Ну зачем же так агрессивно реагировать на абсолютно нормальные вопросы, все мы дольщики и нам всем интересно, как продвигается строительство, форум для того и существует, чтобы делиться новостями и вести обсуждения темпов стройки.
Анастасия, стройка идёт, и как правильно сказал Гость вебкамера тому подтверждение. Кстати строители работали даже в праздничные дни, конечно не так активно, как в обычные, но движения были заметны.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Всем привет! Заинтересовался покупкой квартиры в данном комплексе, но смутили такие вещи:
1) Отсутствие договоров на комуникации
2) 11 гостевых парковочных мест на столько квартир
3) Общий вход для офисов и жильцов
4) налог на 3-ех комнатную в районе 100.000 в год
5) Отсутствие информации по комуналке за обслуживание ЖК
6) Безумная стоимость за машино-место
7) Отсутствие дворовой территории Близость заправки
9) Менеджер в офисе продаж так и не сказал конкретно будет ли огорожена территория
Я в чем-то не прав?)
Вы уверены,что вас интересует именно этот объект??
Теперь по пунктам:
1.Мортон более года занимался коммуникациями под данный объект,неужели не позаботился о своих вложениях))
2.11 гостевых мест,это ваши личные подсчеты или есть достоверная схема разметки стоянки??
3.насчет общего входа.Меня бы например устроила пара,тройка магазинов в "тапочковой"доступности))
4.разрешите поинтересоваться расчетом с цифрами,очень ждемс.
5.трешка в этом доме около 20млн на этапе строительства,считаете что коммуналка настолько важный вопрос для будущих жильцов??
6.что безумного в стоимости машиноместа?? У вас есть тайная информация,где в этом районе купить дешевле?? Очень ждем подсказку!!
7.насчет территории вы правы,но ребенок с няней вполне может погулять на Поклонной горе или на Воробьевых горах,на машине 5минут.
8.заправка -соседство не очень радужное,но при современном оборудовании данных объектов ...не фатальное.
9. А зачем ее огораживать то??
Хотите большую придомовую территорию,милый сердцу забор,низкую стоимость машиноместа,отсутствие заправки в радиусе 10-15км,экономию на налогообложении,громадную стоянку под открытым небом... в чистом поле,присмотритесь к ЖК в ближайшем Подмосковье....
Вы уверены,что вас интересует именно этот объект??
Теперь по пунктам:
1.Мортон более года занимался коммуникациями под данный объект,неужели не позаботился о своих вложениях))
2.11 гостевых мест,это ваши личные подсчеты или есть достоверная схема разметки стоянки??
3.насчет общего входа.Меня бы например устроила пара,тройка магазинов в "тапочковой"доступности))
4.разрешите поинтересоваться расчетом с цифрами,очень ждемс.
5.трешка в этом доме около 20млн на этапе строительства,считаете что коммуналка настолько важный вопрос для будущих жильцов??
6.что безумного в стоимости машиноместа?? У вас есть тайная информация,где в этом районе купить дешевле?? Очень ждем подсказку!!
7.насчет территории вы правы,но ребенок с няней вполне может погулять на Поклонной горе или на Воробьевых горах,на машине 5минут.
8.заправка -соседство не очень радужное,но при современном оборудовании данных объектов ...не фатальное.
9. А зачем ее огораживать то??
Хотите большую придомовую территорию,милый сердцу забор,низкую стоимость машиноместа,отсутствие заправки в радиусе 10-15км,экономию на налогообложении,громадную стоянку под открытым небом... в чистом поле,присмотритесь к ЖК в ближайшем Подмосковье....
1) Пока на коммуникации только ТУ, ничего не подведено и согласований до сих пор нет, информация от менеджера Мортона
2) По машиноместам тоже информация от менеджера Мортона
3) Магазины, аптеки и все остальное это хорошо, но общий вход в подъезд с работниками офисов это плохо, будут толпы стоять на улице и курить + постоянная толпа внутри на ресепшн
4) Налог на аппартаменты в год составляет 0,5 % от стоимости. 20.000.000 * 0,5% = 100.000 рублей
5) Если комуналка только ЖК без воды и света 20.000, то это много, даже для человека, который может себе позволить купить здесь жильё. Ну для кого-то может и немного)
6) В ЖК Мосфильмовский и Мичуринский во время стройки вроде 1,5 стоили.
7) Погулять и ближе можно, просто приятно когда ребёнок может с соседскими детьми может находиться на площадке около дома, без особых нервов для родителей.
1 и 2. За сказанное неподумав ,всегда проще сослаться на кого-то мифического,например менеджера Мортона.
Масштаб работ по прокладке коммуникаций вы можете посмотреть на сайте застройщика (фото за 2012 год)
3.определить заранее как будет организовано разделение потока жилой и торгово-офисной зоны пока сложно,наверняка будет вход в жилую часть и через центральный вход и через отдельный жилой подъезд,об этом можно судить по нескольким лестничным шахтам. Кстати достаточно распространенный вариант.
4. Надеюсь разницу между кадастровой и фактической стоимостью вам объяснять не надо. А 0,3 или 0,5 при сумме свыше 10 млн по кадастру,математика по сумме совсем не интересная. Вспомните общеизвестную истину" Нету денег...нефиг строить"
5.это вы высокой коммуналки не видели))))))))
6. По ЖК Мичуринский ничего сказать не могу,так как это квартал эконом класса и сравнение будет не корректным,в ЖК Мосфильмовский на этапе строительства ценник был от 1900000,машиноместо навязывалось непосредственно при покупке , и без его оплаты договор купли-продажи не заключался. Кто планирует покупку жилья за свои,а не за кредитные , возможность разделит эти два приобретения ...можно записать в плюс Мортону.
