В этой ветке предлагаю обсудить вопросы инфраструктуры комплекса. Все-таки два корпуса на 328 квартир, это достаточно много людей будет. Поэтому хочется побольше узнать, как обстоят дела с садиками, школами, поликлиниками и т.п. Мне,как потенциальному дольщику это очень важно.
Застройщик планирует максимальное озеленение, строительство детских и спортивных площадок, различных зон отдыха. Плюс в самих Химках достаточное количество и детских садов, и школ и прочих социально значимых объектов. Многие из них находятся в пешей доступности, даже больше скажу - от 5 до 10 минут ходьбы.
Я бы не стал рассчитывать на озеление от застройщика, посмотрите на Журавлики - уже строят вторую очередь, но у первых двух башен практически ничего не растет - голый газон. Сады (3) и школы (2) в 5-ом микрорайоне есть, но учитывая старый фонд и количество новостроек на ул. 9 мая (ЖК Ленинградский, Журавлик 1-2, Родионово), эти учреждения будут достаточно сильно загружены.
Велика вероятность строительства развязки ул. Дружбы - ул. Репина (со стороны новых Химок развязка проектировалась на месте парковки между Леруа Мерлен и дилерскими центрами. Если ее построят, то не ранее 2018 г. В случае строительства, будет проще съезжать с ленинградки к ЖК Родионово, но в то же время увеличится поток машин на ул. Дружбы.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Велика вероятность строительства развязки ул. Дружбы - ул. Репина (со стороны новых Химок развязка проектировалась на месте парковки между Леруа Мерлен и дилерскими центрами. Если ее построят, то не ранее 2018 г. В случае строительства, будет проще съезжать с ленинградки к ЖК Родионово, но в то же время увеличится поток машин на ул. Дружбы.
Я не думаю, что нагрузка на улицу Дружбы сколько-нибудь критично увеличится. В крайнем случае, будет еще пара вариантов. Да я думаю, там поставят не простую развязку, а учтут местную транспортную обстановку, и будет у нас и въезд на шоссе удобный, и выезд из ЖК не будет перекрыт пробкой или еще чем.
Ну деревья уже вырубили. Расчищают место под развязку. А решение о строительстве было принято еще в марте 2014 года. Ну у нас как обычно, долго раскачивается администрация. За подробностями можно обратиться в пресслужбу администрации г. Химки по телефону 8 (495) 793-01-01. Там можно узнать, на какой стадии находится проект.
Пока на месте развязки опоры ЛЭП и платная парковка. Думаю ее сделали, зная, что она будет работать не менее 1.5-2 лет. Т.е. в ближайшие 1.5-2 года строительство не начнется. Сама развязка пока в проекте, инвестиционного решения пока не принято, насколько я знаю.
Так там же парковка не на всем участке. Да и убрать её если что труда не составит. А вот насчет ЛЭП это вопрос, конечно. Как будут решать его, не ясно.
ЛЭП никуда не денется. Либо поведут развязку так, чтобы не переносить столбы, либо закатают под землю, либо просто перенесут столбы на другие места.
Пока на месте развязки опоры ЛЭП и платная парковка. Думаю ее сделали, зная, что она будет работать не менее 1.5-2 лет. Т.е. в ближайшие 1.5-2 года строительство не начнется. Сама развязка пока в проекте, инвестиционного решения пока не принято, насколько я знаю.
Пока было только заявление, что разрабатывается план развязки. Будем ждать, когда анонсируют строительство, но вы правы, что скоро ждать не надо - это точно надолго.
Так там же парковка не на всем участке. Да и убрать её если что труда не составит. А вот насчет ЛЭП это вопрос, конечно. Как будут решать его, не ясно.
ЛЭП убирать не будут это 100%. И дорого, и лишний геморрой. По идее город должен убирать, но сами знаете, что будет спихивать на застройщика. А застройщику это тоже не нужно. Так и будут в пинг понг играть. Одна из причин, почему мы тут не купили в итоге.
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее