Симона, смотрите конечно сами, но если Вы уж решились оформлять ДДУ, то не думаю что стоит отказываться от покупки, стройка идет, конечно немного темпы слабоваты, но она не заморожена. С котельной все наладилось, получено разрешение на ее строительство, а так же положительное заключение экспертизы
Дима, спасибо большое за ответ. Разговаривала с риэлтором, оказывается у меня будет не ДДУ, а переуступка прав. С одной стороны выступает управляющая компания инвест фондами и их агент ЭкоСтройСистемы, с другой я. Совсем не понимаю в этом и подсказать некому. Тоже меня уверили, что документы на котельную готовы. Смущает, что по договору переуступки оплата раньше регистрации в Росреестре. Все пишут, что должна быть вначале регистрация. Много вопросов...
Всем привет! Ребят, ну и что с этим ЖК? Вчера ездили на объект-квартиры в 3-М корпусе не показали, сегодня там были-опять не показали. Но странную вещь около будки охраны услышали, что стройка заморожена. Действительно монолит строят, панельки нет. А уже настроились на покупку. Завтра-послезавтра хотели ДДУ оформлять.
Вот вот ездят всем по ушам.Тоже хотели приобрести квартирку и передумали там до дела не скоро доведут одни обещания.
Вот вот ездят всем по ушам.Тоже хотели приобрести квартирку и передумали там до дела не скоро доведут одни обещания.
Уважаемые Знаток, Симона и Ирина , Что вы пишите ХеРнЮ какую-то !!!!!
Как это риэлтор отказывается от денег и не показывает вам квартиру????
Напишите имя менеджера к которому вы обращались. И от КОГО вы слышали У БУДКИ ОХРАННИКА ( очень правильное место для получения достоверной информации !!! ) что строительство заморожено ? Лучше бы хотя бы у офиса сплетни собирали... Там и покупателей больше и менеджеров разных.. Может там поинтересней что- нибудь услышали бы !!!
. И как вы собирались заключать УДДУ , это что за один день вам обещали сделать или вы сами планировали одним днём все решить ???
Если пишите такую лажу , то хотя бы серьезнее подходите к этому !!! А если вы конкурент , то почему не знаете всех процедур заключения договора ??? Или специально косите под простого обывателя , опять же слабовато ???
Стройка заморожена, 100% информация. Кто еще не купил - не суйтесь. Всё на грани полной остановки и самых печальных последствий.
Знаток, если уж Вы заявляете такие серьезные вещи, будьте так добры и выложите тому доказательства. Своими негативными выпадами Вы лишь сотрясаете воздух, идите к ПИКу, все уже поняли Ваши намерения, но Вы очень некрасиво поступаете, Вы очерняете наш комплекс, чтобы привлечь внимание покупателей к другому объекту. Но реальные дольщики в теме и знают, что с коммуникациями все наладилось, доки все получили, строители на стройке есть, работы движутся.
Антон1958, а чего вы так распалились, и лажу пишите вы, а не мы. В соответствие с собранием дольщиков первая очередь будет сдана в июле 2017 года. Сами посмотрите это собрание на ютубе, если мозгов хватит. А то ругаться вы здесь горазды-правду пишите. Просчитались со сроками стройки, так там и говорят, денег не хватает.
Думаю лучше выложить видео здесь, пусть смотрят тем кому интересна эта тема.
На достройку 1 очереди, совсем скоро выдаст кредит застройщику банк ВПБ, осталось ждать совсем чуть чуть, буквально пару вопросов осталось согласовать после этого и начнутся работы на стройке, так что ждем новости со стройки. Все будет хорошо.
Думаю лучше выложить видео здесь, пусть смотрят тем кому интересна эта тема.
На достройку 1 очереди, совсем скоро выдаст кредит застройщику банк ВПБ, осталось ждать совсем чуть чуть, буквально пару вопросов осталось согласовать после этого и начнутся работы на стройке, так что ждем новости со стройки. Все будет хорошо.
Дима, извини, но ты или совсем наивный или представитель застройщика. Я так понимаю что один из пары вопросов о которых ты написал, это беспрекословное подписание дольщиками доп соглашений с отказом от дальнейших претензий? Ты похоже тут и сидишь для того чтобы подвести дольщиков к этому?
Трансфорт на грани банкротства, ГВСУ уходит из проекта, квартиры не продаются, коммуникаций нет, стройка заморожена и превратилась в долгострой, а ты все пишешь о том, что все хорошо :D . А плохо когда будет? Когда банк или ГВСУ подаст на трансфорт в суд на признание его банкротом? Так и тогда ты будешь писать, что трансфорт непотопляем и все суды выиграет и дома построит :D.
По поводу собрания, были озвучены следующие ответы, действительно банк ВПБ предоставляет Трансфорту кредит в размере 4 млрд рублей, так что стройка скоро продолжится, котельную должны запустить ближе к зиме этого года, но это скорее всего уже не от застройщика будет зависеть а от мособлгаза, это они должны будут подвести газовую трубу к котельной. Основная проблема это очистные, но и этот вопрос обещают решить, но пока это все только на словах. Садик обещают в конце 2017 года или в начале-2018. Школу построят ближе к 2020 году, а от поликлиники вроде как отказались. Корпуса обещают начать сдавать поэтапно, начиная с марта 2017, это 1,2 и 3 корпуса, 4 корпус начнут строить когда Трансфорт оплатит ГВСУ задолжность, обещают что в мае начнут его строить. Дополнительные соглашения обещают выслать всем дольщикам до конца этого месяца. Вот такая вот сейчас ситуация.