1 и 2. За сказанное неподумав ,всегда проще сослаться на кого-то мифического,например менеджера Мортона.
Масштаб работ по прокладке коммуникаций вы можете посмотреть на сайте застройщика (фото за 2012 год)
3.определить заранее как будет организовано разделение потока жилой и торгово-офисной зоны пока сложно,наверняка будет вход в жилую часть и через центральный вход и через отдельный жилой подъезд,об этом можно судить по нескольким лестничным шахтам. Кстати достаточно распространенный вариант.
4. Надеюсь разницу между кадастровой и фактической стоимостью вам объяснять не надо. А 0,3 или 0,5 при сумме свыше 10 млн по кадастру,математика по сумме совсем не интересная. Вспомните общеизвестную истину" Нету денег...нефиг строить"
5.это вы высокой коммуналки не видели))))))))
6. По ЖК Мичуринский ничего сказать не могу,так как это квартал эконом класса и сравнение будет не корректным,в ЖК Мосфильмовский на этапе строительства ценник был от 1900000,машиноместо навязывалось непосредственно при покупке , и без его оплаты договор купли-продажи не заключался. Кто планирует покупку жилья за свои,а не за кредитные , возможность разделит эти два приобретения ...можно записать в плюс Мортону.
1,2) За что купил, за то продал. Ссылаюсь ни на кого-то мифического, а на конкретного работника компании, который оказывал мне консультацию.
4) Прошу объяснить, разницу и каков будет ежегодный налог, если это Вас не затруднит. С покупкой квартиры сталкиваюсь первый раз в своей жизни.
1,2) За что купил, за то продал. Ссылаюсь ни на кого-то мифического, а на конкретного работника компании, который оказывал мне консультацию.
4) Прошу объяснить, разницу и каков будет ежегодный налог, если это Вас не затруднит. С покупкой квартиры сталкиваюсь первый раз в своей жизни.
Существует росреестр кадастра и картографии,там можно в специальную форму ввести адрес квартиры и программа выдаст вам кадастровую стоимость.
По недостроенным домам такая информация конечно же отсутствует.
Доживем,увидим)))
Чтобы понять примерную разницу по цифрам,можно пробить адрес проживания и сравнить кадастр с рынком.
Существует росреестр кадастра и картографии,там можно в специальную форму ввести адрес квартиры и программа выдаст вам кадастровую стоимость.
По недостроенным домам такая информация конечно же отсутствует.
Доживем,увидим)))
Чтобы понять примерную разницу по цифрам,можно пробить адрес проживания и сравнить кадастр с рынком.
Видимо речь идет о дополнительном соглашении, так как сроки здесь сдвигались и не один раз, но подписывать этот документ я бы никому не советовал, так как если его подписать, тогда у Вас не будет права подать на застройщика в суд и взыскать с него неустойку, а сумма за такой срок срывов, намечается приличная
Видимо речь идет о дополнительном соглашении, так как сроки здесь сдвигались и не один раз, но подписывать этот документ я бы никому не советовал, так как если его подписать, тогда у Вас не будет права подать на застройщика в суд и взыскать с него неустойку, а сумма за такой срок срывов, намечается приличная
Срок сдачи на 4 кв 2016 был перенесен осенью 2014,а зарегистрированный ДДУ все получали не раньше февраля-марта 2015,о каком ДС вообще может идти речь??
Евгений, Вы видимо не являетесь дольщиком, так как если бы им являлись, то несомненно бы знали, что срок сдачи комплекса уже давно перенесли на 2 квартал 2017 года, так что даже если отсчитывать от того времени, когда начали регистрировать ДДУ, срыв сроков будет составлять пол года, и это если конечно уложатся в эти сроки, а не перенесут на конец 2017.
Евгений, Вы видимо не являетесь дольщиком, так как если бы им являлись, то несомненно бы знали, что срок сдачи комплекса уже давно перенесли на 2 квартал 2017 года, так что даже если отсчитывать от того времени, когда начали регистрировать ДДУ, срыв сроков будет составлять пол года, и это если конечно уложатся в эти сроки, а не перенесут на конец 2017.
Информация на сайте Мортон,которой вывероятно пользуетесь,является всего лишь публичной офертой.
А теперь уважаемый дольщик,вы нам- неосведомленным расскажите,с кем же у вас заключен ДДУ и уж тем более интересно когда вы получили ДС))))
Да Вы что, какой я дольщик, бог меня уберег от вложения денег в такой долгостроющийся комплекс, который строится уже четвертый год, и полтора года еще будет строится. Да инфу я черпаю с сайта Мортона, и считаю эту инфу самой достоверной, так как это все таки официальный сайт застройщика, какой им смысл дезинформировать людей.
А,понятно....Вам просто хочется чего-нибудь написать,ничего страшного,бывает))
Теперь по темпам строительства:
25 наземных и 8 подземных (да,да именно 8!!!) чуть больше чем за год,по моему вполне приличные темпы,а учитывая что генподрядчик на объект серьезная и заслужившая обоснованное доверие компания,перспектива уложиться в сроки вполне реальная.
А плюс минус полгода ,на объекте подобного уровня это нормально))
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49