по ст. 36 ЖК РФ.
Однако ст.38 ЖК РФ говорит что условия договора по которым переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве на общее имущество в таком доме явл. ничтожными!
Хотелось бы узнать мнения каждого является ли стоянка под строящимся жилым домом совместной собственностью жильцов такого дома?
Посмотрел судебную практику, очень противоречива.
Даже если автостоянка под домом принималась в эксплуатацию как отдельный от жилого дома объект недвижимости, некоторые суды все равно признают такой подвал общим имуществом )))
Ничего не попишешь )))
Хочу поделиться своим впечатлением об этом комплексе. Долго находились на стадии выбора новостройки, остановились на этой. Побывали на месте, всё очень понравилось, и качество стройки и общение с менеджером. Настолько всё грамотно и вежливо, что просто супер. Сейчас находимся на стадии оформления ДДУ, будем очень рады познакомиться с соседями.
Готов "привести" вас в качестве своего друга для оформления договора (ДДУ).
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Планирую в ближайшее время приобрести жилье в ЖК Рассказово. Очень хочу сэкономить на оформлении документов (65 тыс руб.), сейчас как раз действует акция - приведи друга. Вы получаете айфон 6s, я получаю скидку на оформление документов. Если кому интересно напишите мне.
Я хотел бы обсудить вот такой вопрос:
Строиться жилой дом. По проекту объект называется как Жилой дом с подземной автостоянкой. В договоре о долевом участие в строительстве указанного дома есть пункты где говориться, что стоянка под жилым домом не является совмествной собственность собственников дома и не подпадает по ст. 36 ЖК РФ.
Однако ст.38 ЖК РФ говорит что условия договора по которым переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве на общее имущество в таком доме явл. ничтожными!
Хотелось бы узнать мнения каждого является ли стоянка под строящимся жилым домом совместной собственностью жильцов такого дома?
Я не понял к чему был вот этот вброс, всем понятно же что общей стоянкой является только гостевая на малое число м/мест, а м/места в паркингах всегда продаются по отдельности.
Всем добрый день!
Планирую в ближайшее время приобрести жилье в ЖК Рассказово. Очень хочу сэкономить на оформлении документов (65 тыс руб.), сейчас как раз действует акция - приведи друга. Вы получаете айфон 6s, я получаю скидку на оформление документов. Если кому интересно напишите мне.
Жаль, если даже черновой нету, хотелось не голые стены на выходе получить, придётся другой вариант искать. Самим делать ремонт не выгодно я думаю.
Так почти везде без отделки сдают квартиры. Самим для себя делают люди под свой вкус а насчёт выгодно или нет так выгодней вообще снимать квартиру а не покупать))
Так почти везде без отделки сдают квартиры. Самим для себя делают люди под свой вкус а насчёт выгодно или нет так выгодней вообще снимать квартиру а не покупать))
Просто те кто берут на последние деньги квартиру, они хотят хотя бы черновую отделку, самую простую чтобы не жить в голых стенах. Ну так лучше платить за свою квартиру, чем снимать и отдавать свои деньги почти в воздух.
Левел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее