Народ, меня знаете очень интересует вопрос, сколько квартир в этом комплексе уже продали? Хочу уточнить, интересует именно продажа, а не бронь. Так как прошёл слух, что квартир здесь продано буквально единицы, а вот под бронью находятся около 75% квартир. Мне вот интересно, почему это скрывают, если продажи идут, какой в этом смысл? А если продажи здесь такие маленькие, то неизвестно, откуда они будут брать деньги на то, чтобы продолжить строительство и всё достроить?
Татьяна, не совсем понятны ваши сомнения. Тем более, когда они основываются на слухах. Достоверно знать сколько квартир продано может только отдел продаж Застройщика, но чтобы что-то скрывать, я не вижу в этом смысла. Мне лично цифра "75% под бронью" ни о чём не говорит, даже если это и так. Может оптовик какой-то скупить решил, мало ли. Новостройки финансируются не обязательно за счёт средств дольщиков, Застройщик и кредит может взять в банке, нет проблем. И строят же, чего вы переживаете, один корпус вывели, ещё два корпуса начали: https://pronovostroy...ото-жк-донской/
Вот-вот, тем более хотят вообще скоро убрать понятие, как долевое строительство. Застройщикам запретят продавать квартиры людям, пока не достроят. А строить будут не за счёт средств людей, а за счёт средств банков.
И правильно, я поддерживаю такое решение. Чтобы не было потом обманутых дольщиков.
Посмотрел за эту новостройку на сайтах, довольно интересный проект. В первом корпусе межкомнатные перегородки монтируют, из газосиликатных блоков. А почему не из кирпича?
И подскажите, а какая высота потолков в квартирах?
А зачем кирпич? Это уже архаизмом считается, он в основном на облицовку идёт. А внутренние перегородки почти везде из газобетона делают. Он экологичнее, дешевле и лучше с точки зрения шумопоглощения и тепла.
Вот-вот, тем более хотят вообще скоро убрать понятие, как долевое строительство. Застройщикам запретят продавать квартиры людям, пока не достроят. А строить будут не за счёт средств людей, а за счёт средств банков.
И правильно, я поддерживаю такое решение. Чтобы не было потом обманутых дольщиков.
А сейчас Застройщики при всём желании не могут продать квартиры людям, ни одно ДДУ регпалата не регистрирует с начала октября без страховки. А страховщики почти все с рынка ушли, после ужесточающих по отношению к ним законов. Так что, тема затронутая здесь актуальна как никогда. Могут все новостройки заморозиться.
Я слышал о такой ситуации. Ну, пока что я не заметил, что это как-то отразилось на ЖК "Донской". Тем более, если верить отделу продаж, то к примеру в первом корпусе уже все квартиры распроданы почти, может две-три остались.
Я думаю, что скоро ситуация нормализуется, что-то придумают сообща. Я имею в виду застройщики, страховщики, правительство и все, кто в этом заинтересован.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько сейчас квадратный метр стоит реально в этом комплексе? На сайте Застройщика (это я так поняла) висит цена в 60 тысяч - это правда, так и есть? Во всех квартирах?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, сколько сейчас квадратный метр стоит реально в этом комплексе? На сайте Застройщика (это я так поняла) висит цена в 60 тысяч - это правда, так и есть? Во всех квартирах?
Привет Сивка. Буквално вчера общался с отделом продаж данного ЖК на эту тему...
Поясню, сами планируем покупку квартиры в Сергиевом Посаде... как вариант, рассматриваем данный ЖК... малоэтажка, центр города.. доступность к Столице хорошая ( экспресс часто ходит, электричка и ты в центре Столицы), своя инфраструктура, детский сад... вроде одни плюсы...
Так вот вчера, я звонил по новостройкам С.Посада... и я Вам скажу, что я нашел у них квартиру где цена за метр 55 000 тысяч! Правда это двушка, на невысоком этаже...но она имеется! Правда, видимо я, не успею ее купить (((((((
Тут есть те, кто уже покупал у них квартиру? Может кто подскажет на что стоит обратить внимание... где они своих "скелетов" прячут? =))
Радон_1, спасибо! Ну, по 55 тысяч в двушке - это вообще прелесть, мне кажется. Не ожидала, что где-то сейчас такую цену можно найти в новостройках Посада.
Надо, в общем, на место ехать и там смотреть, разговаривать, я так поняла.
Вот-вот, тем более хотят вообще скоро убрать понятие, как долевое строительство. Застройщикам запретят продавать квартиры людям, пока не достроят. А строить будут не за счёт средств людей, а за счёт средств банков.
И правильно, я поддерживаю такое решение. Чтобы не было потом обманутых дольщиков.
Ага. Останутся только обманутые покупатели. Не говорите ерунды, если вас хотят кинуть - кинут и без долевого строительства, только это сааавсем другие деньги будут. Готовое жилье в разы дороже. Никто долевку убирать не собирается пока. Хотя, я бы ЖСК и ЖНК убрал - вот где кидалово чистой воды.
Всем привет! Я тоже захотела в Донском квартирку купить, но видимо поздно спохватилась раз на сайте в продажах только студии, двушки и трешки.( А однакомнатные, что все разобрали!? Если так то мне не повезло, хотела для себя купить.)
А цены здесь обсуждают, какие-то очень низкие, мне кажется уже таких в помине нет!
