Добрый день. Хотелось бы немного побольше узнать о ЖК «Воробьев Дом» и обсудить все его плюсы и минусы. Для меня одним из самых больших минусов, является близкое расположение комплекса к Воробьевскому шоссе, но огромным плюсом наличие поблизости трёх станций метро.
Сейчас с мужем думаем над приобретением квартиры в ЖК, для нас это вопрос актуален очень. Для меня плюсы: близко заказник и набережная, много вариантов планировок квартир. Из минусов: высокая стоимость квадратного метра. Интересно кто еще здесь решил покупать жилье, не боитесь ли, что из-за кризиса не достроят?
Уважаемый Новичок!
Застройщик офисно-жилого комплекса Воробьев Дом ООО «Уст — офисная недвижимость показал финансовые убытки компании, о чём свидетельствуют изменения в проектной декларации, которую девелоперы обязаны предъявлять покупателям жилья, чтобы те отчетливо представляли финансовое положение застройщика и собственные перспективы вложения средств в покупку квартиры.
В измененной декларации, в частности, сообщается, что Общество за первые полгода 2015, исходя из финансового результата, показало убыток в размере 30 млн. 817 тыс. руб.
Дебиторская задолженность строительной компании на дату представления декларации составила 355 млн. руб. В штате у УСТ офисная недвижимость 4 человека.
Такими темпами скоро и элитные обманутые дольщики появятся...
здесь все документы
Обьект этот реально проблемный. Даже Префектура ЗАО написала письмо в прокуратуру о комплексной проверке стройки. Первый раз такое вижу. Советую вам присмотреться к другим элитным объектам в районе.
Объекты уже построены или имеется подтвержденный срок сдачи, а также они наиболее привлекательны в ценовом диапазоне и могут быть в несколько раз дешевле существующего предложения.
Жилой комплекс «Воробьевы Горы»
Жилой комплекс «Мосфильмовский»
Жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской»
Жилой комплекс «Штаб-квартира на Мосфильмовской»
Во вторых
В ЖК запроектировано 40% офисных помещений согласно 2 основным документам ГПЗУ - градостроительному плану земельного участка И АГР - архитектурно градостроительному решению. Оба этих документа утверждены правительством москвы. Никаких апартаментов там нет. Весь 3 корпус и половина маленького первого корпуса- это офисы. Остальное квартиры
Уважаемый Новичок!
Застройщик офисно-жилого комплекса Воробьев Дом ООО «Уст — офисная недвижимость показал финансовые убытки компании, о чём свидетельствуют изменения в проектной декларации, которую девелоперы обязаны предъявлять покупателям жилья, чтобы те отчетливо представляли финансовое положение застройщика и собственные перспективы вложения средств в покупку квартиры.
В измененной декларации, в частности, сообщается, что Общество за первые полгода 2015, исходя из финансового результата, показало убыток в размере 30 млн. 817 тыс. руб.
Дебиторская задолженность строительной компании на дату представления декларации составила 355 млн. руб. В штате у УСТ офисная недвижимость 4 человека.
Такими темпами скоро и элитные обманутые дольщики появятся...
здесь все документы
Обьект этот реально проблемный. Даже Префектура ЗАО написала письмо в прокуратуру о комплексной проверке стройки. Первый раз такое вижу. Советую вам присмотреться к другим элитным объектам в районе.
Объекты уже построены или имеется подтвержденный срок сдачи, а также они наиболее привлекательны в ценовом диапазоне и могут быть в несколько раз дешевле существующего предложения.
