Да в жизнь не поверю, что тут хоть одному дольщику прислали уведомление о переносе срока сдачи в эксплуатацию. Согласно ДДУ и 214 ФЗ застройщик присылает уведомления о изменении даты выдачи ключей (иначе допники), относительно других сроков в том числе сдачи в эксплуатацию никаких писем застройщики не высылают и дольщики не получают.
Всем привет. Получил письмо еще в апреле. Обсудили с девелопером, что подпишем допник про перенос сроков ввода в эксплуатацию на 30.09.18 после получения продления страхового договора и разрешения на строительство (кончались соответственно в марте и вот 25 мая). Страховку уже продлили. Разрешение пока нет. Пока никаких оснований, как тут уже писали, для суда и т.п. нет - по закону таким основанием может быть только перенос на более поздний срок передачи квартиру дольщику. а это пока осталось по факту неизменным. Но ход строительства, конечно, оптимизма не внушает. Плюс менеджеры кончено рассказывают, что основные работы - внутри (канализация, вытяжки и т.п.), но при этом на просьбу сходить внутрь посмотреть реагируют нервно. Что не радует. Пока законных оснований рыпаться вроде нет. Ждать сентябрь. Если все в срок - при приемке квартиры, видимо, нанимать инженеров на предмет анализа недоделок, которые видимо будут если будут сдавать ГК в спешке и потом в спешке отдавать нам. Если не в срок - видимо дорога нам в суд, к сожалению. Хотелось бы без этого
Господа и дамы, а вам застройщик компенсацию срыва сроков предлагает какую-нибудь? Или просто просит все простить, подписав допник?
Компенсация предполагается при срыва ВЫДАЧИ ключей, как прописано в ДДУ. При переносе же сроков ввода в эксплуатацию, без срыва сроков выдачи ключей, о чем речь? Дополнительное соглашение и ДДУ читали?
Компенсация предполагается при срыва ВЫДАЧИ ключей, как прописано в ДДУ. При переносе же сроков ввода в эксплуатацию, без срыва сроков выдачи ключей, о чем речь? Дополнительное соглашение и ДДУ читали?
Ваш ДДУ не читал :) А смысл всех этих допников тогда в чем если никакие обязательства по ДДУ не нарушаются и никто никому ничего не должен?
Ваш ДДУ не читал :) А смысл всех этих допников тогда в чем если никакие обязательства по ДДУ не нарушаются и никто никому ничего не должен?
Смысл лишь в том, что по ФЗ застройщик обязан информировать дольщикабв том числе об изменениях срока ввода в эксплуатацию. И застрой в данном случае просто действует в рамках законодательства (что есть исключение, а не правило среди застроек). Ничего более. Это допсоглашение можно не подписывать.
На сайте того же Беста нашел новый ГенПлан комплекса. Разница со старым в том, что появился проектируемый проезд перед домом; появились парковки внутри двора вместо игровой площадки; появилась дорога во внутреннем дворе, чего не было ранее.
Видимо это гостевая парковка, которую пришлось сюда переместить из-за появившегося проезда. В целом, совсем не здорово и неожиданно. Двор небольшой, а площадок становится еще меньше.
На сайте того же Беста нашел новый ГенПлан комплекса. Разница со старым в том, что появился проектируемый проезд перед домом; появились парковки внутри двора вместо игровой площадки; появилась дорога во внутреннем дворе, чего не было ранее.
Олег, этот генплан очень лохматого года )))
и не соответствует действительности.
У нас внутренний двор будет без машин, а на месте парковки сейчас стоит уже КТП
Дом бизнес-класса "Обручева 30".
Новый объем квартир в продаже. 5 мин до м. Калужская.
ПодробнееЖК «АРТЕЛЬ» – ПВ от 10%. Рассрочка 0%
Ключи I квартал 2027. 5 мин до метро. Чистовая отделка в 1 корп. Квартиры у Яузы с клубным сервисом.
ПодробнееЖилой квартал «Сикрет Гарден»
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Скидки до 10%. Зеленое окружение. Развитая инфраструктура и закрытые дворы. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееКлубный город Примавера — Оазис тишины
Свой экопарк 17га, первая береговая линия. Наслаждайтесь элитным анклавом в Покровском-Стрешневе.
Подробнее