Народ, уже опубликовали обмеры БТИ КФ 2.1, смотрите тут, вот ссылка, https://yadi.sk/d/U_zRZduuh3D5X , смотрите и делитесь с нами, у кого сколько вышло. Насколько я понял, теперь нужно идти в НД , выяснить сумму, которую нужно будет заплатить за лишние метры, и взять реквизиты до подписания акта?
Вот примерный порядок действий, который предоставляет застройщик в данное время, более подробные сведения будут представлены к дате передачи квартир по актам приема-передачи.
Уважаемые клиенты!
После проведения обмеров БТИ и ввода жилых домов в эксплуатацию все Участники будут приглашены в офис для подписания Актов приема-передач (АПП) квартир. На каждую квартиру будет составлен индивидуальный передаточный акт с указанием следующей информации о квартире:
фактическая площадь (общая площадь + балконы/лоджии),
общая площадь (по Жилищному кодексу),
разница между инвестируемой площадью (по ДДУ) и фактической площадью.
Соответственно, в случае уменьшения площади квартиры, Застройщик производит возврат излишне уплаченных денежных средств на банковский счет Участника (на счета третьих лиц не допускается), согласно п. 3.1. и 3.4. ДДУ. В отношении «ипотечных дольщиков» возврат будет осуществляться в соответствии с условиями ДДУ (например, по Сбербанку – на счет Сбербанка, указанный в ДДУ). Учитывая, что в целом по ЖК нет «сильного» увеличения метража квартиры, оплата дополнительных метров осуществляется в следующем порядке:
Первый – (оплата ДДУ в рассрочку). При оплате дополнительных метров до подписания передаточного акта в последнем указывается задолженность Участника по оплате ДДУ с указанием залога в пользу Застройщика. Участник также имеет возможность погасить рассрочку и стоимость дополнительного метража до подписания Акта приема-передачи, в котором будет указано, что Участник выполнил свои обязательства полностью.
Второй - (100% оплата ДДУ). У Участника имеется возможность осуществить оплату дополнительных метров в течение краткого периода времени после подписания передаточного акта. В таком случае за Участником остается задолженность и в акте будет указание на залог в пользу Застройщика.
Третий - ( ипотечный ДДУ). Участник до подписания АПП гасит задолженность (банки не допускают наличия «двойного» или последующего залога).
Во всех трех случаях для удобства оплата возможна в день подписания АПП в офисе через Банк Российский Кредит. В этом случае будет подписываться акт без залога.
Дополнительные соглашения к Договорам долевого участия в строительстве подписываться не будут. Вся информация будет отражена в Акте приема-передачи.
Что же касается «несогласных» с обмерами БТИ, то у Вас всегда есть возможность произвести обмеры за свой счет. Во избежание споров рекомендуем обратиться в то же самое БТИ, которое проводило обмеры, либо вызвать своего замерщика в согласованный с нами день (скорее всего, единый день для таких случаев будет указан позже). Желательно, этот обмер проводить до подписания акта приема-передачи.
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее