Народ, уже опубликовали обмеры БТИ КФ 2.1, смотрите тут, вот ссылка, https://yadi.sk/d/U_zRZduuh3D5X , смотрите и делитесь с нами, у кого сколько вышло. Насколько я понял, теперь нужно идти в НД , выяснить сумму, которую нужно будет заплатить за лишние метры, и взять реквизиты до подписания акта?
Вот примерный порядок действий, который предоставляет застройщик в данное время, более подробные сведения будут представлены к дате передачи квартир по актам приема-передачи.
Уважаемые клиенты!
После проведения обмеров БТИ и ввода жилых домов в эксплуатацию все Участники будут приглашены в офис для подписания Актов приема-передач (АПП) квартир. На каждую квартиру будет составлен индивидуальный передаточный акт с указанием следующей информации о квартире:
фактическая площадь (общая площадь + балконы/лоджии),
общая площадь (по Жилищному кодексу),
разница между инвестируемой площадью (по ДДУ) и фактической площадью.
Соответственно, в случае уменьшения площади квартиры, Застройщик производит возврат излишне уплаченных денежных средств на банковский счет Участника (на счета третьих лиц не допускается), согласно п. 3.1. и 3.4. ДДУ. В отношении «ипотечных дольщиков» возврат будет осуществляться в соответствии с условиями ДДУ (например, по Сбербанку – на счет Сбербанка, указанный в ДДУ). Учитывая, что в целом по ЖК нет «сильного» увеличения метража квартиры, оплата дополнительных метров осуществляется в следующем порядке:
Первый – (оплата ДДУ в рассрочку). При оплате дополнительных метров до подписания передаточного акта в последнем указывается задолженность Участника по оплате ДДУ с указанием залога в пользу Застройщика. Участник также имеет возможность погасить рассрочку и стоимость дополнительного метража до подписания Акта приема-передачи, в котором будет указано, что Участник выполнил свои обязательства полностью.
Второй - (100% оплата ДДУ). У Участника имеется возможность осуществить оплату дополнительных метров в течение краткого периода времени после подписания передаточного акта. В таком случае за Участником остается задолженность и в акте будет указание на залог в пользу Застройщика.
Третий - ( ипотечный ДДУ). Участник до подписания АПП гасит задолженность (банки не допускают наличия «двойного» или последующего залога).
Во всех трех случаях для удобства оплата возможна в день подписания АПП в офисе через Банк Российский Кредит. В этом случае будет подписываться акт без залога.
Дополнительные соглашения к Договорам долевого участия в строительстве подписываться не будут. Вся информация будет отражена в Акте приема-передачи.
Что же касается «несогласных» с обмерами БТИ, то у Вас всегда есть возможность произвести обмеры за свой счет. Во избежание споров рекомендуем обратиться в то же самое БТИ, которое проводило обмеры, либо вызвать своего замерщика в согласованный с нами день (скорее всего, единый день для таких случаев будет указан позже). Желательно, этот обмер проводить до подписания акта приема-передачи.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
Подробнее