Странный вопрос. Подземный паркинг чтобы сделать надо рыть котлован глубокий и там расходов в разы больше чем наземный. Поэтому и ценник высокий.
Ну так для наземного также нужно рыть котлован, заливать фундамент, возводить здание, аренда специальной техники (башенные краны и т.п.), тоже не дешевое занятие.
Ну так для наземного также нужно рыть котлован, заливать фундамент, возводить здание, аренда специальной техники (башенные краны и т.п.), тоже не дешевое занятие.
Я хотел бы обсудить вот такой вопрос:
Строиться жилой дом. По проекту объект называется как Жилой дом с подземной автостоянкой. В договоре о долевом участие в строительстве указанного дома есть пункты где говориться, что стоянка под жилым домом не является совмествной собственность собственников дома и не подпадает по ст. 36 ЖК РФ.
Однако ст.38 ЖК РФ говорит что условия договора по которым переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве на общее имущество в таком доме явл. ничтожными!
Хотелось бы узнать мнения каждого является ли стоянка под строящимся жилым домом совместной собственностью жильцов такого дома?
Посмотрел судебную практику, очень противоречива.
Даже если автостоянка под домом принималась в эксплуатацию как отдельный от жилого дома объект недвижимости, некоторые суды все равно признают такой подвал общим имуществом )))
Ничего не попишешь )))
Хочу поделиться своим впечатлением об этом комплексе. Долго находились на стадии выбора новостройки, остановились на этой. Побывали на месте, всё очень понравилось, и качество стройки и общение с менеджером. Настолько всё грамотно и вежливо, что просто супер. Сейчас находимся на стадии оформления ДДУ, будем очень рады познакомиться с соседями.
Готов "привести" вас в качестве своего друга для оформления договора (ДДУ).
Планирую в ближайшее время приобрести жилье в ЖК Рассказово. Очень хочу сэкономить на оформлении документов (65 тыс руб.), сейчас как раз действует акция - приведи друга. Вы получаете айфон 6s, я получаю скидку на оформление документов. Если кому интересно напишите мне.
Я хотел бы обсудить вот такой вопрос:
Строиться жилой дом. По проекту объект называется как Жилой дом с подземной автостоянкой. В договоре о долевом участие в строительстве указанного дома есть пункты где говориться, что стоянка под жилым домом не является совмествной собственность собственников дома и не подпадает по ст. 36 ЖК РФ.
Однако ст.38 ЖК РФ говорит что условия договора по которым переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве на общее имущество в таком доме явл. ничтожными!
Хотелось бы узнать мнения каждого является ли стоянка под строящимся жилым домом совместной собственностью жильцов такого дома?
Я не понял к чему был вот этот вброс, всем понятно же что общей стоянкой является только гостевая на малое число м/мест, а м/места в паркингах всегда продаются по отдельности.
Всем добрый день!
Планирую в ближайшее время приобрести жилье в ЖК Рассказово. Очень хочу сэкономить на оформлении документов (65 тыс руб.), сейчас как раз действует акция - приведи друга. Вы получаете айфон 6s, я получаю скидку на оформление документов. Если кому интересно напишите мне.
Жаль, если даже черновой нету, хотелось не голые стены на выходе получить, придётся другой вариант искать. Самим делать ремонт не выгодно я думаю.
Так почти везде без отделки сдают квартиры. Самим для себя делают люди под свой вкус а насчёт выгодно или нет так выгодней вообще снимать квартиру а не покупать))
Так почти везде без отделки сдают квартиры. Самим для себя делают люди под свой вкус а насчёт выгодно или нет так выгодней вообще снимать квартиру а не покупать))
Просто те кто берут на последние деньги квартиру, они хотят хотя бы черновую отделку, самую простую чтобы не жить в голых стенах. Ну так лучше платить за свою квартиру, чем снимать и отдавать свои деньги почти в воздух.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.