Добрый день. Хотелось бы немного побольше узнать о ЖК «Воробьев Дом» и обсудить все его плюсы и минусы. Для меня одним из самых больших минусов, является близкое расположение комплекса к Воробьевскому шоссе, но огромным плюсом наличие поблизости трёх станций метро.
Сейчас с мужем думаем над приобретением квартиры в ЖК, для нас это вопрос актуален очень. Для меня плюсы: близко заказник и набережная, много вариантов планировок квартир. Из минусов: высокая стоимость квадратного метра. Интересно кто еще здесь решил покупать жилье, не боитесь ли, что из-за кризиса не достроят?
Уважаемый Новичок!
Застройщик офисно-жилого комплекса Воробьев Дом ООО «Уст — офисная недвижимость показал финансовые убытки компании, о чём свидетельствуют изменения в проектной декларации, которую девелоперы обязаны предъявлять покупателям жилья, чтобы те отчетливо представляли финансовое положение застройщика и собственные перспективы вложения средств в покупку квартиры.
В измененной декларации, в частности, сообщается, что Общество за первые полгода 2015, исходя из финансового результата, показало убыток в размере 30 млн. 817 тыс. руб.
Дебиторская задолженность строительной компании на дату представления декларации составила 355 млн. руб. В штате у УСТ офисная недвижимость 4 человека.
Такими темпами скоро и элитные обманутые дольщики появятся...
здесь все документы
Обьект этот реально проблемный. Даже Префектура ЗАО написала письмо в прокуратуру о комплексной проверке стройки. Первый раз такое вижу. Советую вам присмотреться к другим элитным объектам в районе.
Объекты уже построены или имеется подтвержденный срок сдачи, а также они наиболее привлекательны в ценовом диапазоне и могут быть в несколько раз дешевле существующего предложения.
Жилой комплекс «Воробьевы Горы»
Жилой комплекс «Мосфильмовский»
Жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской»
Жилой комплекс «Штаб-квартира на Мосфильмовской»
Во вторых
В ЖК запроектировано 40% офисных помещений согласно 2 основным документам ГПЗУ - градостроительному плану земельного участка И АГР - архитектурно градостроительному решению. Оба этих документа утверждены правительством москвы. Никаких апартаментов там нет. Весь 3 корпус и половина маленького первого корпуса- это офисы. Остальное квартиры
Уважаемый Новичок!
Застройщик офисно-жилого комплекса Воробьев Дом ООО «Уст — офисная недвижимость показал финансовые убытки компании, о чём свидетельствуют изменения в проектной декларации, которую девелоперы обязаны предъявлять покупателям жилья, чтобы те отчетливо представляли финансовое положение застройщика и собственные перспективы вложения средств в покупку квартиры.
В измененной декларации, в частности, сообщается, что Общество за первые полгода 2015, исходя из финансового результата, показало убыток в размере 30 млн. 817 тыс. руб.
Дебиторская задолженность строительной компании на дату представления декларации составила 355 млн. руб. В штате у УСТ офисная недвижимость 4 человека.
Такими темпами скоро и элитные обманутые дольщики появятся...
здесь все документы
Обьект этот реально проблемный. Даже Префектура ЗАО написала письмо в прокуратуру о комплексной проверке стройки. Первый раз такое вижу. Советую вам присмотреться к другим элитным объектам в районе.
Объекты уже построены или имеется подтвержденный срок сдачи, а также они наиболее привлекательны в ценовом диапазоне и могут быть в несколько раз дешевле существующего предложения.