Жилой комплекс «Воробьевы Горы»
Жилой комплекс «Мосфильмовский»
Жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской»
Жилой комплекс «Штаб-квартира на Мосфильмовской»
Во вторых
В ЖК запроектировано 40% офисных помещений согласно 2 основным документам ГПЗУ - градостроительному плану земельного участка И АГР - архитектурно градостроительному решению. Оба этих документа утверждены правительством москвы. Никаких апартаментов там нет. Весь 3 корпус и половина маленького первого корпуса- это офисы. Остальное квартиры
уважаемая, НоннаР. Я конечно же изучала предложенные вами варианты, не один же комплекс смотреть) однако нас интересует именно жилье элит-класса, а не бизнес-класс, особенно если учесть, что в приведенных вами вариантах метр почти везде подороже будет, чем в Воробьевом Доме)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Ну то что не было СУ155, удивляться нечему, он и так банкроты и все их стройки заморожены на неопределенное время, куда им еще рыпаться то, пусть сначала все свои проблемы решат и выдадут обещанное жильё дольщикам. А вот то, что не было Мр Груп - странно.
Следующий вопрос разве может быть жилой премиум класс если там 40% офисов т.е. это уже премиум офисно-жилой что ли???
Многофункциональный комплекс премиум класса, я лично это так понимаю.
Так вот мне сказали что офисно-жилой комплекс воробьев Дом это бизнес класс группа А.
Кроме того почему то были все крупные застройщики кроме СУ 155 и Мр груп.
Это признак начала конца Мр? Экономим деньги на выставках.
Следующий вопрос разве может быть жилой премиум класс если там 40% офисов т.е. это уже премиум офисно-жилой что ли???
Очень интересно, от какого застройщика вы были на этой выставке! ))) На половине форумов строительных одни и те же слова от разных засланных пиарщиков от другого застройщика. Вы уж хоть не так топорно палите себя! Жму жалобу, пусть админы вас проверяют и разбираются.
ближайшая альтернатива рядом ЖК Обыкновенное Чудо премиум класса Пудовкина 7
обьект построен и сдан
Стоимость квартир в комплексе составляет от 147,3 тыс. руб. до 152,4 тыс. руб. за кв. метр.
Замечу что он находится в глубине квартала а не на воробьевском шоссе и имеет большой участок земли с детскими площадками и парковками. Чуть подальше Штаб квартира на Мосфильмовской наполовину готов а цена там от 175000 р за квадрат. Смотрите сами
Ну то что не было СУ155, удивляться нечему, он и так банкроты и все их стройки заморожены на неопределенное время, куда им еще рыпаться то, пусть сначала все свои проблемы решат и выдадут обещанное жильё дольщикам. А вот то, что не было Мр Груп - странно.
Многофункциональный комплекс премиум класса, я лично это так понимаю.
Вот она выставка
http://exporealty.ru/ 24-27 сентября 2015 г. в Центральном Доме Художника в 33-й раз пройдет городская выставка по жилой недвижимости «НЕДВИЖИМОСТЬ».
В списке участников из крупных застройщиков нет только Су 155 и Мр
Совпадение?
На сайте ВД про офисы не слова. Агенты также скрывают их наличие. Почему?
ближайшая альтернатива рядом ЖК Обыкновенное Чудо премиум класса Пудовкина 7
обьект построен и сдан
Стоимость квартир в комплексе составляет от 147,3 тыс. руб. до 152,4 тыс. руб. за кв. метр.
Замечу что он находится в глубине квартала а не на воробьевском шоссе и имеет большой участок земли с детскими площадками и парковками. Чуть подальше Штаб квартира на Мосфильмовской наполовину готов а цена там от 175000 р за квадрат. Смотрите сами
Ну вообще-то Обыкновенное Чудо уже давно как распродан, и квартиры перепродают брокеры, у которых цены далеки от тех ,что вы назвали, да и находится он для меня слишком уж глубоко в районе, проехать затруднительно.
А Штаб квартира на Мосфильмовской - это бизнес, а не премиум класс, и для своего класса квадрат дороговат, а детские площадки и парковка будут и у Воробьева дома) Вы изучали вообще проект? Зайдите и посмотрите у них на сайте.
И кстати, поразмыслите, сколько после окончания строительства будет стоить квартира в ВД и насколько оправдаются ваши инвестиции.
один из минусов для всего жилья в этом районе это рядом ТЭЦ
Ни какой это не минус, учитывая отдаленность подобных объектов. С нашим "спасательным кругом" вокруг жк из зеленых зон, за экологию нам можно не трястись.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".