В этой ветке предлагаю обсудить вопросы инфраструктуры комплекса. Все-таки два корпуса на 328 квартир, это достаточно много людей будет. Поэтому хочется побольше узнать, как обстоят дела с садиками, школами, поликлиниками и т.п. Мне,как потенциальному дольщику это очень важно.
Застройщик планирует максимальное озеленение, строительство детских и спортивных площадок, различных зон отдыха. Плюс в самих Химках достаточное количество и детских садов, и школ и прочих социально значимых объектов. Многие из них находятся в пешей доступности, даже больше скажу - от 5 до 10 минут ходьбы.
Я бы не стал рассчитывать на озеление от застройщика, посмотрите на Журавлики - уже строят вторую очередь, но у первых двух башен практически ничего не растет - голый газон. Сады (3) и школы (2) в 5-ом микрорайоне есть, но учитывая старый фонд и количество новостроек на ул. 9 мая (ЖК Ленинградский, Журавлик 1-2, Родионово), эти учреждения будут достаточно сильно загружены.
Велика вероятность строительства развязки ул. Дружбы - ул. Репина (со стороны новых Химок развязка проектировалась на месте парковки между Леруа Мерлен и дилерскими центрами. Если ее построят, то не ранее 2018 г. В случае строительства, будет проще съезжать с ленинградки к ЖК Родионово, но в то же время увеличится поток машин на ул. Дружбы.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Велика вероятность строительства развязки ул. Дружбы - ул. Репина (со стороны новых Химок развязка проектировалась на месте парковки между Леруа Мерлен и дилерскими центрами. Если ее построят, то не ранее 2018 г. В случае строительства, будет проще съезжать с ленинградки к ЖК Родионово, но в то же время увеличится поток машин на ул. Дружбы.
Я не думаю, что нагрузка на улицу Дружбы сколько-нибудь критично увеличится. В крайнем случае, будет еще пара вариантов. Да я думаю, там поставят не простую развязку, а учтут местную транспортную обстановку, и будет у нас и въезд на шоссе удобный, и выезд из ЖК не будет перекрыт пробкой или еще чем.
Ну деревья уже вырубили. Расчищают место под развязку. А решение о строительстве было принято еще в марте 2014 года. Ну у нас как обычно, долго раскачивается администрация. За подробностями можно обратиться в пресслужбу администрации г. Химки по телефону 8 (495) 793-01-01. Там можно узнать, на какой стадии находится проект.
Пока на месте развязки опоры ЛЭП и платная парковка. Думаю ее сделали, зная, что она будет работать не менее 1.5-2 лет. Т.е. в ближайшие 1.5-2 года строительство не начнется. Сама развязка пока в проекте, инвестиционного решения пока не принято, насколько я знаю.
Так там же парковка не на всем участке. Да и убрать её если что труда не составит. А вот насчет ЛЭП это вопрос, конечно. Как будут решать его, не ясно.
ЛЭП никуда не денется. Либо поведут развязку так, чтобы не переносить столбы, либо закатают под землю, либо просто перенесут столбы на другие места.
Пока на месте развязки опоры ЛЭП и платная парковка. Думаю ее сделали, зная, что она будет работать не менее 1.5-2 лет. Т.е. в ближайшие 1.5-2 года строительство не начнется. Сама развязка пока в проекте, инвестиционного решения пока не принято, насколько я знаю.
Пока было только заявление, что разрабатывается план развязки. Будем ждать, когда анонсируют строительство, но вы правы, что скоро ждать не надо - это точно надолго.
Так там же парковка не на всем участке. Да и убрать её если что труда не составит. А вот насчет ЛЭП это вопрос, конечно. Как будут решать его, не ясно.
ЛЭП убирать не будут это 100%. И дорого, и лишний геморрой. По идее город должен убирать, но сами знаете, что будет спихивать на застройщика. А застройщику это тоже не нужно. Так и будут в пинг понг играть. Одна из причин, почему мы тут не купили в итоге.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49