Странный вопрос. Подземный паркинг чтобы сделать надо рыть котлован глубокий и там расходов в разы больше чем наземный. Поэтому и ценник высокий.
Ну так для наземного также нужно рыть котлован, заливать фундамент, возводить здание, аренда специальной техники (башенные краны и т.п.), тоже не дешевое занятие.
Ну так для наземного также нужно рыть котлован, заливать фундамент, возводить здание, аренда специальной техники (башенные краны и т.п.), тоже не дешевое занятие.
Я хотел бы обсудить вот такой вопрос:
Строиться жилой дом. По проекту объект называется как Жилой дом с подземной автостоянкой. В договоре о долевом участие в строительстве указанного дома есть пункты где говориться, что стоянка под жилым домом не является совмествной собственность собственников дома и не подпадает по ст. 36 ЖК РФ.
Однако ст.38 ЖК РФ говорит что условия договора по которым переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве на общее имущество в таком доме явл. ничтожными!
Хотелось бы узнать мнения каждого является ли стоянка под строящимся жилым домом совместной собственностью жильцов такого дома?
Посмотрел судебную практику, очень противоречива.
Даже если автостоянка под домом принималась в эксплуатацию как отдельный от жилого дома объект недвижимости, некоторые суды все равно признают такой подвал общим имуществом )))
Ничего не попишешь )))
Хочу поделиться своим впечатлением об этом комплексе. Долго находились на стадии выбора новостройки, остановились на этой. Побывали на месте, всё очень понравилось, и качество стройки и общение с менеджером. Настолько всё грамотно и вежливо, что просто супер. Сейчас находимся на стадии оформления ДДУ, будем очень рады познакомиться с соседями.
Готов "привести" вас в качестве своего друга для оформления договора (ДДУ).
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Планирую в ближайшее время приобрести жилье в ЖК Рассказово. Очень хочу сэкономить на оформлении документов (65 тыс руб.), сейчас как раз действует акция - приведи друга. Вы получаете айфон 6s, я получаю скидку на оформление документов. Если кому интересно напишите мне.
Я хотел бы обсудить вот такой вопрос:
Строиться жилой дом. По проекту объект называется как Жилой дом с подземной автостоянкой. В договоре о долевом участие в строительстве указанного дома есть пункты где говориться, что стоянка под жилым домом не является совмествной собственность собственников дома и не подпадает по ст. 36 ЖК РФ.
Однако ст.38 ЖК РФ говорит что условия договора по которым переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве на общее имущество в таком доме явл. ничтожными!
Хотелось бы узнать мнения каждого является ли стоянка под строящимся жилым домом совместной собственностью жильцов такого дома?
Я не понял к чему был вот этот вброс, всем понятно же что общей стоянкой является только гостевая на малое число м/мест, а м/места в паркингах всегда продаются по отдельности.
Всем добрый день!
Планирую в ближайшее время приобрести жилье в ЖК Рассказово. Очень хочу сэкономить на оформлении документов (65 тыс руб.), сейчас как раз действует акция - приведи друга. Вы получаете айфон 6s, я получаю скидку на оформление документов. Если кому интересно напишите мне.
Жаль, если даже черновой нету, хотелось не голые стены на выходе получить, придётся другой вариант искать. Самим делать ремонт не выгодно я думаю.
Так почти везде без отделки сдают квартиры. Самим для себя делают люди под свой вкус а насчёт выгодно или нет так выгодней вообще снимать квартиру а не покупать))
Так почти везде без отделки сдают квартиры. Самим для себя делают люди под свой вкус а насчёт выгодно или нет так выгодней вообще снимать квартиру а не покупать))
Просто те кто берут на последние деньги квартиру, они хотят хотя бы черновую отделку, самую простую чтобы не жить в голых стенах. Ну так лучше платить за свою квартиру, чем снимать и отдавать свои деньги почти в воздух.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.