Жилой комплекс «Воробьевы Горы»
Жилой комплекс «Мосфильмовский»
Жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской»
Жилой комплекс «Штаб-квартира на Мосфильмовской»
Во вторых
В ЖК запроектировано 40% офисных помещений согласно 2 основным документам ГПЗУ - градостроительному плану земельного участка И АГР - архитектурно градостроительному решению. Оба этих документа утверждены правительством москвы. Никаких апартаментов там нет. Весь 3 корпус и половина маленького первого корпуса- это офисы. Остальное квартиры
уважаемая, НоннаР. Я конечно же изучала предложенные вами варианты, не один же комплекс смотреть) однако нас интересует именно жилье элит-класса, а не бизнес-класс, особенно если учесть, что в приведенных вами вариантах метр почти везде подороже будет, чем в Воробьевом Доме)
Ну то что не было СУ155, удивляться нечему, он и так банкроты и все их стройки заморожены на неопределенное время, куда им еще рыпаться то, пусть сначала все свои проблемы решат и выдадут обещанное жильё дольщикам. А вот то, что не было Мр Груп - странно.
Следующий вопрос разве может быть жилой премиум класс если там 40% офисов т.е. это уже премиум офисно-жилой что ли???
Многофункциональный комплекс премиум класса, я лично это так понимаю.
Так вот мне сказали что офисно-жилой комплекс воробьев Дом это бизнес класс группа А.
Кроме того почему то были все крупные застройщики кроме СУ 155 и Мр груп.
Это признак начала конца Мр? Экономим деньги на выставках.
Следующий вопрос разве может быть жилой премиум класс если там 40% офисов т.е. это уже премиум офисно-жилой что ли???
Очень интересно, от какого застройщика вы были на этой выставке! ))) На половине форумов строительных одни и те же слова от разных засланных пиарщиков от другого застройщика. Вы уж хоть не так топорно палите себя! Жму жалобу, пусть админы вас проверяют и разбираются.
ближайшая альтернатива рядом ЖК Обыкновенное Чудо премиум класса Пудовкина 7
обьект построен и сдан
Стоимость квартир в комплексе составляет от 147,3 тыс. руб. до 152,4 тыс. руб. за кв. метр.
Замечу что он находится в глубине квартала а не на воробьевском шоссе и имеет большой участок земли с детскими площадками и парковками. Чуть подальше Штаб квартира на Мосфильмовской наполовину готов а цена там от 175000 р за квадрат. Смотрите сами
Ну то что не было СУ155, удивляться нечему, он и так банкроты и все их стройки заморожены на неопределенное время, куда им еще рыпаться то, пусть сначала все свои проблемы решат и выдадут обещанное жильё дольщикам. А вот то, что не было Мр Груп - странно.
Многофункциональный комплекс премиум класса, я лично это так понимаю.
Вот она выставка
http://exporealty.ru/ 24-27 сентября 2015 г. в Центральном Доме Художника в 33-й раз пройдет городская выставка по жилой недвижимости «НЕДВИЖИМОСТЬ».
В списке участников из крупных застройщиков нет только Су 155 и Мр
Совпадение?
На сайте ВД про офисы не слова. Агенты также скрывают их наличие. Почему?
ближайшая альтернатива рядом ЖК Обыкновенное Чудо премиум класса Пудовкина 7
обьект построен и сдан
Стоимость квартир в комплексе составляет от 147,3 тыс. руб. до 152,4 тыс. руб. за кв. метр.
Замечу что он находится в глубине квартала а не на воробьевском шоссе и имеет большой участок земли с детскими площадками и парковками. Чуть подальше Штаб квартира на Мосфильмовской наполовину готов а цена там от 175000 р за квадрат. Смотрите сами
Ну вообще-то Обыкновенное Чудо уже давно как распродан, и квартиры перепродают брокеры, у которых цены далеки от тех ,что вы назвали, да и находится он для меня слишком уж глубоко в районе, проехать затруднительно.
А Штаб квартира на Мосфильмовской - это бизнес, а не премиум класс, и для своего класса квадрат дороговат, а детские площадки и парковка будут и у Воробьева дома) Вы изучали вообще проект? Зайдите и посмотрите у них на сайте.
И кстати, поразмыслите, сколько после окончания строительства будет стоить квартира в ВД и насколько оправдаются ваши инвестиции.
один из минусов для всего жилья в этом районе это рядом ТЭЦ
Ни какой это не минус, учитывая отдаленность подобных объектов. С нашим "спасательным кругом" вокруг жк из зеленых зон, за экологию нам можно не трястись.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.