Про управляющую компанию

Я перед покупкой интересовалась в СБК, какая управляющая компания будет обслуживать дом. Пообещали профессиональную эксплуатирующую организацию, а как оно на самом деле будет? Какие тарифы?

Я перед покупкой интересовалась в СБК, какая управляющая компания будет обслуживать дом. Пообещали профессиональную эксплуатирующую организацию, а как оно на самом деле будет? Какие тарифы?

Как и на других объектах Главмосстроя скорее всего у нас будет Главстрой Эксплуатация.

Судя по сметам, опубликованным на сайте, они сейчас обслуживают 22 дома. Мне кажется если бы плохо обслуживали, жители поменяли бы компанию.

Судя по сметам, опубликованным на сайте, они сейчас обслуживают 22 дома. Мне кажется если бы плохо обслуживали, жители поменяли бы компанию.

Поменяли бы, только на практике это трудноосуществимо. В большинстве домов просто-напросто нет кворумов, поэтому какие-то масштабные решения жильцы  принимать не в состоянии. Это связано с тем, что много инвест квартир. А если есть кворумы, то люди у нас как какая-то размазня. Им ничего не надо. Отнесли деньги в УК и не трогайте меня пожалуйста, а спят ли в подъездах бомжи, убирают ли от снега улицы, нападают ли на лестничных площадках карманники их это по большому счету не волнует.

 

Поменяли бы, только на практике это трудноосуществимо. В большинстве домов просто-напросто нет кворумов, поэтому какие-то масштабные решения жильцы  принимать не в состоянии. Это связано с тем, что много инвест квартир. А если есть кворумы, то люди у нас как какая-то размазня. Им ничего не надо. Отнесли деньги в УК и не трогайте меня пожалуйста, а спят ли в подъездах бомжи, убирают ли от снега улицы, нападают ли на лестничных площадках карманники их это по большому счету не волнует.

Согласен, измельчал у нас народ. Никто даже за свои права бороться не хочет. Будь сейчас война, сдались бы без боя.

Перелопатила форум Романтики на тсж, очень нехорошие отзывы о ГСЭ. В местах для консьержей живут дворники, двери поломанные, в подъездах не убираются, снег не чистят в итоге всей организационной работой приходится заниматься старшим по подъездам. Иными словами тотальная экономия на всем и вся. Зато деньги за все принимают исправно.

Перелопатила форум Романтики на тсж, очень нехорошие отзывы о ГСЭ. В местах для консьержей живут дворники, двери поломанные, в подъездах не убираются, снег не чистят в итоге всей организационной работой приходится заниматься старшим по подъездам. Иными словами тотальная экономия на всем и вся. Зато деньги за все принимают исправно.

Так Романтика это эконом.

 

Так Романтика это эконом.

И что? Поэтому нельзя сделать вывод о качестве эксплуатации? Более чем уверена, что в Эмеральде будет то же самое, просто размер платежей, которые с нас драть будут этак в 5 раз больше. Хорошей компании не важен класс объекта. Если она в экономе ведет себя погано и ни черта не делает, то и в доме классом выше будет бардак. Все от политики руководства зависит.

Вот по чему-чему, а по поводу управляющей компании я не беспокоюсь. У нас как никак много сотрудников Сбербанка будет жить (процентов 40-50 точно), причем  работающих не самых низких постах, так как дом не панельный а все же монолит, да и метражи не 42, 58 и даже не 70 метров, далеко не каждый даже 90-метровую квартиру может купить. Это я к тому, что если будут проблемы с УК, они ее сразу уберут, а может изначально ГСЭ на объект не допустят, зная их стиль работы. Ломать голову над тем, как организовать аморфных жителей в что-то напоминающее инициативную группу нам не придется.

Вот по чему-чему, а по поводу управляющей компании я не беспокоюсь. У нас как никак много сотрудников Сбербанка будет жить (процентов 40-50 точно), причем  работающих не самых низких постах, так как дом не панельный а все же монолит, да и метражи не 42, 58 и даже не 70 метров, далеко не каждый даже 90-метровую квартиру может купить. Это я к тому, что если будут проблемы с УК, они ее сразу уберут, а может изначально ГСЭ на объект не допустят, зная их стиль работы. Ломать голову над тем, как организовать аморфных жителей в что-то напоминающее инициативную группу нам не придется.

Дай то Бог!

Вот по чему-чему, а по поводу управляющей компании я не беспокоюсь. У нас как никак много сотрудников Сбербанка будет жить (процентов 40-50 точно), причем  работающих не самых низких постах, так как дом не панельный а все же монолит, да и метражи не 42, 58 и даже не 70 метров, далеко не каждый даже 90-метровую квартиру может купить. Это я к тому, что если будут проблемы с УК, они ее сразу уберут, а может изначально ГСЭ на объект не допустят, зная их стиль работы. Ломать голову над тем, как организовать аморфных жителей в что-то напоминающее инициативную группу нам не придется.

Не будут они тут жить, большинство сольет при первой же возможности.