Чем вам студии не нравятся? Метраж ненамного меньше, да и цена норм. Однокомнатные в 5 корпусе три штуки забронированы, подождите, может снимут, если кто откажется покупать. И там же 7 студий свободно еще. Советовал бы присмотреться.
Мы являемся счастливыми ( может уже и не такими счастливыми, какими мы были на момент заключения договора) обладателями квартиры состоящей из двух комнат в этом жилом комплексе Донской в корпусе два.
Когда мы начинали выбирать жилой комплекс, мы не были ограничены в сроках переезда и продавцы дали следующую информацию: начало строительных работ по вашему корпусу начнется во втором квартале 2015 года и ключи нам обещали, так же во втором квартале 2016 года. И каждый корпус будет сдаваться отдельно от остальных и к конце 2015 - началу 2016 году будет функционировать наша котельная.
Когда мы заключали договор, в нем указаны сроки передачи не позднее 27 ноября 2017 года! На что, продавцы нас убеждали, что это сроки сдачи всего проекта, но каждый корпус будет передаваться отдельно!
Мы не раз звонили застройщику для уточнения как идет стройка нашего дома?
Застройщик не раз переносил сроки начала строительства, следовательно уже не раз переносил сроки сдачи!
1. То есть, что бы нам застройщик не говорил, они ранее чем 27 ноября 2017 года, корпуса сдавать не собираются! Это прописано в договоре!
2. Как они собираются сдавать поочередно корпуса, если к ним не подведены коммуникации? Со слов продавцов, в нашем жилом комплексе, планируется своя котельная. Вначале котельная, потом тепло. Ведь так? Нет котельной - нет тела, нет горячей воды, нет жизни!
К сожалению, мы не проживаем в России и у нас нет возможности самим приехать и оценить что происходит на строительной площадке. На данном форуме, может есть те кто так же приобрел квартиру в Донском в корпусе два, поделитесь, посоветуйте, что Вы будете делать в данной ситуации? Будете ждать 27 ноября 2017?
Всем привет! Я тоже захотела в Донском квартирку купить, но видимо поздно спохватилась раз на сайте в продажах только студии, двушки и трешки.( А однакомнатные, что все разобрали!? Если так то мне не повезло, хотела для себя купить.)
А цены здесь обсуждают, какие-то очень низкие, мне кажется уже таких в помине нет!
Могу предложить в корп.№1 этаж 3-й однушка 34 кв.м с видом на лавру. Квартира по переуступке прав ...
Мы являемся счастливыми ( может уже и не такими счастливыми, какими мы были на момент заключения договора) обладателями квартиры состоящей из двух комнат в этом жилом комплексе Донской в корпусе два.
Когда мы начинали выбирать жилой комплекс, мы не были ограничены в сроках переезда и продавцы дали следующую информацию: начало строительных работ по вашему корпусу начнется во втором квартале 2015 года и ключи нам обещали, так же во втором квартале 2016 года. И каждый корпус будет сдаваться отдельно от остальных и к конце 2015 - началу 2016 году будет функционировать наша котельная.
Когда мы заключали договор, в нем указаны сроки передачи не позднее 27 ноября 2017 года! На что, продавцы нас убеждали, что это сроки сдачи всего проекта, но каждый корпус будет передаваться отдельно!
Мы не раз звонили застройщику для уточнения как идет стройка нашего дома?
Застройщик не раз переносил сроки начала строительства, следовательно уже не раз переносил сроки сдачи!
1. То есть, что бы нам застройщик не говорил, они ранее чем 27 ноября 2017 года, корпуса сдавать не собираются! Это прописано в договоре!
2. Как они собираются сдавать поочередно корпуса, если к ним не подведены коммуникации? Со слов продавцов, в нашем жилом комплексе, планируется своя котельная. Вначале котельная, потом тепло. Ведь так? Нет котельной - нет тела, нет горячей воды, нет жизни!
К сожалению, мы не проживаем в России и у нас нет возможности самим приехать и оценить что происходит на строительной площадке. На данном форуме, может есть те кто так же приобрел квартиру в Донском в корпусе два, поделитесь, посоветуйте, что Вы будете делать в данной ситуации? Будете ждать 27 ноября 2017?
Мы тоже во втором корпусе, у нас однушка. Нам тоже рассказывали о раздельной сдаче корпусов. Но, думаю это нереально. По ДДУ - 27.11.2017г. В декабре на месте 2 корп. был котлован. После этого там не был, с отделом продаж не общался, поэтому о ходе строительства сказать не могу.
Мы тоже во втором корпусе, у нас однушка. Нам тоже рассказывали о раздельной сдаче корпусов. Но, думаю это нереально. По ДДУ - 27.11.2017г. В декабре на месте 2 корп. был котлован. После этого там не был, с отделом продаж не общался, поэтому о ходе строительства сказать не могу.
Это всем говорят. Но я, кстати, думаю, что это реально. Почему нет? Из-за котельной вы считаете? Так что её там строить, было бы желание...
Не только из-за котельной. Единая стройплощадка, корпуса стоят в непосредственной близости друг к другу... Хотелось бы, чтобы это было реально.
А-а-а, ну так это нормальная практика почти для всех новостроек. Первые вселяющиеся потом несколько лет живут можно сказать на стройплощадке, пока не достроят и не сдадут остальные очереди. Но это в лучшем случае, пусть хотя бы так.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.