У меня возник вопрос, каким образом они цены устанавливают. Хочу взять двушку в корпусе 2а на втором этаже, в одной из секций. одна стоит 4800, все остальные ка минимум на 200 тысяч дороже, хотя по метражу такие же. В связи с чем она единственная по такой стоимости.Невольно закрадывается сомнение, все ли с ней ок?) Может кто-то знает
Сам подбираю в этом корпусе, не смотря на то, что Вы подбирали в сентябре и нашли за 4800, я сейчас нашел за 4584, правда этаж первый, но лучше предложений нет. Это кстати не у пика, а через агентство атлант инвест помоему. У пика похожие варианты дороже 5 млн.
Сам подбираю в этом корпусе, не смотря на то, что Вы подбирали в сентябре и нашли за 4800, я сейчас нашел за 4584, правда этаж первый, но лучше предложений нет. Это кстати не у пика, а через агентство атлант инвест помоему. У пика похожие варианты дороже 5 млн.
Да, Атлант Инвест тоже продаёт квартиры в Люберецком и дешевле у него выходит.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Выбираю между этим ЖК и Люберцы от застройщика Самолет (прагматик-класс). Кто что слышал? Мало отзывов реальных. Цены не существенно отличаются. Понимать бы, что я получу за эти деньги по факту? И то за прагматик класс?
Да, мы купили во Внуково, в первой очереди, двушку, 52 квадрата, пока не пожалели, недорого, но вполне качественно, достойно для своего бюджета. сейчас как раз позиционируется как прагматик класс. Если какие-то подробности нужны, готова ответить.
Да, мы купили во Внуково, в первой очереди, двушку, 52 квадрата, пока не пожалели, недорого, но вполне качественно, достойно для своего бюджета. сейчас как раз позиционируется как прагматик класс. Если какие-то подробности нужны, готова ответить.
Это в каком внуково вы взяли? Этот класс жилья они только ввели, его нету в старых проектах.
Поздравляю ПИК с долгожданным достижением потолка цен в этом ЖК и полным отрывом от реальности!
Смотрел в 20-х числах ноября 2020 варианты планировок, откладывал студию 30, 8 м кв. за 5 753 440 р, т.е. 186 800 р за метр со сдачей в 4 кв. 2020, но интересней показалась однушка 39,3 примерно такой же стоимости со сдачей на год позже.
Прошло чуть больше 2 месяцев и эта же самая студия прибавила в стоимости более 1 млн.:
При этом точно такая же студия 30,8 в этом же самом корпусе 9.2 на более высоком этаже (обычно дороже) висит на циане от практически той же конторы (ПИК брокер) за 5 340 000 р, и не покупают ее уже 4-й месяц, то есть даже эта цена считается завышенной:
Поздравляю ПИК с долгожданным достижением потолка цен в этом ЖК и полным отрывом от реальности!
Смотрел в 20-х числах ноября 2020 варианты планировок, откладывал студию 30, 8 м кв. за 5 753 440 р, т.е. 186 800 р за метр со сдачей в 4 кв. 2020, но интересней показалась однушка 39,3 примерно такой же стоимости со сдачей на год позже.
Прошло чуть больше 2 месяцев и эта же самая студия прибавила в стоимости более 1 млн.:
При этом точно такая же студия 30,8 в этом же самом корпусе 9.2 на более высоком этаже (обычно дороже) висит на циане от практически той же конторы (ПИК брокер) за 5 340 000 р, и не покупают ее уже 4-й месяц, то есть даже эта цена считается завышенной:
Поздравляю ПИК с долгожданным достижением потолка цен в этом ЖК и полным отрывом от реальности!
Смотрел в 20-х числах ноября 2020 варианты планировок, откладывал студию 30, 8 м кв. за 5 753 440 р, т.е. 186 800 р за метр со сдачей в 4 кв. 2020, но интересней показалась однушка 39,3 примерно такой же стоимости со сдачей на год позже.
Прошло чуть больше 2 месяцев и эта же самая студия прибавила в стоимости более 1 млн.:
При этом точно такая же студия 30,8 в этом же самом корпусе 9.2 на более высоком этаже (обычно дороже) висит на циане от практически той же конторы (ПИК брокер) за 5 340 000 р, и не покупают ее уже 4-й месяц, то есть даже эта цена считается завышенной:
Только это 21-й корпус у самого подножия мусорной кучи, будущего парка, угу, только земля как раз к Москве относится, так что застройщик даже ничего не обещает через менеджеров, а ЖК в области. На кой Москве делать парк для области?
Теперь смотрю Люберцы парк, что дальше от метро.
Самая адекватная по площади к стоимости студия 173к за метр, но сдача на год позже:
Только обе квартиры в самом дальнем 8-м корпусе, так что пешая доступность до метро уже оч условная.
А теперь посчитайте стоимость метра в той студии 30,8, там 220к за метр. Это ценник Новой Москвы уже, а не Подмосковья. Для сравнения в том же Румянцево парке со сдачей в конце 22г. разумней взять чуть меньшую студию без отделки по 219к за метр:
Ну, а если вы вдруг решили сравнивать ценники, например с Перовским 2, Бусиновским парком или Полярной 25 в пределах МКАДа, то это абсолютно не того уровня локация, что Люберцы.
В Люберцах в пешей доступности от будущей МЦД-3 тоже панель с отделкой по 179к, однушки по 144к за метр, сдача к середине 22г. Есть рядом и монолит с такими же ценами, но со сдачей в конце 23-го. Но я считаю, это уже вплотную подходят к пределу. Все-таки Люберцы - не жемчужина Подмосковья.
И не забудьте главный момент сравнения: квартира в сданном доме, где осталось только ключи получить по переуступке за 5,34 млн. никак не продается уже 4 месяца. А застройщик может какие угодно свои фантазии в ценнике рисовать - хоть на 1,4 млн. выше - до тех пор, пока спрос не рухнет. Точно такие же фантазеры на циане вешают объявления по продаже вторички, только это не ценники заключаемых сделок, а всего лишь их хотелки.
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".