Дима, извини, но ты или совсем наивный или представитель застройщика. Я так понимаю что один из пары вопросов о которых ты написал, это беспрекословное подписание дольщиками доп соглашений с отказом от дальнейших претензий? Ты похоже тут и сидишь для того чтобы подвести дольщиков к этому?
Трансфорт на грани банкротства, ГВСУ уходит из проекта, квартиры не продаются, коммуникаций нет, стройка заморожена и превратилась в долгострой, а ты все пишешь о том, что все хорошо :D . А плохо когда будет? Когда банк или ГВСУ подаст на трансфорт в суд на признание его банкротом? Так и тогда ты будешь писать, что трансфорт непотопляем и все суды выиграет и дома построит :D.
Frayway, Вы меня конечно извините, но где в моих сообщениях Вы увидели чтобы я агитировал людей и призывал их не подписывать допник? Каждый сам для себя будет решать стоит им судиться с застройщикам или нет, пока что это преждевременный разговор, так как неустойку можно будет требовать с застройщика, только после того, как дольщик примет свою квартиру и подпишет акт приема передачи. Сколько можно повторять, что все проблемные вопросы решаются, долгостроя здесь не будет, всё построят и сдадут, Банк ВПБ выдает на это кредит Трансфорту, сроки да переносят, но это лучше чем долгострой.
Frayway, Вы меня конечно извините, но где в моих сообщениях Вы увидели чтобы я агитировал людей и призывал их не подписывать допник? Каждый сам для себя будет решать стоит им судиться с застройщикам или нет, пока что это преждевременный разговор, так как неустойку можно будет требовать с застройщика, только после того, как дольщик примет свою квартиру и подпишет акт приема передачи. Сколько можно повторять, что все проблемные вопросы решаются, долгостроя здесь не будет, всё построят и сдадут, Банк ВПБ выдает на это кредит Трансфорту, сроки да переносят, но это лучше чем долгострой.
В соответствии с девятой статьей 214 закона:
Статья 9. Расторжение договора
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
Дольщик может расторгнуть договор и потребовать компенсацию за пользование деньгами. Сумма выплат в таком случае значительно превысит текущую стоимость квартиры. И не нужно дожидаться окончания строительства.
Дольщикам в этом жк можно заработать даже просто расторгнув договор и вернув деньги, даже без компенсации и купив эту же квартиру заново, цены то упали. А с учетом компенсации, полученных денег хватит чтобы купить квартиру на комнату больше. ;)
И вы путаете понятия говоря - "...сроки да переносят, но это лучше чем долгострой...". Объекты су-155 тоже никто не отказывается строить, там так-же как и здесь переносят сроки. И вообще на всех известных мне долгостроях, точно так-же как и на этом, переносятся сроки. "Не долгострой" это когда объект сдается во время ну либо с незначительным опозданием, и вж к таким объектам никак не относится, потому как это самый настоящий долгострой.
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
Frayway, Ваши настойчивые сообщения о призыве дольщиков разорвать договора и вернуть деньги наводят на разные мысли, Вам уже ни раз ответили, что люди не желают расторгать договора, а желают получить свои квартиры, но Вы чуть ли не с силой пытаетесь всех убедить в обратном. Скажите а в чем Ваш то интерес? Чтобы люди здесь вернули деньги и понесли их Пику в Одинцово1?
Frayway, Ваши настойчивые сообщения о призыве дольщиков разорвать договора и вернуть деньги наводят на разные мысли, Вам уже ни раз ответили, что люди не желают расторгать договора, а желают получить свои квартиры, но Вы чуть ли не с силой пытаетесь всех убедить в обратном. Скажите а в чем Ваш то интерес? Чтобы люди здесь вернули деньги и понесли их Пику в Одинцово1?
Мой интерес в том, чтобы как можно меньше людей вляпалось в этот долгострой, я желаю всем добра. А расторгнуть сейчас договор, вернуть деньги и получить компенсацию, это на много экономически выгоднее чем ждать квартиру и рисков при этом гораздо меньше. Можно ведь и дождаться банкротства трансфорта, вероятность этого сильно выше чем вероятность достройки данного жк, и тогда можно вообще ничего не получить, ни денег ни квартиры.
Срок сдачи по ДУП 30.06.2016г + 2 месяца для расторжения договра - ни то ни то ещё не наступило...пока вообще разговор о пустом. Я думаю к этому време всё видно будет, будут строить котельную и очистные либо, либо нет.....
В случе банкротства Трансфорта у него по судебному решению должны наложить арест на всё движимое и недвижимое имущество. Место достаточно красивое, больше половины разрешений получено, думаю кто-нибудь да достроит....по крайней мере верю в это.
Они опять сроки сдачи перенесли, теперь только на 1.5 года, отправили письмо, что объект будут сдавать в ноябре 2017 г.
А это достоверная информация? Почему спрашиваю, потому что на сайте Беста написано, что срок сдачи 1 очереди в 2016 году, а сдача второй очереди в 2018 году. Алексей вот Вы говорите, что сроки перенесли на ноябрь 2017 года, а это о каких конкретно корпусах идет речь?
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.